Bảng giá đất Diên Lạc - Các xã đồng bằng Huyện Diên Khánh Khánh Hoà mới nhất

Đường Diên Lạc - Các xã đồng bằng là một tuyến đường quan trọng nằm ở Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa. Vị trí của tuyến đường này giúp kết nối các khu vực nông thôn với các trung tâm đô thị lân cận, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội chung của vùng. Đặc biệt, Huyện Diên Khánh không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên phong phú mà còn với sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ, giúp thúc đẩy hoạt động giao thương và tiếp cận dịch vụ công.

Giá đất Diên Lạc, Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, và các trường hợp liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Giá đất hiện nay được phân chia theo loại hình sử dụng đất như sau:

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 360285.71 VNĐ/m², thấp nhất 286000 VNĐ/m², cao nhất 390000 VNĐ/m².
• Đất SX - KD nông thôn: Giá trung bình 216285.71 VNĐ/m², thấp nhất 172000 VNĐ/m², cao nhất 234000 VNĐ/m².
• Đất TM - DV nông thôn: Giá trung bình 288285.71 VNĐ/m², thấp nhất 229000 VNĐ/m², cao nhất 312000 VNĐ/m².

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là các trường hợp áp dụng bảng giá đất tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa:

• Tính tiền sử dụng đất khi có sự công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

So sánh giá đất Diên Lạc với các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường Diên An và Đường Hương lộ 39, giá đất tại Đường Diên Lạc có mức độ cạnh tranh cao hơn. Cụ thể, giá đất ở Đường Diên An có giá trung bình về đất ở nông thôn là 387118.64 VNĐ/m², cao hơn so với 360285.71 VNĐ/m² của Đường Diên Lạc. Đối với đất thương mại - dịch vụ, giá tại Đường Diên An cũng dao động từ 309355.93 VNĐ/m², vượt qua mức giá 288285.71 VNĐ/m² của Đường Diên Lạc.

Mặt khác, Đường Hương lộ 39 có giá đất ở nông thôn lên đến 475200 VNĐ/m², là mức cao nhất trong khu vực, cho thấy tiềm năng tăng giá tại đây. Tuy nhiên, với sự thuận tiện của Đường Diên Lạc khi kết nối với các khu vực đông dân và các dự án phát triển hạ tầng, giá trị bất động sản trên tuyến đường này có triển vọng gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.

Thông tin chi tiết hơn về giá đất trong khu vực bạn có thể tham khảo tại Bảng giá đất Huyện Diên Khánh.

Huyện Diên Khánh, với đặc điểm nổi bật về hạ tầng giao thông và giá đất hợp lý, cũng như sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và đô thị vệ tinh, đang đứng trước những cơ hội lớn về đầu tư bất động sản. Đường Diên Lạc là một trong những tuyến đường tiềm năng, hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.