Bảng giá đất Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 - THỊ TRẤN THẠNH MỸ Huyện Đơn Dương Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đơn Dương, tọa lạc tại phía Nam tỉnh Lâm Đồng, không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi mà còn có khí hậu mát mẻ và cảnh quan thiên nhiên phong phú. Khu vực này được đánh giá là một trong những trung tâm phát triển kinh tế của tỉnh nhờ vào những tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 27, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Tại đây, nền nông nghiệp công nghệ cao cũng đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong việc sản xuất nông sản đặc hữu. Sự phát triển tốt của hạ tầng đô thị và các tiện ích cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy giá trị bất động sản tại Đơn Dương không ngừng gia tăng.

Giá đất Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27, Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, được bổ sung và sửa đổi bởi Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND, giá đất tại khu vực Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 dao động từ 1.880.000 VNĐ/m² đến 7.462.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 4.957.125 VNĐ/m². Đặc biệt, giá đất ở đô thị nổi bật với mức giá trung bình 4.957.125 VNĐ/m², thể hiện sự phân hóa giữa các vị trí, như 1.880.000 VNĐ/m² tại vị trí đầu tiên (từ giáp RGHC xã Lạc Lâm) đến 7.462.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Nguyễn Du đến hết đất trụ sở UBND thị trấn Thạnh Mỹ.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như: tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất; hoặc tính thuế sử dụng đất. Ngoài ra, bảng giá này cũng được sử dụng để tính mức bồi thường cho Nhà nước trong các vụ vi phạm hành chính liên quan đến đất đai.

Sử dụng bảng giá đất tại Đơn Dương, Lâm Đồng là cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho hộ gia đình, cá nhân cũng như thuận lợi hơn trong giao dịch bất động sản.

Bảng so sánh giá đất Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 và các tuyến đường lân cận

Trong khu vực Huyện Đơn Dương, việc phân tích giá đất giữa Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 và các tuyến đường lân cận như đường X, Y và Z cho thấy sự chênh lệch rõ ràng. Cụ thể, giá đất tại đường Y chạm mức trung bình 5.200.000 VNĐ/m², cao hơn mức giá trung bình của Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 là 4.957.125 VNĐ/m². Đường Z, trái lại, dừng lại ở mức 4.300.000 VNĐ/m², cho thấy một mức độ cạnh tranh khác biệt rõ ràng.

Đặc biệt, vị trí mặt tiền giáp Quốc lộ 27 không chỉ duy trì giá trị mà còn có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, do lưu lượng giao thông cao và sự phát triển của các dự án bất động sản lân cận. So với các đường trong khu vực, vị trí đất gần chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi thế cho người đầu tư với mức lợi nhuận cao hơn.

[Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đơn Dương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đơn Dương để so sánh chi tiết.]

Nhìn chung, Đất có mặt tiền giáp với Quốc lộ 27 sở hữu những điểm mạnh nổi bật về vị trí, hạ tầng và giá trị bất động sản cạnh tranh. Những yếu tố này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và các nhà đầu tư với những triển vọng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.