Bảng giá chi tiết đất Đặng Văn Lãnh tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Nằm trên bờ biển Đông Nam của Việt Nam, đường Đặng Văn Lãnh thuộc Thành phố Phan Thiết có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực trung tâm và ngoại ô. Với vị trí chiến lược, con đường này không chỉ là tuyến giao thông chính mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế cho toàn bộ thành phố. Khu vực Phan Thiết nổi bật với các danh lam thắng cảnh như bãi biển Mũi Né cùng hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, mang lại nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Đặng Văn Lãnh tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận, quy định về Bảng giá các loại đất được áp dụng trên địa bàn tỉnh và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm thời gian từ 2019 đến hiện tại, liên quan đến việc xác định giá đất cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế và các nghĩa vụ tài chính đối với quyền sử dụng đất.

Giá đất dọc theo đường Đặng Văn Lãnh dao động từ 5.000.000 VNĐ/m² đến mức cao nhất theo từng vị trí cụ thể, với giá trung bình là 5.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức giá đất tại đây phù hợp với tình hình chung của thành phố Phan Thiết, nơi giá đất trung bình khoảng 7.426.978 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 5.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn Cả con đường)
  • Giá cao nhất: 5.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn Cả con đường)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đặng Văn Lãnh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận. Bảng giá đất có vai trò quan trọng trong nhiều ứng dụng hành chính và tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất cho trường hợp thuê đất.
• Tính toán thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Áp dụng vào các khoản quản lý, sử dụng đất đai và tính toán tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Sử dụng để tính giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Tất cả các trường hợp trên đều đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch liên quan đến đất đai tại Thành phố Phan Thiết.

So sánh giá đất Đặng Văn Lãnh với các đường lân cận

Khi xem xét giá đất tại đường Đặng Văn Lãnh so với các tuyến đường lân cận như đường Võ Nguyên Giáp, đường Nguyễn Thông hay đường Trần Hưng Đạo, chúng ta nhận thấy sự khác biệt rõ rệt.

• Giá đất tại đường Võ Nguyên Giáp dao động từ 6.000.000 VNĐ/m² đến 8.000.000 VNĐ/m².
• Đường Nguyễn Thông, vị trí trung tâm, thường có mức giá cao hơn, dao động từ 7.500.000 VNĐ/m² đến 9.500.000 VNĐ/m².
• Đường Trần Hưng Đạo lại có giá ở mức vừa phải từ 5.500.000 VNĐ/m² đến 7.000.000 VNĐ/m².

Như vậy, mặc dù giá đất tại Đặng Văn Lãnh đạt mức trung bình mà không có sự biến động mạnh, nhưng vẫn thể hiện sự cạnh tranh mạnh với các tuyến đường khác, đặc biệt là những đường gần khu vực ven biển và trung tâm. Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai, nếu các dự án hạ tầng trong khu vực tiếp tục được đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phan Thiết để so sánh chi tiết.

Tóm lại, đường Đặng Văn Lãnh có những đặc điểm nổi bật trong việc kết nối và phát triển. Giá đất tại đây hiện đang nằm ở mức ổn định và có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai, đặc biệt khi mà hạ tầng giao thông tiếp tục được hoàn thiện và dự án phát triển khu vực được triển khai.