Bảng giá đất Đặng Tiến Đông, Thị Xã An Nhơn, Bình Định

Thị Xã An Nhơn, nằm ở trung tâm tỉnh Bình Định, cách Thành phố Quy Nhơn khoảng 30 km về phía Bắc, nổi bật với vị trí chiến lược, giao thoa giữa các khu vực phát triển kinh tế quan trọng. Với đặc trưng là khu vực có sự kết nối thuận lợi về giao thông, hạ tầng đô thị tại An Nhơn đã được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây. Điều đặc biệt làm tăng giá trị bất động sản tại An Nhơn chính là sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng.

Đất tại Đặng Tiến Đông, Thị Xã An Nhơn, Bình Định có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Đặng Tiến Đông được xác định cụ thể như sau:

• Khoảng giá đất dao động từ 500.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m², tùy vào loại đất và vị trí.
• Giá trung bình đất ở đô thị: 1.000.000 VNĐ/m²
• Giá trung bình đất thương mại - dịch vụ: 500.000 VNĐ/m²
• Giá trung bình đất sản xuất - kinh doanh: 400.000 VNĐ/m²

Đặc biệt, các mức giá này đều dưới mức giá trung bình của khu vực khoảng 1.113.833 VNĐ/m², cho thấy đây là cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đặng Tiến Đông

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc áp dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được sử dụng cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, cùng một số tính toán liên quan đến quản lý, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Việc áp dụng bảng giá đất sẽ diễn ra tại Thị Xã An Nhơn, Bình Định nhằm đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong quá trình giao dịch, đầu tư bất động sản.

Giá đất Đặng Tiến Đông so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất Đặng Tiến Đông với các tuyến đường lân cận như Đường Chế Lan Viên, Đường 30/3 và Đường Lâm Văn Thạnh, chúng ta thấy một bức tranh rõ nét về sự khác biệt trong định giá bất động sản. Ví dụ, giá đất thương mại - dịch vụ tại Đường Chế Lan Viên có mức giá trung bình đạt 1.500.000 VNĐ/m², trong khi đó tại Đường 30/3 và Đường Lâm Văn Thạnh tương tự cũng ghi nhận mức giá 1.500.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất. So sánh với Đặng Tiến Đông, giá đất chỉ 500.000 VNĐ/m², cho thấy Đặng Tiến Đông là một lựa chọn hợp lý và tiết kiệm cho các nhà đầu tư.

Nhìn chung, tiềm năng tăng giá của Đặng Tiến Đông sẽ không ngừng gia tăng nhờ vào sự phát triển hạ tầng, cùng với các dự án quy hoạch cải tiến. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về tình hình giá đất tại khu vực, vui lòng tham khảo bảng giá đất của Thị Xã An Nhơn.

Kết luận, Đặng Tiến Đông là một khu vực nổi bật với giá trị đất hợp lý, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Những ai đầu tư vào khu vực này sẽ được hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng và sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong tương lai gần.