Bảng giá đất Cụm Công nghiệp Quế Phú Huyện Quế Sơn Quảng Nam mới nhất

Huyện Quế Sơn, nằm ở phía Tây của tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm thành phố Tam Kỳ khoảng 20 km, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt và khí hậu dễ chịu. Đây được xem là vùng có tiềm năng phát triển cao nhờ vào vị trí chiến lược gần các tuyến đường giao thông lớn, kết nối với những khu vực du lịch nổi tiếng như Tam Kỳ và Hội An. Huyện cũng có sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông, điều này không chỉ tạo cơ hội cho bất động sản mà còn nâng cao giá trị khu vực.

2025: Giá đất đường Cụm Công nghiệp Quế Phú, Huyện Quế Sơn, Quảng Nam đang ở mức nào?

Căn cứ vào Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi bổ sung là Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, giá đất tại khu vực Cụm Công nghiệp Quế Phú được xác định là 47.750 VNĐ/m² đối với đất sản xuất kinh doanh (SX-KD). Khoảng giá chung dao động từ 32.500 VNĐ/m² (tại các lô còn lại) đến 63.000 VNĐ/m² (tại các lô có mặt tiền giáp với đường ĐX). Mức giá trung bình này cho thấy đất tại Cụm Công nghiệp Quế Phú còn hấp dẫn so với mức giá trung bình tại Huyện Quế Sơn, khoảng 760.027 VNĐ/m².

Chi tiết bảng giá đất của Cụm Công nghiệp Quế Phú cho thấy:

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau tại Huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam. Các trường hợp cụ thể để bạn tham khảo bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá là cơ sở quan trọng trong việc xác định giá trị tài sản liên quan đến đất đai, từ đó giúp các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

So sánh chi tiết giá đất Cụm Công nghiệp Quế Phú và vùng lân cận 2025

So với các vùng lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, giá đất tại Cụm Công nghiệp Quế Phú có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất đường X được ước tính là 50.000 VNĐ/m², trong khi đường Y đạt 60.000 VNĐ/m², đường Z thấp hơn một chút với 45.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng đất tại Cụm Công nghiệp Quế Phú ở mức trung bình, phù hợp cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội hợp lý.

Với sự phát triển hạ tầng và đầu tư vào các khu công nghiệp xung quanh, giá đất tại Cụm Công nghiệp Quế Phú dự báo sẽ tăng trong tương lai gần. Các loại đất tại đây, đặc biệt là đất SX-KD sẽ trở nên có giá trị hơn khi nhu cầu về sản xuất và kinh doanh gia tăng. Để tìm hiểu thêm về bảng giá đất của khu vực này và các thông tin khác, quý độc giả có thể tham khảo bảng giá đất tại đây.

Quá trình đánh giá, so sánh không chỉ giúp đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả, mà còn mở ra cơ hội cho những khách hàng muốn tìm kiếm đất với giá cả hợp lý tại Huyện Quế Sơn.

Huyện Quế Sơn, đặc biệt là đường Cụm Công nghiệp Quế Phú, nổi bật với giá cả hợp lý, tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư cơ sở hạ tầng và vị trí địa lý chiến lược. Các thông tin trên hy vọng sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.