Bảng giá đất Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân Huyện Đức Thọ Hà Tĩnh mới nhất

Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân có vị trí địa lý thuận lợi nằm trong huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, cách trung tâm thành phố Hà Tĩnh khoảng 30km về phía Đông. Với sự kết nối giao thông thông suốt và một nền kinh tế đang phát triển, khu vực này đang trở thành điểm thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và công nghiệp chế biến. Nhờ vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông, Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân đang thu hút nhiều dự án phát triển bất động sản và tạo ra cơ hội cho người dân.

Giá đất Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân, Huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 61/2019/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 về bảng giá đất tại Hà Tĩnh, đã được sửa đổi bởi Quyết định 08/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho các khu vực trong huyện Đức Thọ, bao gồm Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân. Phạm vi áp dụng của các quyết định này bao gồm toàn bộ địa bàn huyện Đức Thọ với thời gian áp dụng hàng năm.

Giá đất tại Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 3,425,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,850,000 VNĐ/m² tại Các khu đất còn lại
  • Giá cao nhất: 5,000,000 VNĐ/m² tại Các khu đất bám đường QL 8A (dãy 1)

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1,712,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 925,000 VNĐ/m² tại Các khu đất còn lại
  • Giá cao nhất: 2,500,000 VNĐ/m² tại Các khu đất bám đường QL 8A (dãy 1)

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 2,055,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,110,000 VNĐ/m² tại Các khu đất còn lại
  • Giá cao nhất: 3,000,000 VNĐ/m² tại Các khu đất bám đường QL 8A (dãy 1)

Xem chi tiết bảng giá đất của Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân

Cách sử dụng bảng giá đất Quyết định 08/2024/QĐ-UBND

Cách sử dụng bảng giá đất là cần thiết để đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong các giao dịch đất đai. Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có thể áp dụng cho nhiều mục đích, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính các loại phí liên quan đến sử dụng đất đai.
• Cũng bao gồm việc tính toán tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Khu vực áp dụng bảng giá đất này nằm tại huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, đảm bảo rằng mọi đối tượng liên quan đều nắm rõ và thực hiện đúng quy định.

Giá đất Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân với các khu vực lân cận như đường lên khu lăng mộ cố Tổng Bí thư Trần Phú và đường Cơ đê La Giang phía đồng, có một số điểm nổi bật.

• Đường lên khu lăng mộ cố Tổng Bí thư Trần Phú:

  • Giá trung bình đất ở nông thôn: 1,900,000 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV: 1,140,000 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 950,000 VNĐ/m²

• Đường Cơ đê La Giang phía đồng:

  • Giá trung bình đất ở nông thôn: 1,650,000 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV: 990,000 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 825,000 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân cao hơn nhiều so với các khu vực xung quanh, thể hiện vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội. Đặc biệt, giá đất bám đường QL 8A có xu hướng tăng mạnh trong tương lai nhờ vào việc phát triển hạ tầng giao thông. Với sự khác biệt rõ ràng giữa các loại đất và vị trí, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản tại khu vực này. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Thọ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Thọ.

Cụm CN Huyện - Xã Tân Dân đang ghi dấu ấn với mức giá đất nổi bật và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cùng với hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp, khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho khách hàng và nhà đầu tư trong tương lai.