Bảng giá đất Chợ Long Hưng - Phường Long Châu Thị xã Tân Châu An Giang mới nhất

Chợ Long Hưng - Phường Long Châu, thuộc Thị xã Tân Châu, An Giang, là một trung tâm thương mại quan trọng với vị trí chiến lược, nằm gần biên giới Campuchia. Khu vực này không chỉ nổi bật với sự phát triển của các khu dân cư mà còn là nơi chứng kiến sự sôi động trong các hoạt động nông nghiệp và thương mại. Tân Châu đã, đang và sẽ trở thành một điểm sáng trong giao thương và đầu tư nhờ vào hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ.

Giá đất Chợ Long Hưng, Thị xã Tân Châu, An Giang – Cập nhật mới nhất 2025

Theo căn cứ pháp lý quy định tại Quyết định 70/2019/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi, bảng giá đất tại Chợ Long Hưng được quy định cho các khu vực áp dụng trong thời gian 2025. Giá đất dao động từ 600.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m² tùy loại đất (đất ở, đất thương mại-dịch vụ, đất sản xuất-kinh doanh) và vị trí (mặt tiền, hẻm…). Giá đất trung bình tại Chợ Long Hưng là 1.650.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, 990.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất-kinh doanh đô thị và 1.155.000 VNĐ/m² cho đất thương mại-dịch vụ đô thị.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 1.650.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Nguyên khu
    • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyên khu
  • Đất sản xuất-kinh doanh đô thị:
    • Giá trung bình: 990.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 360.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Nguyên khu
    • Giá cao nhất: 1.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyên khu
  • Đất thương mại-dịch vụ đô thị:
    • Giá trung bình: 1.155.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 420.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Nguyên khu
    • Giá cao nhất: 2.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyên khu

Xem chi tiết bảng giá đất của Chợ Long Hưng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, chẳng hạn như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các khoản thuế liên quan và bồi thường khi quản lý sử dụng đất sai quy định. Việc tính toán này chỉ áp dụng tại địa chỉ Thị xã Tân Châu, An Giang, giúp người dân và doanh nghiệp nắm rõ quy định khi thực hiện giao dịch liên quan đến đất đai.

Giá đất Chợ Long Hưng so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Chợ Long Hưng với các khu vực lân cận như đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Văn Cừ và Võ Thị Sáu, sự chênh lệch giá là rõ rệt. Giá đất tại Chợ Long Hưng trung bình dao động từ 600.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m², trong khi đường Hai Bà Trưng có giá từ 1.340.000 VNĐ/m² đến 6.700.000 VNĐ/m², đường Nguyễn Văn Cừ từ 1.575.000 VNĐ/m² đến 7.875.000 VNĐ/m², và đường Võ Thị Sáu có giá từ 660.000 VNĐ/m² đến 5.500.000 VNĐ/m².

Như vậy, Chợ Long Hưng có giá đất thấp hơn nhiều so với những khu vực trung tâm khác, tại đây giá đất dành cho đất kinh doanh-đô thị cũng không quá cao, tuy nhiên, với tiềm năng phát triển hạ tầng đang diễn ra, giá đất tại Chợ Long Hưng được dự đoán sẽ có xu hướng gia tăng trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Tân Châu, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Tân Châu.

Tóm lại, Chợ Long Hưng - Phường Long Châu, là một khu vực có giá đất hợp lý, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người dân và nhà đầu tư. Sự phát triển hạ tầng và vị trí địa lý chiến lược giúp khu vực này nổi bật trong danh sách các điểm đầu tư tiềm năng tại Thị xã Tân Châu.