Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Cần Vương Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất
Thành phố Quy Nhơn, thuộc tỉnh Bình Định, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi bên bờ biển miền Trung, là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của khu vực. Điểm nổi bật của Quy Nhơn chính là sự giao thoa giữa cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và các di tích lịch sử, thu hút đông đảo khách du lịch cũng như các nhà đầu tư. Khu vực này đang nhanh chóng phát triển với những dự án hạ tầng giao thông hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối với các tỉnh thành lớn khác. Đặc biệt, tuyến đường Cần Vương không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn thuộc khu vực phát triển mạnh mẽ, thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.
Đất tại Cần Vương, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định có giá bao nhiêu?
Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND, ngày 18/12/2019, về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Cần Vương có phạm vi áp dụng từ 2019 đến 2024. Mức giá đất tại đây dao động đáng kể, tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí.
Cụ thể, giá đất trung bình tại đường Cần Vương được quy định như sau:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 9.200.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 9.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
- Giá cao nhất: 9.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:
- Giá trung bình: 3.680.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 3.680.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
- Giá cao nhất: 3.680.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
Đất thương mại - dịch vụ đô thị:
- Giá trung bình: 4.600.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 4.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
- Giá cao nhất: 4.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
Xem chi tiết bảng giá đất của Tên đường
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thu thuế từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính và tiền bồi thường cho Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất đai.
Các quy định này áp dụng cho địa chỉ ở Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, giúp bạn dễ dàng xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến bất động sản.
Bảng so sánh giá đất Cần Vương và các tuyến đường lân cận
Để có cái nhìn tổng quan hơn về tình hình giá đất, ta sẽ thực hiện so sánh giữa Cần Vương với các tuyến đường lân cận như Bạch Đằng, Bình Hà và Bà Triệu.
Giá đất tại Cần Vương:
- Đất ở đô thị: 9.200.000 VNĐ/m²
- Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 3.680.000 VNĐ/m²
- Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 4.600.000 VNĐ/m²
Giá đất tại Bạch Đằng:
- Đất ở đô thị: 7.433.333,33 VNĐ/m²
- Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 2.973.333,33 VNĐ/m²
- Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 3.716.666,67 VNĐ/m²
Giá đất tại Bình Hà:
- Đất ở đô thị: 19.200.000 VNĐ/m²
- Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 7.680.000 VNĐ/m²
- Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 9.600.000 VNĐ/m²
Giá đất tại Bà Triệu:
- Đất ở đô thị: 9.200.000 VNĐ/m²
- Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 3.680.000 VNĐ/m²
- Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 4.600.000 VNĐ/m²
Nhìn chung, giá đất tại đường Cần Vương có mức giá tương đối cao hơn so với đường Bạch Đằng, nhưng lại rẻ hơn so với bình quân giá đất ở đường Bình Hà. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, giá trị đất tại Cần Vương đang có xu hướng tăng theo sự phát triển của hạ tầng và nhu cầu thị trường. Để tìm hiểu thêm về giá cả, bạn có thể tham khảo thêm bảng giá đất của quận huyện.
Kết thúc, những thông tin trên đã cung cấp cái nhìn sâu sắc về giá đất tại đường Cần Vương, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định. Mức giá khá nổi bật cùng với tiềm năng phát triển của khu vực đã tạo ra ưu thế cho tuyến đường này trong thị trường bất động sản.
