Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Các xã Thành phố Nha Trang Khánh Hoà mới nhất
Nhà phố hiện đại dọc theo tuyến đường Các xã tại Thành phố Nha Trang mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân. Tuyến đường này nằm gần trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại và kết nối với các khu vực lân cận. Nha Trang được biết đến với bãi biển đẹp và khí hậu ôn hòa, cùng với tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng hiện đại đang triển khai.
2025: Giá đất đường Các xã, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang ở mức nào?
Theo điều khoản quy định trong Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ban hành ngày 18/02/2020, bảng giá đất được quy định trên toàn tỉnh Khánh Hòa và được bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho giai đoạn 2020-2024 và điều chỉnh dựa trên vị trí và loại đất.
Tại đường Các xã, giá đất dao động từ thấp nhất là 19.500 VNĐ/m² đến cao nhất 26.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình cho đất làm muối là 22.750 VNĐ/m², trong khi đó đất nuôi trồng thủy sản có giá trung bình 23.400 VNĐ/m². So với trung bình giá đất tại Thành phố Nha Trang khoảng 4.269.972 VNĐ/m², có thể thấy rằng giá đất tại Các xã là tương đối hợp lý so với các khu vực trung tâm.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau tại Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất trong trường hợp nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất.
- Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi có thiệt hại trong việc sử dụng đất.
Những quy định này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, giúp họ hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình đối với việc sử dụng đất.
Các xã và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?
Giá đất tại đường Các xã được so sánh với các tuyến đường lân cận, như đường X, Y, và Z. Tại đường X, giá đất cho đất làm muối là 26.000 VNĐ/m², trong khi đường Y chỉ rơi vào khoảng 20.000 VNĐ/m², cho thấy đường X có giá cao hơn 6.000 VNĐ/m². Tương tự, đối với đất nuôi trồng thủy sản, đường Z có giá là 23.000 VNĐ/m², thấp hơn 1.400 VNĐ/m² so với giá tại đường Các xã.
Điều này cho thấy rằng đường Các xã không chỉ có mức giá hợp lý mà còn tiềm năng phát triển tốt trong tương lai do sự gia tăng đầu tư và phát triển hạ tầng trong khu vực. Người mua cần lưu ý vị trí và loại đất để có lựa chọn hợp lý.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Nha Trang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Nha Trang để so sánh chi tiết.
Thành phố Nha Trang, với vai trò trung tâm du lịch và kinh tế của tỉnh Khánh Hòa, không chỉ thu hút du khách mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho việc đầu tư và phát triển bất động sản. Giá đất tại đường Các xã cho thấy tính hợp lý và tiềm năng tốt trong thời gian tới.
