Bảng giá đất Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai Huyện Đức Linh Bình Thuận mới nhất

Huyện Đức Linh nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Bình Thuận, có diện tích rộng lớn với địa hình đa dạng, bao gồm cả vùng đồi núi và đất nông nghiệp màu mỡ. Tại đây, hệ thống giao thông phát triển thuận lợi, tạo điều kiện cho sự giao thương và phát triển kinh tế. Đặc biệt, Đức Linh là vùng sản xuất nông nghiệp chính của tỉnh, với các sản phẩm cây công nghiệp quan trọng như cao su, cà phê và hồ tiêu. Những yếu tố này góp phần tạo nên giá trị đất đai và sự phát triển bất động sản tại khu vực này.

2025: Giá đất đường Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai, Huyện Đức Linh, Tỉnh Bình Thuận đang ở mức nào?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 định nghĩa bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, có hiệu lực cho toàn bộ huyện Đức Linh, bảng giá đất tại đây được quy định cụ thể dựa trên mục đích sử dụng và vị trí đất.

Giá đất tại các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai hiện dao động từ mức thấp nhất là 1.900 VNĐ/m² (đất rừng phòng hộ, vị trí 3) đến mức cao nhất là 40.000 VNĐ/m² (đất nông nghiệp khác). Giá đất trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản: Trung bình 23.375 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác: Trung bình 40.000 VNĐ/m²
• Đất rừng phòng hộ: Trung bình 7.966,67 VNĐ/m²
• Đất rừng sản xuất: Trung bình 14.533,33 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm: Trung bình 23.375 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: Trung bình 30.875 VNĐ/m²
• Đất trồng lúa: Trung bình 29.166,67 VNĐ/m²

Mời bạn xem chi tiết bảng giá đất của Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 theo Luật Đất đai 2024.

Bảng giá đất sẽ được vận dụng trong các tình huống cụ thể sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi có quyết định cho thuê từ Nhà nước.
• Xác định thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính đồng thời lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Xác định bồi thường khi xảy ra thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền khai thác tài sản khi giao đất không qua đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.

Tất cả các ứng dụng trên được thực hiện tại các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận.

Chi tiết giá đất Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai và trục đường lân cận

Thực hiện so sánh với giá đất tại các xã lân cận như: Trà Tân, Đông Hà, và Tân Hà, có thể thấy rằng giá đất khu vực ở các xã Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai có vẻ cạnh tranh hơn.

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai: 23.375 VNĐ/m²
  • Các xã: Trà Tân, Đông Hà: 28.250 VNĐ/m²

• Đất nông nghiệp khác:

  • Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai: 40.000 VNĐ/m²
  • Các xã: Trà Tân, Đông Hà: 53.000 VNĐ/m²

Dễ nhận thấy rằng giá đất ở khu vực Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai thấp hơn so với các xã lân cận trong cùng phân khúc loại đất. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho người mua và doanh nghiệp. Với xu hướng gia tăng sự phát triển hạ tầng cũng như nhu cầu bất động sản trong tương lai, giá trị đất tại đây có thể lên đến đỉnh cao.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Đức Linh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Linh.

Khu vực Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai không chỉ có lợi thế nổi bật về giá cả mà còn hứa hẹn sự phát triển bền vững trong tương lai.

Kết luận, giá đất ở Các xã: Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai hiện đang ở mức hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm năng phát triển kinh tế từ nông nghiệp và hạ tầng giao thông, khu vực này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội trong thời gian tới.