Bảng giá đất Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền 1,2 - Thị trấn Lập Thạch Huyện Lập Thạch Vĩnh Phúc mới nhất
Huyện Lập Thạch, thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, là nơi giao thoa giữa các tỉnh phía Bắc như Tuyên Quang và Phú Thọ. Với hệ thống giao thông phát triển và cảnh quan thiên nhiên đẹp, Lập Thạch không chỉ là điểm dừng chân lý tưởng mà còn là vùng đất đầy tiềm năng cho sự phát triển kinh tế và bất động sản. Đặc biệt, huyện này đang trong quá trình đô thị hóa, thu hút nhiều dự án hạ tầng quan trọng, tạo ra không gian sống và làm việc chất lượng cho cư dân tương lai.
Giá bán đất ở Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền - Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc là bao nhiêu?
Theo Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho các thửa đất trên địa bàn huyện Lập Thạch nhằm mục đích tính toán, quản lý và sử dụng hợp lý các loại đất.
Giá đất tại Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền dao động như sau:
Đất ở:
- Giá trung bình: 1.800.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
- Giá cao nhất: 1.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất TM - DV:
- Giá trung bình: 1.320.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.320.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
- Giá cao nhất: 1.320.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất SX - KD:
- Giá trung bình: 990.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 990.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
- Giá cao nhất: 990.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
So với giá trung bình của huyện, mức giá này thể hiện sự hợp lý và tiềm năng tăng trưởng so với địa bàn xung quanh. Xem chi tiết bảng giá đất của Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được quy định cụ thể trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, có thể áp dụng cho một số trường hợp sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi quyền sử dụng đất.
- Tính thuê đất hàng năm từ Nhà nước.
- Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng.
- Phí quản lý và sử dụng đất đai.
- Xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất.
- Bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp thiệt hại.
- Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Các quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân trong việc quản lý đất đai tại Huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc.
Mức chênh lệch giá đất giữa Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền và đường xung quanh
Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta sẽ so sánh giá đất tại Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền với các đường lân cận như Đường tỉnh lộ 306, Đường tỉnh lộ 305 và Đường tỉnh lộ 308.
- Đường tỉnh lộ 306:
- Đất ở: Trung bình 2.700.000 VNĐ/m²
- Đường tỉnh lộ 305:
- Đất ở: Trung bình 3.600.000 VNĐ/m²
- Đường tỉnh lộ 308:
- Đất ở: Trung bình 2.160.000 VNĐ/m²
Có thể thấy, giá đất tại Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền (1.800.000 VNĐ/m²) thấp hơn đáng kể so với ba tuyến đường lân cận, từ 900.000 VNĐ/m² đến 1.800.000 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy cơ hội đầu tư hợp lý tại khu vực này khi các dự án quy hoạch và phát triển hạ tầng tiếp tục được triển khai. Thêm vào đó, giá đất tại đây có tiềm năng tăng trưởng tốt do sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Lập Thạch, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Lập Thạch.
Huyện Lập Thạch, với đất đai và vị trí chiến lược, đang hấp dẫn các nhà đầu tư với nhiều cơ hội tiềm năng. Mức giá hợp lý tại Các tuyến đường còn lại của khu đấu giá QSDĐ Phú Chiền mang lại nhiều lựa chọn phong phú cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận trong tương lai.