Bảng giá đất Các tuyến đường chưa được đặt tên - PHƯỜNG ĐẬP ĐÁ Thị Xã An Nhơn Bình Định mới nhất

Thị Xã An Nhơn, nằm cách Thành phố Quy Nhơn khoảng 30 km về phía Bắc, nổi bật với vị trí chiến lược kết nối với các khu vực phát triển kinh tế quan trọng. Đây là một trong những khu vực có sự phát triển hạ tầng đô thị mạnh mẽ và liên tục, thu hút cả người dân lẫn nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ mang lại cơ hội kinh doanh mà còn nâng cao giá trị bất động sản nhờ vào việc đầu tư mở rộng các tuyến giao thông và các dự án quy hoạch đô thị mới.

Giá đất Các tuyến đường chưa được đặt tên - PHƯỜNG ĐẬP ĐÁ, Thị Xã An Nhơn, tỉnh Bình Định – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định đã được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Giá đất tại các tuyến đường chưa được đặt tên thuộc Phường Đập Đá hiện nay dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Võ Văn Dũng nối dài (từ Hồng Lĩnh đến Ngô Văn Sở)
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Võ Văn Dũng nối dài (từ Hồng Lĩnh đến Ngô Văn Sở)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Võ Văn Dũng nối dài (từ Hồng Lĩnh đến Ngô Văn Sở)
  • Giá cao nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Võ Văn Dũng nối dài (từ Hồng Lĩnh đến Ngô Văn Sở)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Võ Văn Dũng nối dài (từ Hồng Lĩnh đến Ngô Văn Sở)
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Võ Văn Dũng nối dài (từ Hồng Lĩnh đến Ngô Văn Sở)

Xem chi tiết bảng giá đất của Các tuyến đường chưa được đặt tên.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho cá nhân.

Các quy định này được áp dụng cho Thị Xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc nắm bắt thông tin chính xác về giá trị đất đai tại khu vực.

Giá đất giữa Các tuyến đường chưa được đặt tên và vùng lân cận

Đến thời điểm hiện tại, giá đất tại Các tuyến đường chưa được đặt tên thuộc Phường Đập Đá đạt mức khá ổn định so với các tuyến đường lân cận. Cụ thể, tuyến đường Đường 30/3 với đất ở đô thị có giá trung bình 3.000.000 VNĐ/m², tương đương với giá đất tại Phường Đập Đá. Tuy nhiên, các tuyến đường như Hàm Nghi và Chế Lan Viên đang có sự dao động nhất định với giá đất ở đô thị thấp hơn, khoảng 2.500.000 VNĐ đến 2.800.000 VNĐ/m².

Nói chung, tiềm năng tăng giá đất tại khu vực này được đánh giá cao nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi cùng với các dự án phát triển cơ sở hạ tầng đang được triển khai. Đặc biệt, các loại đất thương mại- dịch vụ cũng giữ một mức giá ổn định, cho thấy sự thu hút của thị trường bất động sản tại đây.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã An Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã An Nhơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, giá đất tại Các tuyến đường chưa được đặt tên ở Phường Đập Đá không chỉ hấp dẫn mà còn có tiềm năng lớn trong tương lai. Sự gia tăng giá trị bất động sản tại đây là một tín hiệu tích cực cho những ai có nhu cầu đầu tư hoặc mua đất để ở. Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng phát triển, khu vực này hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.