Bảng giá đất Các thôn còn lại - Xã Hòa Liên Huyện Hòa Vang Đà Nẵng mới nhất

Huyện Hòa Vang, nằm ở phía Tây Thành phố Đà Nẵng, là một trong những khu vực đang dần phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Với địa hình đồi núi và thung lũng tuyệt đẹp, cùng với các địa danh nổi tiếng như Bà Nà Hills, khu vực này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hệ thống hạ tầng giao thông cũng đang ngày càng được cải thiện, kết nối Hòa Vang với trung tâm Thành phố Đà Nẵng và các khu vực lân cận, tăng cường sức hút trên thị trường bất động sản.

Mua đất tại Các thôn còn lại, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 về bảng giá đất tại Đà Nẵng, đã có nhiều sự điều chỉnh và bổ sung bởi các quyết định sau đó, gồm Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Các thôn còn lại - Xã Hòa Liên được phân loại như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 937,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 690,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đường rộng dưới 2m
  • Giá cao nhất: 1,220,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đường rộng từ 5m trở lên

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 470,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 350,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đường rộng dưới 2m
  • Giá cao nhất: 610,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đường rộng từ 5m trở lên

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 560,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 410,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đường rộng dưới 2m
  • Giá cao nhất: 730,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đường rộng từ 5m trở lên

Các mức giá này cho thấy sự mức giá đất tương đối cạnh tranh, nhất là khi so sánh với khu vực lân cận.

Xem chi tiết bảng giá đất của Các thôn còn lại - Xã Hòa Liên

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định chi tiết trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau.

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình và cá nhân.
• Được sử dụng để tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Hỗ trợ trong việc tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Sử dụng để tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai và nhiều trường hợp khác liên quan.

Việc áp dụng đúng bảng giá đất theo quy định là rất cần thiết, giúp cho các hộ gia đình, cá nhân tại Huyện Hòa Vang dễ dàng thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

Các thôn còn lại và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Để có cái nhìn chi tiết hơn về mức giá bất động sản, việc so sánh giá đất tại Các thôn còn lại với các tuyến đường lân cận như Bàu Cầu 8, Bàu Cầu 2 và Bàu Cầu 9 là rất cần thiết.

• Tại Đường Bàu Cầu 8, giá đất ở nông thôn cao nhất có thể lên tới 6,000,000 VNĐ/m², cao hơn 5,062,500 VNĐ so với giá tại Các thôn còn lại.
• Tương tự, Đường Bàu Cầu 2 cũng có giá đất ở nông thôn tương đương, bắt đầu từ 6,000,000 VNĐ/m².
• Đường Bàu Cầu 9 cũng ghi nhận mức giá tương tự, chứng tỏ giá đất đang gia tăng mạnh mẽ tại những khu vực gần các tuyến giao thông chính.

Sự chênh lệch giá này cho thấy tiềm năng tăng giá bất động sản tại Các thôn còn lại còn chưa được khai thác hết. Mức giá khoảng từ 937,500 VNĐ/m² tại Các thôn còn lại rõ ràng là một cơ hội cho các nhà đầu tư hiện tại. Vì vậy, nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Vang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Vang để so sánh chi tiết.

Các thôn còn lại - Xã Hòa Liên sở hữu những đặc điểm riêng biệt và lợi thế rõ ràng cho các dự án bất động sản. Mức giá hiện tại của tuyến đường này lại cực kỳ hấp dẫn so với giá đất ở các khu vực lân cận, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.