Bảng giá đất Các ngõ của phố Phúc Chỉnh - Phường Nam Thành Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Thành phố Ninh Bình nằm ở trung tâm của tỉnh Ninh Bình, thuộc vùng Đồng bằng Sông Hồng, cách Hà Nội khoảng 90 km về phía Nam. Với vị trí đắc địa, đây không chỉ là trung tâm hành chính mà còn là cửa ngõ kết nối các vùng du lịch nổi tiếng như Tam Cốc - Bích Động, Tràng An, Hoa Lư. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông với các dự án cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa và đường nối cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và cư dân.

Mua Đất Tại Các Ngõ Của Phố Phúc Chỉnh, Thành Phố Ninh Bình: Mức Giá Ra Sao?

Căn cứ theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên toàn tỉnh Ninh Bình đã được ban hành và sửa đổi bởi các quy định khác để đảm bảo tính chính xác và cập nhật. Bảng giá này áp dụng cho nhiều loại hình đất đai khác nhau, phân chia theo mục đích sử dụng.

Khoảng giá đất tại khu vực phường Nam Thành, trong đó gồm các loại hình đất như đất ở đô thị, đất thương mại - dịch vụ, và đất sản xuất - kinh doanh, dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.350.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.350.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.350.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 1.410.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.410.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.410.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 1.175.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.175.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.175.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Thống kê cho thấy mức giá trung bình của đất tại phường Nam Thành hiện tại là khá hợp lý khi so với mức giá trung bình của toàn tỉnh Ninh Bình. Để biết thêm thông tin, bạn có thể tham khảo bảng giá đất chi tiết tại Đây.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Bảng giá đất là một tài liệu quan trọng trong việc xác định giá trị đất đai. Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí, tiền bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc sử dụng đúng bảng giá đất rất cần thiết, đặc biệt trong khu vực phường Nam Thành, Thành phố Ninh Bình, giúp cho các hộ gia đình và cá nhân thực hiện quyền lợi hợp pháp của mình và bảo vệ quyền lợi khi tham gia vào thị trường bất động sản.

So Sánh Chi Tiết Giá Đất Các Ngõ Của Phố Phúc Chỉnh và Vùng Lân Cận [Năm]

Giá đất tại Các ngõ của phố Phúc Chỉnh có những khác biệt rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Đường 30 tháng 6, Đường Lưu Cơ, và Đường Đinh Tiên Hoàng. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại phường Nam Thành trung bình là 2.350.000 VNĐ/m², trong khi đó:

• Đường 30 tháng 6:

  • Đất ở đô thị: 10.700.000 VNĐ/m²
  • Đất thương mại-dịch vụ: 6.420.000 VNĐ/m²

• Đường Lưu Cơ:

  • Đất ở đô thị: 6.850.000 VNĐ/m²
  • Đất thương mại-dịch vụ: 4.110.000 VNĐ/m²

• Đường Đinh Tiên Hoàng:

  • Đất ở đô thị: 14.475.000 VNĐ/m²
  • Đất thương mại-dịch vụ: 8.685.000 VNĐ/m²

Sự khác biệt về giá cả không chỉ nằm tại vị trí mà còn do tiềm năng phát triển và đầu tư trong tương lai. Giá đất tại phường Nam Thành hiện tập trung vào chức năng ở và một số lĩnh vực dịch vụ; trong khi đó, các đường gần trung tâm hơn như Đinh Tiên Hoàng có mức giá cao hơn do hút nhiều giao thương. Điều này tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư, đặc biệt những ai đang tìm kiếm các lô đất có giá thành hợp lý nhưng tiềm năng sinh lời cao.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Ninh Bình.

Thành phố Ninh Bình đặc biệt tạo được sức hút với các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào mức giá đất hợp lý cùng lợi ích đầu tư hấp dẫn. Mặc dù giá đất ở các khu vực trung tâm có thể cao hơn, khu vực phường Nam Thành lại mang đến cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.