Bảng giá đất Các khu vực còn lại Huyện Vạn Ninh Khánh Hoà mới nhất
Huyện Vạn Ninh tọa lạc ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, nổi bật với bờ biển dài, thư giãn và nhiều bãi tắm đẹp. Nhờ vị trí gần Thành phố Nha Trang và Cam Ranh, khu vực này trở thành tâm điểm phát triển du lịch và bất động sản. Vạn Ninh không chỉ thu hút du khách với các khu vực như bãi biển Đại Lãnh mà còn là nơi lý tưởng cho những cư dân đang tìm kiếm một môi trường sống yên bình, giá đất cạnh tranh hơn so với các đô thị lớn. Huyện đang trong quá trình nâng cấp hạ tầng giao thông và dịch vụ, điều này dần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực.
Mua đất tại Các khu vực còn lại, Huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa: Mức giá ra sao?
Theo các quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn Khánh Hòa áp dụng cho nhiều trường hợp như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính thuế, hoặc tính tiền bồi thường trong quản lý sử dụng đất.
Giá đất tại khu vực này dao động từ 6.000 VNĐ/m² đến 3.120.000 VNĐ/m² theo vị trí và loại đất. Cụ thể, giá đất giao động như sau:
Đất làm muối:
- Giá trung bình: 28,416.665 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
- Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất nuôi trồng thủy sản:
- Giá trung bình: 28,800 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 15,000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
- Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất trồng cây hàng năm:
- Giá trung bình: 35,316.665 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 23,000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
- Giá cao nhất: 45,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Xem chi tiết bảng giá đất của Các khu vực còn lại.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất sử dụng cho các mục đích sau tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất hằng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính phí trong quản lý sử dụng đất đai.
- Tính tiền bồi thường và xử phạt vi phạm hành chính.
Những quy định này tạo ra nền tảng để các giao dịch đất đai minh bạch, chính xác và dễ dàng hơn cho các nhà đầu tư cũng như người dân.
Chi tiết giá đất Các khu vực còn lại và trục đường lân cận
Giá đất ở Các khu vực còn lại có sự chênh lệch rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Xã Xuân Sơn và Xã Vạn Thạnh. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản tại Xã Xuân Sơn khoảng 14,750 VNĐ/m², trong khi ở Các khu vực còn lại, giá đạt 28,800 VNĐ/m², nối dài khoảng cách giá bán. Bên cạnh đó, giá đất rừng phòng hộ tại Xã Vạn Thạnh cũng chỉ 10,616.665 VNĐ/m² trong khi đó giá ở Các khu vực còn lại là 20,366.665 VNĐ/m².
Ngay cả các loại đất khác như đất làm muối cũng cho thấy giá trị tiềm năng cao hơn khi so sánh với các tuyến đường lân cận. Việc này giúp nhà đầu tư nhận định rõ hơn về thị trường và giá trị bất động sản khu vực, cùng với tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Để có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực, bạn có thể tham khảo bảng giá đất của Huyện Vạn Ninh.
Kết luận, Các khu vực còn lại tại Huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa đang sở hữu mức giá đất khá cạnh tranh và tiềm năng phát triển lớn. Mức giá nổi bật ở đây cho thấy một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt cho những ai tìm kiếm sự phát triển bền vững trong tương lai gần.