Bảng giá đất Các đường khu vực - Thị trấn Sông Mã Huyện Sông Mã Sơn La mới nhất

Huyện Sông Mã, Sơn La, nằm ở phía Tây của tỉnh, sở hữu một vị trí thuận lợi, kết nối với các huyện xung quanh và vùng Tây Bắc. Huyện không chỉ nổi bật với thiên nhiên tươi đẹp, mà còn có những tiềm năng lớn trong phát triển nông nghiệp và du lịch. Sự đầu tư vào hạ tầng giao thông cũng góp phần quan trọng nâng cao giá trị đất đai tại đây, với những thông tin đầy đủ về vị trí và định hướng phát triển.

Giá bán đất ở Các đường khu vực, Huyện Sông Mã, Sơn La là bao nhiêu?

Theo Quyết định 43/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, cùng với sự sửa đổi từ các văn bản sau: Quyết định 33/2020/QĐ-UBND, Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 01/2022/QĐ-UBND, Quyết định 34/2022/QĐ-UBND, Quyết định 19/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều hoạt động như tính tiền sử dụng đất, thuê đất và các lĩnh vực liên quan đến quản lý đất đai.

Giá đất trung bình cụ thể cho các loại đất tại khu vực này như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.290.833,33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 220.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 4.670.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.097.208,34 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 187.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 3.969.500 VNĐ/m²

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 903.583,33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 154.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 3.269.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Các đường khu vực - Thị trấn Sông Mã

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và được áp dụng tại Huyện Sông Mã, tỉnh Sơn La cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất cho những trường hợp thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Phân định thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Cung cấp nền tảng cho các khoản lệ phí liên quan đến quản lý đất đai.
• Tính toán tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

So sánh giá đất Các đường khu vực với các đường lân cận

Bảng giá đất tại Các đường khu vực - Thị trấn Sông Mã có sự đa dạng về mức giá khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường 19 tháng 5, Phố Hai Bà Trưng, và Đường Lò Văn Giá. Cụ thể:

• Đối với Đất ở đô thị tại [Các đường khu vực] có giá trung bình là 1.290.833,33 VNĐ/m², trong khi đó tại Đường 19 tháng 5 là 6.986.250 VNĐ/m², Phố Hai Bà Trưng là 6.150.000 VNĐ/m², và Đường Lò Văn Giá là 6.638.750 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị tại Các đường khu vực là 1.097.208,34 VNĐ/m² so với Đường 19 tháng 5 là 5.938.312,5 VNĐ/m², Phố Hai Bà Trưng là 5.227.500 VNĐ/m², Đường Lò Văn Giá cũng có giá khoảng 5.642.937,5 VNĐ/m².

Rõ ràng, giá đất ở khu vực này thấp hơn nhiều so với các đường lân cận, cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai. Không chỉ về giá trị đất, mà còn về vị trí có thể tăng giá trị khi các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ. Đến với bảng giá đất của Huyện Sông Mã, có thể dễ dàng nhận thấy các khu vực ngoại ô vẫn đang ở mức giá hợp lý, rất khả thi cho đầu tư dài hạn.

Giá đất ở Các đường khu vực - Thị trấn Sông Mã hiện đang mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi thế. Chính nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và tiềm năng đa dạng của khu vực, giá đất có thể tiếp tục tăng cao trong tương lai, tạo nên giá trị bất động sản bền vững cho các nhà đầu tư.