Bảng giá đất Các đường còn lại - Xã Vĩnh Phương Thành phố Nha Trang Khánh Hoà mới nhất

Thành phố Nha Trang, trung tâm du lịch lớn của tỉnh Khánh Hòa, nổi tiếng với bãi biển đẹp và khí hậu dễ chịu. Đường Các đường còn lại ở xã Vĩnh Phương đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông trong khu vực cùng với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng đô thị. Đặc điểm của khu vực này không chỉ phục vụ cho nhu cầu du lịch mà còn cho nhiều dự án bất động sản đầu tư đa dạng, tạo cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.

Giá đất Các đường còn lại - Xã Vĩnh Phương, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – Cập nhật mới nhất 2025

Giá đất Các đường còn lại được quy định theo nhiều văn bản khác nhau, bao gồm Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này được áp dụng cho các trường hợp như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, tính thuế, và tính tiền bồi thường khi có thiệt hại.

Giá đất dao động từ 162.000 VNĐ/m² đến 540.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Giá trung bình của các loại đất là như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 390.000 VNĐ/m²
  • Cao nhất: 540.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Thấp nhất: 270.000 VNĐ/m² (Vị trí 3)

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 234.000 VNĐ/m²
  • Cao nhất: 324.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Thấp nhất: 162.000 VNĐ/m² (Vị trí 3)

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 312.000 VNĐ/m²
  • Cao nhất: 432.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Thấp nhất: 216.000 VNĐ/m² (Vị trí 3)

Xem chi tiết bảng giá đất Các đường còn lại - Xã Vĩnh Phương

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số ứng dụng chính của bảng giá đất tại địa chỉ Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khách hàng phải trả hàng năm.
• Tính thuế và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Được áp dụng trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình.

So sánh giá đất tại Các đường còn lại và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Các đường còn lại với các đường lân cận như Quốc lộ 1 và đoạn nối từ đường Phạm Văn Đồng đến Quốc lộ 1A, có sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất tại Quốc lộ 1 cao nhất có thể lên tới 1.640.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn so với 540.000 VNĐ/m² tại Các đường còn lại. Tương tự, giá đất thương mại dịch vụ ở Quốc lộ 1 cũng cao gấp nhiều lần, với mức trung bình lên đến hơn 790.000 VNĐ/m², cao hơn so với 312.000 VNĐ/m² tại Các đường còn lại.

Sự khác biệt này cho thấy các dự án đầu tư tại Quốc lộ 1 đang được xem là tiềm năng hơn, nhất là với sự phát triển của hạ tầng giao thông trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Nha Trang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Nha Trang để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Các đường còn lại - Xã Vĩnh Phương nổi bật với giá đất hợp lý và tiềm năng đầu tư cao, phù hợp cho những ai muốn khai thác kinh doanh hay sinh sống. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng trong khu vực và mức giá cạnh tranh, đây là một địa điểm thích hợp để xem xét đầu tư trong tương lai.