Bảng giá đất Bế Văn Đàn Huyện Khánh Vĩnh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Khánh Vĩnh, nằm ở phía Tây của tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực như Thành phố Nha Trang và các khu vực du lịch nổi tiếng. Đây là một huyện có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch sinh thái. Khánh Vĩnh nổi bật với không gian xanh, khí hậu mát mẻ, thích hợp cho các dự án nghỉ dưỡng, nhà vườn, khu du lịch sinh thái và các hoạt động ngoài trời.

Giá đất Bế Văn Đàn, Huyện Khánh Vĩnh – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, bảng giá đất tại Huyện Khánh Vĩnh được thiết lập nhằm cập nhật giá đất cho giai đoạn 2020-2024, đã được bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này có hiệu lực cho các khu vực và thời gian cụ thể.

Giá đất tại đường Bế Văn Đàn có sự phân chia rõ ràng theo từng loại đất và từng vị trí.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 163966.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 93900 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 265000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 98466.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 56400 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 159000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 131033.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 75100 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 212000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Bế Văn Đàn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại Huyện Khánh Vĩnh được quy định cụ thể trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các mục áp dụng chính của bảng giá đất này bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại trong quản lý đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc hiểu và nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư biết cách tính toán các khoản chi phí liên quan đến quyền sử dụng đất tại Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa.

Bảng so sánh giá đất Bế Văn Đàn và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Bế Văn Đàn với các tuyến đường lân cận như Cao Bá Quát, Đào Duy Từ và Đinh Tiên Hoàng, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt giữa các khu vực:

• Đường Cao Bá Quát:

  • Giá đất ở đô thị cao nhất: 250000 VNĐ/m²
  • Giá trung bình thấp hơn so với Bế Văn Đàn.

• Đường Đào Duy Từ:

  • Giá đất ở đô thị: 437000 VNĐ/m², cao nhất khảo sát, cao gấp đôi so với Bế Văn Đàn ở vị trí 1.

• Đường Đinh Tiên Hoàng:

  • Giá đất ở đô thị: 437000 VNĐ/m², cùng mức với Đào Duy Từ, cho thấy đây là khu vực đắt đỏ nhất.

Giá Bế Văn Đàn có ưu thế hơn ở mức giá trung bình cùng với việc sở hữu vị trí gần các khu vực phát triển và thuận lợi cho việc di chuyển đến các đô thị lân cận. Tiềm năng tăng giá được dự báo cao do các dự án hạ tầng và tăng trưởng du lịch, gần gũi với thiên nhiên, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Khánh Vĩnh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Khánh Vĩnh để so sánh chi tiết.

Huyện Khánh Vĩnh với đường Bế Văn Đàn mang lại mức giá đất hấp dẫn cùng với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây chính là một trong những lựa chọn đầu tư thông minh cho những ai quan tâm đến bất động sản tại khu vực. Giá đất ở đây vẫn còn ở mức thấp so với các khu lân cận nhưng dự báo sẽ tăng cao trong tương lai do đầu tư phát triển hạ tầng và du lịch.