Bán tòa CCMN Kim Ngưu Hai Bà Trưng, dt 69m2, giá 16 tỷ,ROI 6.8%, Sổ vuông

Nội dung chính

1 / 5

❮

❯

Bán tòa CCMN Kim Ngưu Hai Bà Trưng, dt 69m2, giá 16 tỷ,ROI 6.8%, Sổ vuông

Bán Chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Kim Ngưu, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Đã sao chép!

16 tỷ
~231.88 triệu/m²
69 m²
19
19
Sổ đỏ / Sổ hồng

Thông tin mô tả Chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội

Bán Tòa CCMN KIM NGƯU 69m2 – 19P – ROI 1,2 tỷ/năm (6.8%)– Sổ vuông-Ngõ đẹp

1️⃣ Vị trí & Pháp lý

(+) Tòa Chung cư mini, Căn Hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền Nằm tại Kim ngưu-Minh Khai.

(+) Ngõ thông, đẹp, trước nhà rộng 3m, xe ba gác đỗ cửa, cách ô tô khoảng 30m

(+) Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, nhiều trường ĐH, bệnh viện, ngân hàng, cơ quan hành chính

(+) Sổ đỏ vuông đẹp, đang gửi bank, cần bán gấp.

2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn

(+) Định giá căn này 16-17 tỷ. Giá chủ muốn 18 tỷ. Tổng 19 phòng khép kín, full khách.

(+) Dòng tiền hiện tại 100 triệu/tháng (1,2 tỷ/năm)

(+) Hiệu suất khai thác khoảng 6,8%/năm

(+) Mức giá vốn hợp lý so với khu vực Minh Khai và phân khúc CCMN trung tâm

3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng -Chất lượng tài sản

(+) Diện tích 69m², xây 6 tầng thang máy.

(+) Tầng 1: Thông sàn để xe

(+) Tầng 2–5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín

(+) Tầng 6: 3 phòng khép kín + sân phơi + tiểu cảnh

(+) Tổng 19 phòng khép kín, tối ưu vận hành cho thuê

(+) Nhà xây mới, chất lượng còn rất tốt, giảm đáng kể chi phí bảo trì .

(+) Hệ thống PCCC đầy đủ từng tầng, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành cho thuê

4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê

(+) Gần các trường đại học lớn:Kinh Công, Kinh Kỹ, Bách-Kinh-Xây,trung tâm thương mại

(+) Tệp khách thuê đa dạng: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia trẻ và hộ gia đình nhỏ

(+) Khu vực có nhu cầu thuê thực rất cao, tỷ lệ lấp đầy ổn định quanh năm

(+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt và làm việc

5️⃣ Tiềm năng tăng giá

(+) Minh Khai đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng đồng bộ và sự phát triển của khu Đông Nam nội thành

(+) Khả năng tăng giá thuê và tăng giá vốn tốt nhờ vị trí trung tâm và nguồn cung hạn chế

6️⃣ Đánh giá đầu tư

(+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định, giữ 3-5 năm sẽ lên giá.

(+) Nhà mới, vận hành sẵn, mua là có dòng tiền ngay

(+) Tệp khách thuê lớn, nhu cầu thực bền vững, rủi ro trống phòng thấp

(+) Vị trí đẹp, sổ vuông, hiệu suất tốt -> thanh khoản cao trong phân khúc

📞 Liên hệ: 0963.357 ***Hiện số

Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc

Đặc điểm bất động sản

Mức giá

16 tỷ

Diện tích

69 m²

Số phòng ngủ

19 phòng

Số phòng WC

19 phòng

Pháp lý

Sổ đỏ / Sổ hồng

Nội thất

Đầy đủ

Xem trên bản đồ

Ngày đăng

02/10/2026
17:17

Ngày hết hạn

17/10/2026
17:17

Hạng tin

Tin Tiêu Chuẩn

Mã tin

177684

Ngày đăng

02/10/2026
17:17

Ngày hết hạn

17/10/2026
17:17

Hạng tin

Tin Tiêu Chuẩn

Mã tin

177684

Tính vay mua nhà

Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)

tỷ

Tỷ lệ vay (%)

Thời hạn vay (năm)

năm

Lãi suất %/năm

Thanh toán theo dư nợ giảm dần

Thanh toán đều hàng tháng

Kết quả

Cần trả trước:

Gốc cần trả:

Lãi cần trả:

Thanh toán tháng đầu:

Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Bất động sản dành cho bạn

Tin đăng đã xem

Tìm kiếm theo từ khóa

Bán Chung cư mini, căn hộ dịch vụ Phường Minh Khai Bán Chung cư mini, căn hộ dịch vụ Quận Hai Bà Trưng Bán Chung cư mini, căn hộ dịch vụ Hà Nội Chung cư mini, căn hộ dịch vụ 19 phòng ngủ

Có thể bạn muốn xem

Khi dự án nhà ở xã hội FLC Đại Mỗ xây xong phần móng thì mở bán được chưa? Điều kiện mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất năm 2026? Nhà ở xã hội 321 Vĩnh Hưng Hà Nội xây xong phần móng thì được mở bán hay chưa? Điều kiện cho thuê đất Phụng Châu Chương Mỹ mới nhất 2026 là gì? Bán đất Phụng Châu Chương Mỹ cho con thì phải sang tên trong thời hạn nào?

Tất cả thông tin liên quan đến nhà đất trong tin rao (bao gồm hình ảnh, video) do người dùng tự đăng tải và hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Thư Viện Nhà Đất luôn nỗ lực mang đến những tin rao chất lượng, có giá trị thông qua quy trình kiểm duyệt nội dung. Tuy nhiên, chúng tôi không đảm bảo tính chính xác, đầy đủ và cũng không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thông tin nào được đăng tải trong tin rao này.
Đóng góp ý kiến vui lòng gửi đến email [email protected]

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...

Bạn cần hỗ trợ về dịch vụ Nhà Đất? Chúng tôi sẽ giúp bạn!

Bạn cần hỗ trợ về dịch vụ Nhà Đất?
Chúng tôi sẽ giúp bạn!