|
BỘ TÀI NGUYÊN
VÀ MÔI TRƯỜNG - BỘ NỘI VỤ - BỘ TÀI CHÍNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC
|
Hà Nội, ngày 04
tháng 04 năm 2015
|
THÔNG TƯ LIÊN TỊCH
HƯỚNG DẪN CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN, CƠ CẤU
TỔ CHỨC VÀ CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TRỰC THUỘC SỞ TÀI
NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của
Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ; tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 21/2013/NĐ-CP
ngày 04 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn
và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Căn cứ Nghị định số 58/2014/NĐ-CP
ngày 16 tháng 06 năm 2014 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn
và cơ cấu tổ chức của Bộ Nội vụ;
Căn cứ Nghị định số 215/2013/NĐ-CP
ngày 23 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn
và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng
Bộ Nội vụ, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư liên tịch hướng dẫn chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Trung tâm
phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương.
Điều 1. Vị trí, chức năng
1. Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp
công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, có chức năng tạo lập, phát triển,
quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân;
tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác
trong lĩnh vực đất đai.
2. Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp
nhân, có con dấu riêng; được Nhà nước bố trí văn phòng, trang thiết bị làm việc
và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Nhiệm vụ, quyền hạn
1. Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất
theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Lập dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ
tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi được Ủy ban nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh)
giao.
4. Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập
và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát
triển kinh tế - xã hội tại địa phương khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.
5. Thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng
đất theo quy định của pháp luật.
6. Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ
đất nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng
đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Tổ chức phát triển quỹ đất
theo quy định của Luật Đất đai.
7. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật.
8. Lập phương án sử dụng khai thác quỹ đất được
giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.
9. Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; đấu giá quyền sử dụng đất; dịch vụ
tư vấn xác định giá đất, trừ các trường hợp Nhà nước định giá đất; cung cấp
thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất và quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo
yêu cầu.
10. Được cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu
đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
11. Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức
kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về
quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối
với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan.
12. Được,ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm
tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.
13. Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của
pháp luật.
14. Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và
tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện
chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về các lĩnh vực công tác được giao.
Điều 3. Cơ cấu tổ chức
1. Lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất
Trung tâm phát triển quỹ đất có Giám đốc và không
quá 02 Phó Giám đốc. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc và Phó Giám đốc Trung
tâm phát triển quỹ đất thực hiện theo quy định của pháp luật và phân cấp của Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh, phù hợp với tiêu chuẩn chức danh theo quy định.
2. Cơ cấu tổ chức
a) Phòng Hành chính - Tổng hợp;
b) Phòng Kế hoạch - Tài chính;
c) Phòng Bồi thường và Giải phóng mặt bằng;
d) Phòng Quản lý và Phát triển quỹ đất;
đ) Phòng Kỹ thuật và Thông tin đất đai;
e) Các Chi nhánh thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất
(không nhất thiết ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh đều thành lập Chi
nhánh).
Chi nhánh thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất tại
các huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là đơn vị hạch toán phụ thuộc; có
con dấu riêng và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí văn phòng, trang thiết bị
làm việc theo quy định của pháp luật. Chi nhánh có Giám đốc, không quá 02 Phó
Giám đốc và các viên chức chuyên môn.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường quy định chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Trung tâm phát triển quỹ đất và
các Chi nhánh thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm Trưởng
phòng, Phó Trưởng phòng của Trung tâm phát triển quỹ đất và Giám đốc, Phó Giám
đốc Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện theo quy định của pháp luật
và phân cấp quản lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
3. Số lượng người làm việc của Trung tâm phát triển
quỹ đất được giao trên cơ sở danh mục vị trí việc làm gắn với chức năng, nhiệm
vụ, phạm vi hoạt động và nằm trong tổng biên chế sự nghiệp của tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương được cấp có thẩm quyền phê duyệt hàng năm.
Điều 4. Cơ chế hoạt động
1. Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện cơ chế tự
chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập.
2. Nguồn tài chính sử dụng
a) Kinh phí bảo đảm hoạt động thường xuyên thực hiện
chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất (sau khi cân đối với nguồn
thu sự nghiệp), theo quy định hiện hành để phù hợp với cơ chế tự chủ của đơn vị
sự nghiệp công lập;
b) Nguồn thu từ hoạt động sự nghiệp, gồm:
Kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và kinh phí quản lý dự án đầu tư xây dựng
theo quy định của pháp luật.
Kinh phí quản lý và khai thác quỹ đất đã thu hồi,
nhận chuyển nhượng, tạo lập, phát triển; kinh phí quản lý và khai thác quỹ nhà
đất đã xây dựng phục vụ tái định cư theo dự toán được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt.
Phí đấu giá, tiền bán hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật hiện hành và quy định cụ thể của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh.
Lãi được chia từ các hoạt động liên doanh, liên kết;
lãi tiền gửi tổ chức tín dụng.
Các khoản thu từ thực hiện hoạt động dịch vụ theo hợp
đồng ký kết và theo quy định của pháp luật.
Các khoản thu từ hoạt động sự nghiệp khác theo quy
định của pháp luật.
c) Nguồn vốn được ứng từ ngân sách nhà nước, từ Quỹ
phát triển đất hoặc Quỹ đầu tư phát triển, quỹ tài chính khác được ủy thác để
thực hiện nhiệm vụ theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
d) Nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng;
đ) Nguồn vốn từ liên doanh, liên kết để thực hiện
các chương trình, phương án, dự án, đề án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
e) Nguồn viện trợ, tài trợ và các nguồn khác theo
quy định của pháp luật.
3. Nội dung chi
a) Chi thường xuyên, gồm: chi hoạt động thường
xuyên theo chức năng - nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền giao, chi hoạt động thường
xuyên phục vụ cho công tác thu phí, lệ phí của đơn vị, gồm: tiền lương; tiền
công; các khoản phụ cấp lương; các khoản trích nộp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y
tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn theo quy định hiện hành; dịch vụ
công cộng; văn phòng phẩm; các khoản chi nghiệp vụ chuyên môn; sửa chữa thường
xuyên tài sản cố định và các khoản chi khác theo chế độ quy định;
b) Chi hoạt động dịch vụ, gồm: tiền lương; tiền
công; các khoản phụ cấp lương; các khoản trích nộp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y
tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn theo quy định hiện hành; nguyên,
nhiên, vật liệu; khấu hao tài sản cố định; sửa chữa tài sản cố định; chi các
khoản thuế phải nộp theo quy định của pháp luật; các khoản chi khác (nếu có);
c) Chi không thường xuyên, gồm:
Chi thực hiện các nhiệm vụ do cơ quan nhà nước có
thẩm quyền đặt hàng, nhiệm vụ đột xuất được Cấp có thẩm quyền giao. Đối với nhiệm
vụ có định mức kinh tế kỹ thuật, đơn giá được cấp có thẩm quyền ban hành thực
hiện theo đơn giá đã được quy định và khối lượng thực tế thực hiện. Đối với nhiệm
vụ chưa có định mức kinh tế kỹ thuật, đơn giá dự toán, thực hiện theo chế độ
chi tiêu tài chính hiện hành của nhà nước và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Chi đầu tư xây dựng cơ bản, mua sắm trang thiết bị,
sửa chữa lớn tài sản cố định phục vụ hoạt động sự nghiệp của đơn vị theo dự án
được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Chi khác.
Điều 5. Cơ chế phối hợp
1. Việc phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền
hạn giữa Trung tâm phát triển quỹ đất, Chi nhánh thuộc Trung tâm phát triển quỹ
đất với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã,
thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp huyện), cơ quan
tài chính và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan phải theo các nguyên tắc
sau:
a) Bảo đảm thực hiện đồng bộ, thống nhất, chặt chẽ,
kịp thời, công khai, minh bạch;
b) Xác định rõ cơ quan, đơn vị chủ trì, phối hợp;
trách nhiệm, quyền hạn của người đứng đầu cơ quan, đơn vị; nội dung, thời hạn,
cách thức thực hiện; chế độ thông tin, báo cáo;
c) Tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành;
phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, quy chế tổ chức hoạt động của từng
cơ quan, đơn vị.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với
Sở Nội vụ, Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy chế về việc
phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ giữa Trung tâm phát triển quỹ đất, Chi
nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban
nhân dân cấp huyện, cơ quan tài chính và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan
bảo đảm nguyên tắc theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
Điều 6. Hiệu lực và trách nhiệm
thi hành
1. Thông tư liên tịch này có hiệu lực thi hành từ
ngày 19 tháng 5 năm 2015 và thay thế Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 08 tháng 01 năm
2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính hướng dẫn về chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế và cơ chế tài chính của Tổ chức
phát triển quỹ đất.
Các quy định tại Điều 4 của Thông tư
liên tịch này được thực hiện đến khi có quy định mới về cơ chế tự chủ đối với
đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực sự nghiệp kinh tế và sự nghiệp khác.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Quyết định thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất
trên cơ sở hợp nhất Trung tâm phát triển quỹ đất cấp tỉnh và các Trung tâm phát
triển quỹ đất cấp huyện hiện có ở địa phương, bảo đảm không tăng biên chế; chuyển
nguyên trạng kế hoạch, nhiệm vụ, kinh phí ngân sách nhà nước cấp và các nguồn vốn
khác, tài sản, văn phòng làm việc, trang thiết bị, hồ sơ, tài liệu và thông tin
dữ liệu có liên quan của Trung tâm phát triển quỹ đất cấp huyện (nếu có) về
Trung tâm phát triển quỹ đất;
b) Căn cứ hướng dẫn tại Thông tư liên tịch này chỉ
đạo việc thành lập, kiện toàn Trung tâm phát triển quỹ đất phù hợp với yêu cầu
công tác và đặc thù của địa phương.
3. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương có trách nhiệm tổ chức thực hiện Thông tư liên tịch này.
Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc
Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phản ánh kịp thời về
Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính để xem xét, giải quyết./.
|
KT. BỘ TRƯỞNG
BỘ TÀI CHÍNH
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Hữu Chí
|
KT. BỘ TRƯỞNG
BỘ NỘI VỤ
THỨ TRƯỞNG
Trần Anh Tuấn
|
KT. BỘ TRƯỞNG
BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Hồng Hà
|
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Văn phòng Chính phủ;
- Văn phòng Trung ương và các ban của Đảng;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- Kiểm toán Nhà nước;
- Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
- Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung
ương;
- Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nội vụ, Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương;
- Cục Kiểm tra văn bản, Bộ Tư pháp;
- Các đơn vị trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính;
- Công báo; cổng TTĐTCP;
- Cổng TTĐT: Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính;
- Lưu: VT, TCCB, PC, TCQLĐĐ, Bộ Tài nguyên và Môi trường (4b);
VT, TCBC, PC Bộ Nội vụ (3b);
VT, QLCS, PC Bộ Tài chính (3b).
|
|
|
|
|
|
|