|
BỘ XÂY DỰNG
*****
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc
lập - Tự do - Hạnh phúc
*******
|
|
Số: 02/2008/TT-BXD
|
Hà Nội, ngày 02
tháng 01 năm 2008
|
THÔNG
TƯ
HƯỚNG
DẪN LẬP VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CƠ SỞ HẠ TẦNG THUỘC
CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI CÁC XÃ ĐẶC BIỆT KHÓ KHĂN VÙNG ĐỒNG BÀO
DÂN TỘC VÀ MIỀN NÚI GIAI ĐOẠN 2006 - 2010
Căn cứ
Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội
chủ nghĩa Việt nam;
Căn
cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí
đầu tư xây dựng công trình và các văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định;
Căn cứ Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 4/4/2003 của Chính phủ qui định chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 07/2006/QĐ-TTg ngày 10/1/2006
của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các
xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi - Giai đoạn 2006-2010;
Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
cơ sở hạ tầng thuộc Chương trình phát triển kinh tế -
xã hội các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi giai đoạn
2006-2010 như sau:
Phần 1:
PHẠM
VI ÁP DỤNG
Thông tư này hướng dẫn lập và quản lý
chi phí đầu tư xây dựng công trình cơ sở hạ tầng được đầu tư bằng các nguồn vốn
thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn vùng
đồng bào dân tộc và miền núi - Giai đoạn 2006-2010 (sau đây gọi tắt là Chương
trình 135 giai đoạn II) và áp dụng cho các công trình xây dựng chỉ yêu cầu lập
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ
đồng.
Không áp dụng các qui định tại Thông
tư này cho các công trình xây dựng khác.
Phần 2:
LẬP
VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Chi phí đầu tư xây dựng công trình cơ
sở hạ tầng của Chương trình 135 giai đoạn II được xác định bằng dự toán xây
dựng công trình (trong trường hợp này đồng thời là tổng mức đầu tư) theo thiết
kế bản vẽ thi công trong Báo cáo kinh tế - kĩ thuật được duyệt. Dự toán xây
dựng công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí Ban quản lý
dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng của
công trình. Việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thực hiện
theo quy định hiện hành chung của Nhà nước và các quy định cụ thể như sau :
1. Chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công
trình được lập cho các công trình chính, công trình phụ trợ, công trình tạm
phục vụ thi công hoặc bộ phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục
công trình và được xác định bằng dự toán.
Riêng đối với các công trình phụ trợ, các
công trình tạm phục vụ thi công hoặc các công trình đơn giản, thông dụng thì dự
toán chi phí xây dựng có thể còn được xác định bằng suất chi phí xây dựng trong
suất vốn đầu tư xây dựng công trình hoặc bằng định mức chi phí tính theo tỷ lệ
phần trăm (%) (sau đây gọi là định mức tỷ lệ).
Dự toán chi phí xây dựng công trình, hạng mục
công trình được lập theo hướng dẫn tại Phụ lục số 1 của Thông tư này.
Trường hợp chi phí xây dựng được tính cho
từng bộ phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục công trình thì chi
phí xây dựng trong dự toán công trình, hạng mục công trình là tổng cộng chi phí
của từng bộ phận, phần việc, công tác nêu trên.
Chủ đầu tư căn cứ tính chất, điều kiện đặc
thù của công trình, hệ thống định mức đã được công bố và phương pháp lập đơn
giá xây dựng công trình theo hướng dẫn tại Phụ lục số 4 của Thông tư số
05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí
đầu tư xây dựng công trình để xây dựng và quyết định áp dụng đơn giá công trình
hoặc áp dụng hệ thống đơn giá xây dựng do Uỷ ban nhân dân tỉnh công bố làm cơ
sở xác định dự toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Dự toán chi phí xây dựng bao gồm : chi
phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia
tăng và chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
a- Chi phí trực tiếp bao gồm : chi phí vật
liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công và chi phí trực tiếp
khác; được xác định theo hướng dẫn tại điểm 2.2.1.1 Thông tư số 05/2007/TT-BXD
ngày 25/7/2007 hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của
Bộ Xây dựng.
b- Chi phí chung : chi phí chung bao gồm chi
phí quản lý và điều hành sản xuất tại công trường, chi phí phục vụ công nhân,
chi phí phục vụ thi công tại công trường và một số chi phí khác của doanh
nghiệp. Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ % trên chi phí trực tiếp (hoặc %
trên chi phí nhân công) theo loại công trình và được lập
theo quy định tại Phụ lục số 2 của Thông tư này. Riêng đối với khối lượng xây
dựng do xã tự làm thì chi phí chung được tính bằng 50% của mức chi phí
chung qui định tại Phụ lục số 2 của Thông tư này.
c- Thu nhập chịu thuế tính trước : được tính
bằng tỷ lệ % trên chi phí trực tiếp và chi phí chung theo loại công trình qui
định tại Phụ lục số 2 của Thông tư này.
d- Thuế giá trị gia tăng : thuế giá trị gia
tăng cho công tác xây dựng được tính theo qui định hiện hành.
e- Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và
điều hành thi công : được tính bằng 2% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí
chung, thu nhập chịu thuế tính trước.
Phần khối lượng do dân tự làm không tính chi
phí nhà tạm tại hiện trường.
Phần khối lượng do dân tự làm sử
dụng nhân công, vật tư, vật liệu khai thác tại chỗ, khối lượng của những hạng
mục công trình sử dụng kinh phí đóng góp của dân được lập dự toán riêng và
không tính thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí nhà
tạm trong dự toán.
Bảng dự toán chi phí xây dựng công trình được
lập theo qui định tại Bảng 1.2 Phụ lục số 1 của Thông tư này.
2. Chi phí thiết bị : bao gồm chi phí mua
sắm thiết bị, chi phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh (nếu có).
Chi phí thiết bị được xác định theo hướng dẫn
tại điểm 2.2.2 Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 hướng dẫn lập và quản
lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng.
Dự toán chi phí thiết bị của công trình được
lập theo qui định tại Bảng 1.4 Phụ lục số 1 của Thông tư này.
3. Chi phí
Ban quản lý dự án :
- Đối với dự án do
cấp huyện làm Chủ đầu tư : Mức chi phí ban quản lý dự án bằng 2,7% tổng giá trị
chi phí xây dựng và thiết bị của công trình trong Báo cáo kinh tế kỹ thuật được
duyệt.
- Đối với dự án do
cấp xã làm Chủ đầu tư : Mức chi phí ban quản lý dự án bằng 2,2% tổng giá trị
chi phí xây dựng và thiết bị của công trình trong Báo cáo kinh tế kỹ thuật được
duyệt.
Các khoản chi về quản
lý Chương trình và hoạt động của Ban chỉ đạo Chương trình của các cấp chính
quyền địa phương không thuộc nội dung chi phí ban quản lý dự án và không được
tính vào chi phí thực hiện dự án.
4. Chi phí tư
vấn đầu tư xây dựng :
Chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ
thuật:
Mức chi phí để lập Báo cáo kinh tế -
kỹ thuật được tính bằng tỷ lệ (%) của tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị
trong Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được duyệt và được qui định theo từng loại
công trình như sau :
- Công trình dân dụng: Nhà sinh hoạt
cộng đồng thôn bản, trạm xá, chợ, cửa hàng thương mại, trung tâm khuyến nông
cụm xã, nhà ở bán trú và công trình phụ trợ phục vụ học sinh bán trú, khu phục
vụ sinh hoạt cộng đồng, trạm y tế, trường học và các công trình dân dụng khác
bằng 4,07%.
- Công trình điện: Đường dây, trạm
biến áp, điện hạ thế đến thôn bản và các công trình điện khác bằng 4,1%.
- Công trình giao thông: Đường dân
sinh từ thôn bản đến trung tâm xã và liên thôn bản, cầu cống và các công trình
giao thông khác bằng 3,5 %.
- Công trình thủy lợi nhỏ bằng 3,91%.
- Công trình cấp nước sinh hoạt bằng
3,75 %.
Trường hợp Báo cáo kinh tế - kỹ thuật
có sử dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu do cơ quan có thẩm quyền ban hành
thì chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được tính theo mức nói trên nhân với
hệ số điều chỉnh là 0,6.
b. Chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ
thi công và dự toán xây dựng công trình:
Chi phí thẩm tra thiết kế
bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình thuộc Báo cáo kinh tế - kỹ
thuật được
tính bằng 0,3% của chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong chi
phí đầu tư xây dựng công trình được duyệt cho tất cả các loại công trình, trong
đó chi phí thẩm tra dự toán xây dựng công trình bằng 50% của định mức chi phí
nói trên.
c. Chi phí khảo sát xây
dựng :
Chi phí về khảo sát xây
dựng như khoan khảo sát địa chất công trình; lấy mẫu thí nghiệm đất, đá; đo vẽ
bản đồ hiện trạng khu vực xây dựng được xác định bằng cách lập dự toán.
d. Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công
xây dựng và nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình :
Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công xây
dựng và nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình được tính không lớn
hơn 0,4% của chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong chi phí đầu
tư xây dựng công trình được duyệt. Trong đó chi phí lập hồ sơ mời thầu bằng 40%
của định mức chi phí nói trên.
e. Chi phí giám sát thi công xây dựng
và chi phí giám sát lắp đặt thiết bị công trình:
Chi phí thuê tư vấn giám sát thi công
xây dựng được tính bằng 2,7% của chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia
tăng) trong chi phí đầu tư xây dựng công trình được duyệt.
Chi phí tư vấn giám sát lắp đặt thiết
bị công trình áp dụng chung một mức bằng 1% của chi phí thiết bị (chưa
có thuế giá trị gia tăng) trong chi phí đầu tư xây dựng công trình được duyệt.
Chi phí cho Ban giám sát xã được tính
bằng 1% của chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong chi phí đầu
tư xây dựng công trình được duyệt.
g. Chi phí tư vấn quản lý dự án (nếu
có) : Trường hợp phải thuê tư vấn quản lý dự án thì chi phí thuê tư vấn xác
định bằng dự toán trên cơ sở nội dung, khối lượng công việc quản lý do Chủ đầu
tư thuê và các chế độ chính sách theo qui định trong phạm vi mức chi phí qui
định cho Ban quản lý dự án ở mục 3 nêu trên.
Nội dung dự toán như hướng dẫn trong
Phụ lục số 3 của Thông tư này. Chủ đầu tư phê duyệt dự toán chi phí này và tự
chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
h. Chi phí cho các công việc tư vấn
còn lại : Chi phí lựa chọn nhà thầu khảo sát, tư vấn; chi phí giám sát khảo sát
xây dựng; chi phí kiểm định chất lượng công trình; chi phí qui đổi vốn đầu tư;
chi phí lập định mức, đơn giá xây dựng công trình (nếu có) và các chi phí tư
vấn khác, Chủ đầu tư lập và phê duyệt dự toán các chi phí này nhưng không vượt
quá 1,5% của chi phí xây dựng và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết
định của mình. Nội dung dự toán như hướng dẫn trong Phụ lục số 3 của Thông tư
này.
5. Chi phí
khác :
a. Lệ phí thẩm định Báo cáo kinh tế -
kỹ thuật : Xác định theo qui định của Bộ Tài chính.
b. Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết
toán và chi phí kiểm toán vốn đầu tư: Xác định theo qui định của
Bộ Tài chính.
c. Chi phí bảo hiểm công trình : Xác
định theo qui định của Bộ Tài chính.
d. Một số chi phí khác: Nếu chưa có
qui định hoặc chưa tính được ngay thì được tạm tính đưa vào dự toán xây dựng
công trình để dự trù kinh phí.
6. Chi phí dự
phòng :
Chi phí dự phòng là khoản chi phí để
dự trù cho khối lượng công việc phát sinh và các yếu tố trượt giá trong thời
gian xây dựng, được tính tối đa bằng 10% trên tổng chi phí xây dựng, chi phí
thiết bị, chi phí Ban quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí
khác.
Bảng tổng hợp dự toán xây dựng công
trình theo mẫu hướng dẫn tại Bảng 1.1 Phụ lục số 1 của Thông tư này.
Phần 3:
TỔ
CHỨC THỰC HIỆN
1. Những chương trình dự án khác ngoài
Chương trình 135 nếu lồng ghép vốn với Chương trình 135 có tỷ lệ góp vốn <
50% tổng mức đầu tư và cùng tham gia xây dựng một công trình được áp dụng Thông
tư này. Trường hợp tỷ lệ góp vốn ³ 50% tổng mức đầu tư thì việc áp dụng Thông tư này do Chủ
tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định.
2. Uỷ ban nhân dân Tỉnh căn cứ hướng
dẫn tại Thông tư này và các văn bản khác có liên quan để tổ chức, hướng dẫn
việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; đồng thời hướng dẫn và
qui định việc áp dụng suất vốn đầu tư, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công
trình và chỉ số giá xây dựng của các dự án thuộc Chương trình 135 do địa phương
quản lý.
3. Việc chuyển tiếp thực hiện theo
Điều 36 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi
phí đầu tư xây dựng công trình (Nghị định 99/2007/NĐ-CP). Trường hợp thấy cần
thiết thực hiện các qui định về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công
trình thuộc Chương trình 135 bao gồm : tổng mức đầu tư; dự toán xây dựng công
trình; định mức và đơn giá xây dựng; hợp đồng trong hoạt động xây dựng; thanh
toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình theo các qui định tại Nghị định
99/2007/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn Nghị định, thì Người quyết định đầu tư
xem xét, quyết định nhằm đẩy nhanh tiến độ, giảm thiểu các thủ tục hành chính
không cần thiết nhưng phải đảm bảo không vì thực hiện các qui định này mà làm
giảm hiệu quả việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình.
4. Thông tư này có hiệu lực sau 15
ngày kể từ ngày đăng công báo và thay thế Thông tư số 01/2006/TT-BXD ngày
17/5/2006 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
công trình cơ sở hạ tầng thuộc Chương trình phát triển kinh tế – xã hội các xã
đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi giai đoạn 2006-2010.
Trong quá trình thực hiện, nếu phát
hiện những vấn đề chưa phù hợp cần bổ sung, sửa đổi, đề nghị các địa phương và
đơn vị có liên quan phản ánh kịp thời về Bộ Xây dựng để nghiên cứu giải
quyết./.
|
Nơi nhận:
-
Uỷ ban Dân tộc;
-
Văn phòng Chính phủ;
- Ban kinh tế Trung ương Đảng;
- Hội đồng dân tộc của Quốc hội;
-
Các Bộ, cơ quan ngang Bộ;
- Cơ quan thuộc Chính phủ;
-
Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Toà án nhân dân tối cao;
- Thanh tra Chính phủ; Kiểm toán Nhà nước;
- Cục kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp;
- Cơ quan trung ương của các đoàn thể;
- HĐND, UBND các tỉnh, tp trực thuộc TW;
- Công báo;
- Lưu VP,Vụ PC,VKT,Vụ KTTC.
|
KT. BỘ
TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Đinh Tiến Dũng
|
PHỤ LỤC SỐ 1
PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
(Ban
hành kèm theo Thông tư số 02/2008/TT-BXD ngày 02/01 /2008 của Bộ Xây dựng)
Dự toán công trình
được xác định trên cơ sở thiết kế bản vẽ thi công. Dự toán công trình bao gồm:
chi phí xây dựng (GXD); chi phí thiết bị (GTB); chi phí
Ban quản lý dự án (GBQLDA); chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV);
chi phí khác (GK) và chi phí dự phòng (GDP).
Công thức xác định dự toán công trình:
GXDCT = GXD + GTB
+ GBQLDA + GTV + GK + GDP (1.1)
Dự toán công trình được tổng hợp theo Bảng
1.1 của Phụ lục này.
1. Chi phí xây dựng (GXD)
1.1. Chi phí xây
dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác bao gồm: chi
phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia
tăng và chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được xác
định như Bảng 1.2 của Phụ lục này.
1.2. Trường hợp chi phí xây dựng lập
cho bộ phận, phần việc, công tác thì chi phí xây dựng trong dự toán công trình,
hạng mục công trình được tính theo công thức sau:
Tổng chi phí xây dựng
GXD = sau thuế của bộ
phận, phần việc, công tác(1.2) của công trình, hạng mục công trình
1.3. Đối với các công trình phụ trợ,
các công trình tạm phục vụ thi công hoặc các công trình đơn giản, thông dụng
thì dự toán chi phí xây dựng có thể được xác định bằng suất chi phí xây dựng
trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình hoặc bằng định mức tỷ lệ.
2. Chi phí thiết bị
(GTB)
Chi phí thiết bị bao gồm: chi phí mua
sắm thiết bị công nghệ (kể cả thiết bị công nghệ phi tiêu chuẩn cần sản xuất,
gia công); chi phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh được xác định
theo công thức sau:
GTB = GMS + GLĐ
(1.3)
Trong đó:
+ GMS: chi phí mua sắm thiết bị công
nghệ.
+ GLĐ: chi phí lắp đặt thiết bị và
thí nghiệm, hiệu chỉnh.
2.1. Chi phí mua sắm thiết bị công
nghệ được tính theo công thức sau:
GSTB = Tổng số [QiMi
x (1 + TiGTGT-TB)] (1.4)
Trong đó:
+ Qi: trọng lượng (tấn) hoặc số
lượng (cái) thiết bị (nhóm thiết bị) thứ i.
+ Mi: giá tính cho một tấn hoặc
một cái thiết bị (nhóm thiết bị) thứ i, được xác định theo công thức:
M = Gg + Cvc + Clk
+ Cbq + T (1.5)
Trong đó:
- Gg: giá thiết bị ở nơi
mua (nơi sản xuất, chế tạo hoặc nơi cung ứng thiết bị tại Việt Nam) hay giá
tính đến cảng Việt Nam (đối với thiết bị nhập khẩu) đã gồm cả chi phí thiết kế
và giám sát chế tạo.
- Cvc: chi phí vận chuyển một tấn hoặc
một cái thiết bị (nhóm thiết bị) từ nơi mua hay từ cảng Việt Nam đến công
trình.
- Clk: chi phí lưu kho, lưu
bãi, lưu Container một tấn hoặc một cái thiết bị (nhóm thiết bị) tại cảng Việt
Nam đối với thiết bị nhập khẩu.
- Cbq: chi phí bảo quản,
bảo dưỡng một tấn hoặc một cái thiết bị (nhóm thiết bị) tại hiện trường.
- T: thuế và phí bảo hiểm thiết bị
(nhóm thiết bị).
+ TiGTGT-TB : mức thuế suất thuế GTGT quy định đối với loại thiết
bị (nhóm thiết bị) thứ i.
Đối với những thiết bị chưa xác định
được giá có thể tạm tính theo báo giá của nhà cung cấp, nhà sản xuất hoặc giá
những thiết bị tương tự trên thị trường tại thời điểm tính toán hoặc của của
công trình có thiết bị tương tự đã thực hiện.
2.2. Chi phí lắp
đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh được lập dự toán như đối với chi phí xây
dựng.
Chi phí thiết bị được tổng hợp theo
Bảng 1.4 của Phụ lục này.
3. Chi phí Ban quản
lý dự án (GBQLDA)
Chi phí Ban quản lý
dự án được tính theo công thức sau:
GBQLDA = T x (GXDtt
+ GTBtt) (1.6)
Trong đó :
+ T: định mức tỷ
lệ (%) đối với chi phí Ban quản lý dự án.
+ GXDtt: chi phí xây dựng
trước thuế trong Báo cáo kinh tế kỹ thuật được duyệt.
+ GTBtt: chi phí thiết bị
trước thuế trong Báo cáo kinh tế kỹ thuật được duyệt.
4. Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng (GTV)
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được
tính theo công thức sau:
GTV = Tổng số [Ci x
(1 + TiGTGT-TV)] + Tổng số [Dj x (1 + TjGTGT-TV)]
(1.7)
Trong đó:
+ Ci: chi phí tư vấn đầu tư
xây dựng thứ i tính theo định mức tỷ lệ.
+ Dj: chi phí tư vấn đầu tư
xây dựng thứ j tính bằng lập dự toán.
+ TiGTGT-TV: mức
thuế suất thuế GTGT theo quy định hiện hành đối với khoản mục chi phí tư vấn
đầu tư xây dựng thứ i tính theo định mức tỷ lệ.
+ TjGTGT-TV: mức
thuế suất thuế GTGT theo quy định hiện hành đối với khoản mục chi phí tư vấn
đầu tư xây dựng thứ j tính bằng lập dự toán.
5. Chi phí khác (GK)
Chi phí khác được tính theo công thức
sau:
GK = Tổng số [Ci x
(1 + TiGTGT-K)] + Tổng số [Dj x (1 + TjGTGT-K)]
(1.8)
Trong đó :
+ Ci: chi phí khác thứ i
tính theo định mức tỷ lệ.
+ Dj: chi phí khác thứ j
tính bằng lập dự toán.
+ TiGTGT-K: mức
thuế suất thuế GTGT theo quy định hiện hành đối với khoản mục chi phí khác thứ
i tính theo định mức tỷ lệ.
+ TjGTGT-K: mức
thuế suất thuế GTGT theo quy định hiện hành đối với khoản mục chi phí khác thứ
j tính bằng lập dự toán.
6. Chi phí dự phòng
(GDP)
Chi phí dự phòng được tính tối đa bằng
10% trên tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí Ban quản lý dự án,
chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác được tính theo công thức:
GDP ≤ 10% x (GXD
+ GTB + GBQLDA + GTV + GK) (1.9)
Bảng 1.1. tổng hợp dự
toán xây dựng công trình
Ngày….. tháng…. năm…….
Tên công
trình :………………………………………………………………..
Đơn vị tính: đồng
|
STT
|
Khoản
mục chi phí
|
Chi phí Trước
thuế
|
Thuế giá trị gia
tăng
|
Chi phí Sau thuế
|
|
[1]
|
[2]
|
[3]
|
[4]
|
[5]
|
|
1
|
Chi phí xây dựng :
|
|
|
GXD
|
|
1.1
|
Chi phí xây dựng công trình chính,
phụ trợ, phục vụ thi công
|
|
|
GXDCT
|
|
1.2
|
Chi phí xây dựng
nhà tạm tại hiện trường
|
|
|
GXDLT
|
|
2
|
Chi phí thiết bị
|
|
|
GTB
|
|
3
|
Chi phí Ban quản lý
dự án
|
|
|
GBQLDA
|
|
4
|
Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng
|
|
|
GTV
|
|
5
|
Chi phí khác
|
|
|
GK
|
|
6
|
Chi phí dự phòng
|
|
|
GDP
|
|
|
Tổng cộng ( 1+ 2 + 3 + 4+5+6
)
|
|
|
GXDCT
|
Ghi chú: Phần khối lượng do
dân tự làm không tính chi phí nhà tạm tại hiện trường.
|
Người tính
|
Người kiểm tra
|
Cơ quan lập
|
Bảng 1.2. tổng hợp dự toán chi phí xây dựng
|
STT
|
khoản mục chi phí
|
cách tính
|
Kí hiệu
|
|
I
|
Chi phí trực tiếp
|
|
|
|
1
|
Chi phí vật liệu
|
Tổng số (Khối lượng từng công việc x Đơn
giá vật liệu xây dựng) + Chênh lệnh vật liệu (nếu có)
|
VL
|
|
2
|
Chi phí nhân công
|
Tổng số (Khối lượng từng công việc x Đơn
giá nhân công tương ứng) + Chi phí nhân công được điều chỉnh (nếu có)
|
NC
|
|
3
|
Chi phí máy thi
công
|
Tổng số (Khối lượng từng công việc x Đơn
giá máy thi công tương ứng + Chi phí máy thi công được điều chỉnh (nếu có)
|
M
|
|
4
|
Trực tiếp phí khác
|
1,5% x (VL+NC+M)
|
TT
|
|
|
Cộng chi phí trực tiếp
|
VL+NC+M+TT
|
T
|
|
II
|
Chi phí chung
|
T x tỷ lệ qui định
|
C
|
|
|
Giá thành dự toán xây dựng
|
T + C
|
Z
|
|
III
|
Thu nhập chịu thuế tính trước
|
(T +C) x tỷ lệ qui
định
|
TL
|
|
|
Chi phí xây dựng trước thuế
|
T+C+TL
|
G
|
|
IV
|
Thuế giá trị gia tăng
|
G x TXDGTGT
|
GTGT
|
|
|
Chi phí xây dựng
sau thuế
|
G + GTGT
|
Gxdct
|
|
|
Chi phí xây dựng
nhà tạm tại hiện trường
|
Gx 2% x (1+ TXDGTGT )
|
Gxdlt
|
|
|
Tổng chi phí XDCT
|
GxdCT + Gxdlt
|
Gxd
|
Trong đó:
G: Chi phí xây dựng công trình chính, công trình
phụ trợ, công trình phục vụ thi công trước thuế
GXDCT : Chi phí xây dựng công
trình chính, công trình phụ trợ, công trình phục vụ thi công sau thuế
TXDGTGT : Mức thuế suất thuế
giá trị gia tăng qui định cho công tác xây dựng
Ghi chú: Phần khối lượng do
dân tự làm không tính chi phí nhà tạm tại hiện trường.
Bảng 1.3. tổng hợp đơn giá xây dựng công
trình
Tên công
trình :………………………………………….
I. Phần đơn giá xây
dựng chi tiết
Stt. (Tên công tác xây dựng)
Đơn vị
tính : ...
|
Mã hiệu đơn
giá
|
Mã hiệu VL,
NC, M
|
Thành phần hao
phí
|
Đơn vị tính
|
Khối lượng
|
Đơn giá
|
Thành tiền
|
|
[1]
|
[2]
|
[3]
|
[4]
|
[5]
|
[6]
|
[7]
|
|
DG.1
|
|
Chi phí VL
|
|
|
|
|
|
Vl.1
|
|
|
|
|
|
|
Vl.2
|
|
|
|
|
|
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
Cộng
|
|
|
|
VL
|
|
|
Chi phí NC (theo
cấp bậc thợ bình quân)
|
công
|
|
|
NC
|
|
|
Chi phí MTC
|
|
|
|
|
|
M.1
|
|
ca
|
|
|
|
|
M.2
|
|
ca
|
|
|
|
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
Cộng
|
|
|
|
M
|
II. Phần đơn giá xây
dựng tổng hợp
Stt. (Tên nhóm danh mục công tác,
đơn vị kết cấu, bộ phận của công trình)
Đơn vị tính :
...
|
Mã hiệu đơn
giá
|
Thành phần công
việc
|
Đơn vị tính
|
Khối lượng
|
Thành phần
chi phí
|
Tổng cộng
|
|
Vật liệu
|
Nhân công
|
Máy
|
|
[1]
|
[2]
|
[3]
|
[4]
|
[5]
|
[6]
|
[7]
|
[8]
|
|
DG.1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DG.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DG.3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cộng
|
|
|
VL
|
NC
|
M
|
S
|
Ghi chú :
- Mã hiệu đơn giá và mã hiệu vật liệu,
nhân công, máy thi công có thể bằng chữ hoặc bằng số.
- Trường hợp đơn giá được tổng hợp đầy
đủ thì bao gồm cả chi phí trực tiếp khác, chi phí chung và thu nhập chịu thuế
tính trước.
Bảng 1.4. tổng hợp
chi phí thiết bị
Ngày ........ tháng
......... năm ............
Tên công
trình : …………………………………….. .
Đơn vị tính: đồng
|
STT
|
Tên thiết bị hay
nhóm thiết bị
|
Chi phí trước thuế
|
Thuế giá trị gia
tăng
|
Chi phí sau
thuế
|
|
[1]
|
[2]
|
[3]
|
[4]
|
[5]
|
|
1
|
Chi phí mua sắm thiết bị
|
|
|
|
|
1.1
|
…..
|
|
|
|
|
1.2
|
…..
|
|
|
|
|
2
|
Chi phí lắp đặt thiết bị và thí
nghiệm, hiệu chỉnh
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng
|
|
|
GTB
|
|
Người tính
|
Người kiểm tra
|
Cơ quan lập
|
PHỤ
LỤC SỐ 2
ĐỊNH
MỨC CHI PHÍ CHUNG VÀ THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC
(Ban
hành kèm theo Thông tư số 02/2008/TT-BXD ngày 02/01/2008 của Bộ Xây dựng)
Đơn vị tính: %
|
TT
|
Loại
công trình
|
Chi phí chung
|
Thu nhập chịu thuế tính
trước
|
|
Trên chi
phí trực tiếp
|
Trên chi
phí nhân công
|
|
1
|
Công trình dân dụng: nhà sinh hoạt cộng
đồng thôn bản, trạm xá, chợ, cửa hàng thương mại, trung tâm khuyến nông cụm
xã, nhà ở bán trú và công trình phụ trợ phục vụ học sinh bán trú, khu phục vụ
sinh hoạt cộng đồng, trạm y tế, trường học và các công trình dân dụng khác.
|
6,6
|
|
5,5
|
|
2
|
Công trình điện: đường dây, trạm biến áp,
đường điện hạ thế và các công trình điện khác.
|
6,0
|
|
6,0
|
|
3
|
Công trình giao thông : đường từ thôn bản
đến trung tâm xã và liên thôn bản, cầu cống và các công trình giao thông khác
|
5,8
|
|
6,0
|
|
Riêng công tác duy tu sửa chữa thường xuyên
đường bộ
|
|
72,0
|
|
4
|
Công trình thuỷ lợi nhỏ
|
6,0
|
|
5,5
|
|
Riêng đào, đắp đất công trình thuỷ lợi bằng
thủ công
|
|
56,0
|
|
5
|
Công trình cấp nước
sinh hoạt
|
5,0
|
|
5,5
|
PHỤ LỤC SỐ 3
HƯỚNG DẪN NỘI DUNG DỰ TOÁN CHI PHÍ ĐỐI VỚI MỘT SỐ CÔNG
VIỆC TƯ VẤN YÊU CẦU PHẢI LẬP DỰ TOÁN
(Ban
hành kèm theo Thông tư số 02/2008/TT-BXD ngày 02 /01/2008 của Bộ Xây dựng)
|
TT
|
Thành phần chi phí
|
Diễn giải
|
Thành tiền (đ)
|
Cơ cấu tỉ trọng của
dự toán chi phí trước thuế (%)
|
|
1
|
Chi phí nhân công
|
|
|
38¸44
|
|
|
- Tiền lương và phụ cấp lương, BHXH, công
đoàn, BHY tế của bộ phận trực tiếp:
|
Công x đơn giá.............
|
|
|
|
|
+ Chủ nhiệm đồ án thiết kế
|
|
|
|
|
|
+ Kiến trúc sư A, B....
|
|
|
|
|
|
+ Kỹ sư A, B ...
|
|
|
|
|
|
+ Kỹ thuật viên A,
B ...
|
|
|
|
|
2
|
Chi phí khấu hao máy, thiết bị
|
|
|
10¸15
|
|
|
- Máy tính
|
|
|
|
|
|
- Máy (thiết bị) khác
|
|
|
|
|
3
|
Chi phí vật liệu, văn phòng phẩm
|
|
|
7¸9
|
|
|
- Giấy
- Mực in
|
Khối lượng x đơn
giá
..............
|
|
|
|
|
- Văn phòng phẩm
|
|
|
|
|
|
- Vật liệu khác
|
..............
|
|
|
|
4
|
Chi phí chung
|
45% x (1+2+3)
|
|
20¸25
|
|
5
|
Chi phí khác
|
|
|
4¸7
|
|
6
|
Thu nhập chịu thuế tính trước
|
6% x (1+2+3+4+5)
|
|
6
|
|
7
|
Thuế giá trị gia tăng (GTGT)
|
Mức thuế suất theo quy định x (1+2+3+4+5+6)
|
|
|
|
|
Tổng cộng (1 đến 7)
|
|
|
|
