|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÒA BÌNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
43/2023/QĐ-UBND
|
Hòa Bình, ngày 19
tháng 12 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÒA BÌNH
NĂM 2024
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÒA BÌNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban
hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai năm
2013;
Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng
đất;
Căn cứ Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số
135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2014 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều
của các Nghị quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số
01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số
Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP
ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các
Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số
151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công;
Căn cứ Nghị định số
96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Nghị định số
148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số
76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một
số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ- CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ
quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số
77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một
số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ- CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ
quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT
ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi
tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất
cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư số
332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ
trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số
333/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ
trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số
10/2018/TT-BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ
trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số
11/2018/TT-BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ
trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài chính tại Tờ trình số 698/TTr-STC ngày 11 tháng 12 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hòa
Bình năm 2024, cụ thể:
1. Hệ số điều
chỉnh giá đất đối với đất ở tại đô thị
|
STT
|
Khu vực
|
Hệ số
|
|
1
|
Huyện Lạc Sơn
|
|
|
|
Thị trấn Vụ Bản
|
1,3
|
|
2
|
Huyện Đà Bắc
|
|
|
|
Thị trấn Đà Bắc
|
1,3
|
|
3
|
Huyện Tân Lạc
|
|
|
|
Thị trấn Mãn Đức
|
1,4
|
|
4
|
Huyện Cao Phong
|
|
|
|
Thị trấn Cao Phong
|
1,4
|
|
5
|
Huyện Lương Sơn
|
|
|
|
Thị trấn Lương Sơn
|
1,6
|
|
6
|
Huyện Mai Châu
|
|
|
|
Thị trấn Mai Châu
|
1,1
|
|
7
|
Huyện Lạc Thủy
|
|
|
|
Thị trấn Ba Hàng Đồi
|
1,5
|
|
|
Thị trấn Chi Nê
|
1,5
|
|
8
|
Huyện Kim Bôi
|
|
|
|
Thị trấn Bo
|
1,5
|
|
9
|
Huyện Yên Thủy
|
|
|
|
Thị trấn Hàng Trạm
|
1,3
|
|
10
|
Thành phố Hòa Bình
|
|
|
|
Các phường thuộc Thành phố
Hoà Bình
|
1,5
|
2. Hệ số điều
chỉnh giá đất đối với đất ở tại nông thôn
|
STT
|
Khu vực
|
Hệ số
|
|
1
|
Huyện Lạc Sơn
|
|
|
|
Các xã Tân Mỹ, Nhân Nghĩa, Ân
Nghĩa, Hương Nhượng, Xuất Hoá, Yên Phú, Thượng Cốc, Yên Nghiệp
|
1,2
|
|
|
Các xã: Văn Sơn, Mỹ Thành, Quý
Hoà, Văn Nghĩa, Định Cư, Tự Do, Tuân Đạo, Bình Hẻm, Ngoc Lâu, Chí Đạo, Ngọc
Sơn, Miền Đồi, Quyết Thắng, Tân Lập, Vũ Bình
|
1,2
|
|
2
|
Huyện Đà Bắc
|
|
|
|
Các xã: Toàn Sơn, Hiền Lương,
Tú Lý
|
1,3
|
|
|
Các xã: Cao Sơn, Đoàn Kết, Đồng
Chum, Đồng Ruộng, Giáp Đắt, Mường Chiềng, Nánh Nghê, Tân Minh, Tân Pheo, Tiền
Phong, Trung Thành, Vầy Nưa, Yên Hoà
|
1,3
|
|
3
|
Huyện Tân Lạc
|
|
|
|
Các xã: Thanh Hối, Tử Nê,
Đông Lai, Phong Phú
|
1,1
|
|
|
Các xã: Ngọc Mỹ, Mỹ Hoà
|
1,1
|
|
|
Các xã: Ngổ Luông, Suối Hoa,
Quyết Chiến, Vân Sơn, Phú Vinh, Nhân Mỹ, Lỗ Sơn, Gia Mô, Phú Cường
|
1,1
|
|
4
|
Huyện Cao Phong
|
|
|
|
Các xã: Nam Phong, Dũng
Phong, Bình Thanh, Tây Phong, Thu Phong
|
1,3
|
|
|
Xã: Bắc Phong
|
1,3
|
|
|
Các xã: Thạch Yên, Hợp Phong,
Thung Nai
|
1,3
|
|
5
|
Huyện Lương Sơn
|
|
|
|
Các xã Cao Sơn, Tân Vinh, Hoà
Sơn, Nhuận Trạch, Cư Yên, Liên Sơn, Cao Dương, Thanh Cao, Thanh Sơn
|
1,4
|
|
|
Xã Lâm Sơn
|
1,2
|
|
6
|
Huyện Mai Châu
|
|
|
|
Các xã: Xăm Khoè, Mai Hịch, Vạn
Mai, Mai Hạ, Chiềng Châu, Tòng Đậu
|
1,2
|
|
|
Xã: Bao La
|
1,2
|
|
|
Các xã: Cun Pheo, Nà Phòn, Đồng
Tân, Pà Cò, Hang Kia, Sơn Thuỷ, Tân Thành, Thành Sơn
|
1,2
|
|
7
|
Huyện Lạc Thủy
|
|
|
|
Các xã: Hưng Thi, Khoan Dụ,
An Bình, Đồng Tâm, Thống Nhất, Phú Thành, Phú Nghĩa, Yên Bồng
|
1,2
|
|
8
|
Huyện Kim Bôi
|
|
|
|
Các xã Vĩnh Đồng, Nam Thượng,
Sào Báy
|
1,5
|
|
|
Các xã Hùng Sơn, Xuân Thuỷ,
Đông Bắc, Mỵ Hoà, Kim Bôi, Kim Lập
|
1,4
|
|
|
Các xã: Bình Sơn, Đú Sáng, Tú
Sơn, Vĩnh Tiến, Hợp Tiến, Cuối Hạ, Nuông Dăm
|
1,4
|
|
9
|
Huyện Yên Thủy
|
|
|
|
Các xã: Ngọc Lương, Yên Trị,
Phú Lai, Lạc Thịnh, Đoàn Kết
|
1,3
|
|
|
Các xã: Bảo Hiệu, Lạc Lương,
Đa Phúc, Hữu Lợi, Lạc Sỹ
|
1,2
|
|
10
|
Thành phố Hòa Bình
|
|
|
|
Các xã thuộc thành phố Hoà
Bình
|
1,3
|
3. Hệ số điều
chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ tại
đô thị
|
STT
|
Khu vực
|
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
|
Đất thương mại dịch vụ
|
|
1
|
Huyện Lạc Sơn
|
|
|
|
|
Thị trấn Vụ Bản
|
1,3
|
1,3
|
|
2
|
Huyện Đà Bắc
|
|
|
|
|
Thị trấn Đà Bắc
|
1,3
|
1,3
|
|
3
|
Huyện Tân Lạc
|
|
|
|
|
Thị trấn Mãn Đức
|
1,3
|
1,3
|
|
4
|
Huyện Cao Phong
|
|
|
|
|
Thị trấn Cao Phong
|
1,2
|
1,2
|
|
5
|
Huyện Lương Sơn
|
|
|
|
|
Thị trấn Lương Sơn
|
1,4
|
1,4
|
|
6
|
Huyện Mai Châu
|
|
|
|
|
Thị trấn Mai Châu
|
1,1
|
1,1
|
|
7
|
Huyện Lạc Thủy
|
|
|
|
|
Thị trấn Ba Hàng Đồi
|
1,3
|
1,3
|
|
|
Thị trấn Chi Nê
|
1,3
|
1,3
|
|
8
|
Huyện Kim Bôi
|
|
|
|
|
Thị trấn Bo
|
1,4
|
1,4
|
|
9
|
Huyện Yên Thủy
|
|
|
|
|
Thị trấn Hàng Trạm
|
1,3
|
1,3
|
|
10
|
Thành phố Hòa Bình
|
|
|
|
|
Các phường thuộc Thành phố
Hoà Bình
|
1,4
|
1,4
|
4. Hệ số điều
chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ tại
nông thôn
|
STT
|
Khu vực
|
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
|
Đất thương mại dịch vụ
|
|
1
|
Huyện Lạc Sơn
|
|
|
|
|
Các xã Tân Mỹ, Nhân Nghĩa, Ân
Nghĩa, Hương Nhượng, Xuất Hoá, Yên Phú, Thượng Cốc, Yên Nghiệp
|
1,1
|
1,1
|
|
|
Các xã: Văn Sơn, Mỹ Thành, Quý
Hoà, Văn Nghĩa, Định Cư, Tự Do, Tuân Đạo, Bình Hẻm, Ngoc Lâu, Chí Đạo, Ngọc
Sơn, Miền Đồi, Quyết Thắng, Tân Lập, Vũ Bình
|
1,1
|
1,1
|
|
2
|
Huyện Đà Bắc
|
|
|
|
|
Các xã: Toàn Sơn, Hiền Lương,
Tú Lý
|
1,2
|
1,2
|
|
|
Các xã: Cao Sơn, Đoàn Kết, Đồng
Chum, Đồng Ruộng, Giáp Đắt, Mường Chiềng, Nánh Nghê, Tân Minh, Tân Pheo, Tiền
Phong, Trung Thành, Vầy Nưa, Yên Hoà
|
1,2
|
1,2
|
|
3
|
Huyện Tân Lạc
|
|
|
|
|
Các xã: Thanh Hối, Tử Nê,
Đông Lai, Phong Phú
|
1,1
|
1,1
|
|
|
Các xã: Ngọc Mỹ, Mỹ Hoà
|
1,1
|
1,1
|
|
|
Các xã: Ngổ Luông, Suối Hoa,
Quyết Chiến, Vân Sơn, Phú Vinh, Nhân Mỹ, Lỗ Sơn, Gia Mô, Phú Cường
|
1,1
|
1,1
|
|
4
|
Huyện Cao Phong
|
|
|
|
|
Các xã: Nam Phong, Dũng
Phong, Bình Thanh, Tây Phong, Thu Phong
|
1,2
|
1,2
|
|
|
Xã: Bắc Phong
|
1,2
|
1,2
|
|
|
Các xã: Thạch Yên, Hợp Phong,
Thung Nai
|
1,2
|
1,2
|
|
5
|
Huyện Lương Sơn
|
|
|
|
|
Các xã Cao Sơn, Tân Vinh, Hoà
Sơn, Nhuận Trạch, Cư Yên, Liên Sơn, Cao Dương, Thanh Cao, Thanh Sơn
|
1,3
|
1,3
|
|
|
Xã Lâm Sơn
|
1,1
|
1,1
|
|
6
|
Huyện Mai Châu
|
|
|
|
|
Các xã: Xăm Khoè, Mai Hịch, Vạn
Mai, Mai Hạ, Chiềng Châu, Tòng Đậu
|
1,1
|
1,1
|
|
|
Xã: Bao La
|
1,1
|
1,1
|
|
|
Các xã: Cun Pheo, Nà Phòn, Đồng
Tân, Pà Cò, Hang Kia, Sơn Thuỷ, Tân Thành, Thành Sơn
|
1,1
|
1,1
|
|
7
|
Huyện Lạc Thủy
|
|
|
|
|
Các xã: Hưng Thi, Khoan Dụ,
An Bình, Đồng Tâm, Thống Nhất, Phú Thành, Phú Nghĩa, Yên Bồng
|
1,2
|
1,2
|
|
8
|
Huyện Kim Bôi
|
|
|
|
|
Các xã Vĩnh Đồng, Nam Thượng,
Sào Báy
|
1,3
|
1,3
|
|
|
Các xã Hùng Sơn, Xuân Thuỷ,
Đông Bắc, Mỵ Hoà, Kim Bôi, Kim Lập
|
1,2
|
1,2
|
|
|
Các xã: Bình Sơn, Đú Sáng, Tú
Sơn, Vĩnh Tiến, Hợp Tiến, Cuối Hạ, Nuông Dăm
|
1,2
|
1,2
|
|
9
|
Huyện Yên Thủy
|
|
|
|
|
Các xã: Ngọc Lương, Yên Trị,
Phú Lai, Lạc Thịnh, Đoàn Kết
|
1,1
|
1,1
|
|
|
Các xã: Bảo Hiệu, Lạc Lương,
Đa Phúc, Hữu Lợi, Lạc Sỹ
|
1,1
|
1,1
|
|
10
|
Thành phố Hòa Bình
|
|
|
|
|
Các xã thuộc thành phố Hoà
Bình
|
1,3
|
1,3
|
5. Hệ số điều
chỉnh giá đất đối với đất khu, cụm công nghiệp (CCN)
|
STT
|
Tên khu, cụm công nghiệp
|
Hệ số
|
|
A
|
KHU CÔNG NGHIỆP
|
|
|
I
|
Huyện Lương Sơn
|
|
|
1
|
Khu công nghiệp Lương Sơn
|
1,4
|
|
2
|
Khu công nghiệp Nam Lương Sơn
|
1,3
|
|
3
|
Khu công nghiệp Nhuận Trạch
|
1,3
|
|
II
|
Huyện Yên Thủy
|
|
|
1
|
Khu công nghiệp Lạc Thịnh
|
1,1
|
|
III
|
Huyện Lạc Thủy
|
|
|
1
|
Khu công nghiệp Thanh Hà
|
1,2
|
|
IV
|
Thành phố Hòa Bình
|
|
|
1
|
Khu công nghiệp Bờ trái Sông
Đà
|
1,4
|
|
2
|
Khu công nghiệp Yên Quang
|
1,3
|
|
3
|
Khu công nghiệp Mông Hóa (nay
là khu công nghiệp Bình Phú)
|
1,3
|
|
B
|
CỤM CÔNG NGHIỆP
|
|
|
I
|
Huyện Lạc Sơn
|
|
|
1
|
CCN Khoang U
|
1,1
|
|
II
|
Huyện Lương Sơn
|
|
|
1
|
CCN Hòa Sơn
|
1,3
|
|
2
|
CCN Tân Vinh
|
1,3
|
|
3
|
CCN Thanh Cao
|
1,3
|
|
III
|
Huyện Tân Lạc
|
|
|
1
|
CCN Đông Lai - Thanh Hối
|
1,1
|
|
2
|
CCN- Phong Phú
|
1,1
|
|
IV
|
Huyện Lạc Thủy
|
|
|
1
|
CCN Phú Thành II
|
1,2
|
|
2
|
CCN Thanh Nông
|
1,2
|
|
3
|
CCN Đồng Tâm
|
1,3
|
|
V
|
Thành phố Hòa Bình
|
|
|
1
|
CCN Chăm Mát, Dân Chủ
|
1,3
|
|
2
|
CCN Trung Mường
|
1,3
|
|
3
|
CCN Tiên Tiến
|
1,3
|
|
4
|
CCN Yên Mông khu 1
|
1,3
|
|
5
|
CCN Yên Mông khu 2
|
1,3
|
6. Hệ số điều
chỉnh giá đất đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự
nghiệp tại đô thị và nông thôn tương ứng với Hệ số điều chỉnh giá đất đối với ở
tại đô thị và nông thôn quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này;
7. Hệ số điều
chỉnh giá đất đối với Đất phi nông nghiệp do cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng,
đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, đất phi nông nghiệp khác, đất sử dụng vào các mục
đích công cộng có mục đích kinh doanh tại đô thị và nông thôn tương ứng Hệ số
điều chỉnh giá đất đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị
và nông thôn quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều này.
8. Hệ số điều
chỉnh giá đất đối với đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây
lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất nuôi trồng thủy sản: K = 1,0
cho toàn địa bàn tỉnh Hòa Bình.
Điều 2.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01
tháng 01 năm 2024.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở,
Thủ trưởng các Ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các
tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục kiểm tra văn bản QPPL-Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Hội đồng nhân dân tỉnh;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- Các Đại biểu HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu quốc hội tỉnh;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Sở, Ban, ngành, đoàn thể tỉnh;
- HĐND, UBND các huyện, thành phố;
- Chánh, các PCVP UBND tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Trung tâm Tin học và Công báo tỉnh;
- Các chuyên viên VPUBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTN (PMD).
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Quách Tất Liêm
|
