|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HẬU GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
39/2023/QĐ-UBND
|
Hậu Giang, ngày
20 tháng 12 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊNH KỲ 05 NĂM
(2020 - 2024) TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẬU GIANG BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ
27/2019/QĐ-UBND NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức
Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số
01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Thông tư số
36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng
giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ
trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất
của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định phương án giá đất của Hội đồng
thẩm định giá đất;
Căn cứ Thông tư số
33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất
đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất
đai;
Căn cứ Nghị quyết số
18/2023/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang
sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 24/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm
2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020
- 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang (lần 3);
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại các Phụ lục: 4, 5,
6, 7, 8, 9 của Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu
Giang ban hành kèm theo Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019
của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang (đính kèm các Phụ lục I, II, III, IV, V,
VI).
Điều 2. Điều
khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực từ
ngày 01 tháng 01 năm 2024.
2.
Những nội dung không được sửa đổi, bổ
sung tại Quyết định này, giá đất vẫn giữ nguyên theo quy định tại Quyết
định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu
Giang ban hành Quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa
bàn tỉnh Hậu Giang, Quyết định số
28/2020/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang sửa
đổi, bổ sung Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành Quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm
(2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang, Quyết
định số 17/2021/QĐ-UBND ngày 12 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu
Giang sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020
- 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang ban
hành kèm theo Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 43/2022/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang
sửa đổi, bổ sung một số nội dung Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên
địa bàn tỉnh Hậu Giang ban hành kèm theo Quyết
định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu
Giang.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc sở, Thủ
trưởng các cơ quan, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã,
thành phố; các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- VPQH; VPCP (HN - TP. HCM);
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Tổng Cục Thuế;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- TT: TU, HĐND, UBND tỉnh;
- Các cơ quan tham mưu, giúp việc Tỉnh ủy;
- VP Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- UBMTTQVN và các đoàn thể tỉnh;
- Các sở, ban, ngành tỉnh;
- HĐND, UBND, UBMTTQVN cấp huyện;
- Cơ quan Báo, Đài tỉnh; Công báo tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, NCTH. STP
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Cảnh Tuyên
|
PHỤ LỤC I
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA PHỤ LỤC 4 BẢNG GIÁ ĐẤT
PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN (ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN)
(Kèm theo Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm
2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang)
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đơn vị hành chính
|
Đoạn đường
|
Giá đất
|
|
Từ
|
Đến
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
Vị trí 4
(còn lại)
|
|
1
|
THÀNH PHỐ VỊ THANH
|
|
|
|
|
|
|
1.27
|
Đường đê bao Long Mỹ -Vị
Thanh
|
Cống Kênh Lầu
|
Đường Phạm Hùng
|
650.0
|
390.0
|
260.0
|
200.0
|
|
Đường Phạm Hùng
|
Sông Cái Lớn
|
650.0
|
390.0
|
260.0
|
200.0
|
|
3
|
HUYỆN LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
3.26
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Vĩnh Viễn A
|
Suốt tuyến
|
1,105.0
|
663.0
|
442.0
|
221.0
|
|
5
|
THÀNH PHỐ NGÃ BẢY
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3
|
Xã Đại Thành
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3.34
|
Khu dân cư nông thôn mới Đại
Thành, thị xã Ngã Bảy
|
Cả khu (trừ đường 3 Tháng 2
và đường tỉnh 927C)
|
5,112.0
|
3,067.2
|
2,044.8
|
1,022.4
|
|
6
|
HUYỆN PHỤNG HIỆP
|
|
|
|
|
|
|
6.44
|
Đường ô tô về trung tâm xã Thạnh
Hòa
|
Đoạn từ cầu Tha La
|
Hết tuyến
|
598.0
|
358.8
|
239.2
|
200.0
|
|
7
|
HUYỆN CHÂU THÀNH A
|
|
|
|
|
|
|
7.37
|
Đường vào khu di tích lịch sử
“Địa điểm thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ”
|
Cầu Trầu Hôi
|
Khu di tích lịch sử “Địa điểm
thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ”
|
1,150.0
|
690.0
|
460.0
|
230.0
|
|
8
|
HUYỆN CHÂU THÀNH
|
|
|
|
|
|
|
8.16
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Phú Tân
|
Đường tỉnh 925
|
Đường tỉnh 927C
|
1,300.0
|
780.0
|
520.0
|
260.0
|
|
8.17
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Phú Hữu
|
Đường tỉnh 925
|
UBND xã Phú Hữu
|
1,300.0
|
780.0
|
520.0
|
260.0
|
|
8.18
|
Đường Ngã tư Đông Sơn - Bưng cây
Sắn
|
cầu BOT Đông Phước
|
Cầu kênh Thủy lợi Phú Tân
|
500.0
|
300.0
|
200.0
|
200.0
|
PHỤ LỤC II
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA PHỤ LỤC 5 BẢNG GIÁ
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN (ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI NÔNG THÔN)
(Kèm theo Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm
2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang)
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đơn vị hành chính
|
Đoạn đường
|
Giá đất
|
|
Từ
|
Đến
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
Vị trí 4
(còn lại)
|
|
1
|
THÀNH PHỐ VỊ THANH
|
|
|
|
|
|
|
1.27
|
Đường đê bao Long Mỹ -Vị
Thanh
|
Cống Kênh Lầu
|
Đường Phạm Hùng
|
520.0
|
312.0
|
208.0
|
160.0
|
|
Đường Phạm Hùng
|
Sông Cái Lớn
|
520.0
|
312.0
|
208.0
|
160.0
|
|
3
|
HUYỆN LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
3.26
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Vĩnh Viễn A
|
Suốt tuyến
|
884.0
|
530.4
|
353.6
|
176.8
|
|
5
|
THÀNH PHỐ NGÃ BẢY
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3
|
Xã Đại Thành
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3.34
|
Khu dân cư nông thôn mới Đại
Thành, thị xã Ngã Bảy
|
Cả khu (trừ đường 3 Tháng 2
và đường tỉnh
927C)
|
4,089.6
|
2,453.8
|
1,635.8
|
817.9
|
|
6
|
HUYỆN PHỤNG HIỆP
|
|
|
|
|
|
|
6.44
|
Đường ô tô về trung tâm xã Thạnh
Hòa
|
Đoạn từ cầu Tha La
|
Hết tuyến
|
478.4
|
287.0
|
191.4
|
160.0
|
|
7
|
HUYỆN CHÂU THÀNH A
|
|
|
|
|
|
|
7.37
|
Đường vào
khu di tích lịch sử “Địa điểm thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền
Nam tỉnh Cần Thơ”
|
Cầu Trầu Hôi
|
Khu di tích lịch sử “Địa điểm
thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ”
|
920.0
|
552.0
|
368.0
|
184.0
|
|
8
|
HUYỆN CHÂU THÀNH
|
|
|
|
|
|
|
8.16
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Phú Tân
|
Đường tỉnh 925
|
Đường tỉnh 927C
|
1,040.0
|
624.0
|
416.0
|
208.0
|
|
8.17
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Phú Hữu
|
Đường tỉnh 925
|
UBND xã Phú Hữu
|
1,040.0
|
624.0
|
416.0
|
208.0
|
|
8.18
|
Đường Ngã tư Đông Sơn - Bưng
cây Sắn
|
Cầu BOT Đông Phước
|
Cầu kênh Thủy lợi Phú Tân
|
400.0
|
240.0
|
160.0
|
160.0
|
PHỤ LỤC III
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA PHỤ LỤC 6 BẢNG GIÁ
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN (ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP
KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI NÔNG THÔN)
(Kèm theo Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 20
tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang)
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đơn vị hành chính
|
Đoạn đường
|
Giá đất
|
|
Từ
|
Đến
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
Vị trí 4
(còn lại)
|
|
1
|
THÀNH PHỐ VỊ THANH
|
|
|
|
|
|
|
1.27
|
Đường đê bao Long Mỹ -Vị
Thanh
|
Cống Kênh Lầu
|
Đường Phạm Hùng
|
390.0
|
234.0
|
156.0
|
120.0
|
|
Đường Phạm Hùng
|
Sông Cái Lớn
|
390.0
|
234.0
|
156.0
|
120.0
|
|
3
|
HUYỆN LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
3.26
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Vĩnh Viễn A
|
Suốt tuyến
|
663.0
|
397.8
|
265.2
|
132.6
|
|
5
|
THÀNH PHỐ NGÃ BẢY
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3
|
Xã Đại Thành
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3.34
|
Khu dân cư nông thôn mới Đại
Thành, thị xã Ngã Bảy
|
Cả khu (trừ đường 3 Tháng 2
và đường tỉnh 927C)
|
3,067.2
|
1,840.3
|
1,226.9
|
613.4
|
|
6
|
HUYỆN PHỤNG HIỆP
|
|
|
|
|
|
|
6.44
|
Đường ô tô về trung tâm xã Thạnh
Hòa
|
Đoạn từ cầu Tha La
|
Hết tuyến
|
358.8
|
215.3
|
143.5
|
120.0
|
|
7
|
HUYỆN CHÂU THÀNH A
|
|
|
|
|
|
|
7.37
|
Đường vào khu di tích lịch sử
“Địa điểm thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ”
|
Cầu Trầu Hôi
|
Khu di tích lịch sử “Địa điểm
thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ”
|
690.0
|
414.0
|
276.0
|
138.0
|
|
8
|
HUYỆN CHÂU THÀNH
|
|
|
|
|
|
|
8.16
|
Đường ô tô về trung tâm xã
Phú Tân
|
Đường tỉnh 925
|
Đường tỉnh 927C
|
780.0
|
468.0
|
312.0
|
156.0
|
|
8.17
|
Đường ô tô về trung tâm xã Phú
Hữu
|
Đường tỉnh 925
|
UBND xã Phú Hữu
|
780.0
|
468.0
|
312.0
|
156.0
|
|
8.18
|
Đường Ngã tư Đông Sơn - Bưng
cây Sắn
|
Cầu BOT Đông Phước
|
Cầu kênh Thủy lợi Phú Tân
|
300.0
|
180.0
|
120.0
|
120.0
|
PHỤ LỤC IV
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA PHỤ LỤC 7 BẢNG GIÁ
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ (ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ)
(Kèm theo Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm
2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang)
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đơn vị hành chính
|
Loại đô thị
|
Đoạn đường
|
Giá đất
|
|
Từ
|
Đến
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
Vị trí 4
(còn lại)
|
|
1
|
THÀNH PHỐ VỊ THANH
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1,164
|
Đường tỉnh 931
|
II
|
Quốc lộ 61C
|
Giáp ranh huyện Vị Thủy
|
2,359.0
|
1,415.4
|
943.6
|
471.8
|
|
1,165
|
Đường kênh lô 1 (phường IV)
|
II
|
Kênh 59
|
Kênh Ba Quảng
|
2,100.0
|
1,260.0
|
840.0
|
420.0
|
|
1,166
|
Khu dân cư thương mại Vị
Thanh
|
II
|
Đối với phần đất được giao
theo Phân kỳ 1 của dự án (trừ Đại lộ Võ Nguyên Giáp)
|
4,550.0
|
2,730.0
|
1,820.0
|
910.0
|
|
1,167
|
Khu đô thị Cát Tường Western
Pearl
|
II
|
Cả khu (Trừ đường Hòa Bình nối
dài)
|
3,600.0
|
2,160.0
|
1,440.0
|
720.0
|
|
1,168
|
Khu dân cư 425 Trần Hưng Đạo,
phường I
|
II
|
Các tuyến đường nội bộ
|
7,200.0
|
4,320.0
|
2,880.0
|
1,440.0
|
|
1,169
|
Đường Tây Sông Hậu (đoạn từ
đường Trần Ngọc Quế đến đường 3 Tháng 2)
|
II
|
Trần Ngọc Quế
|
Đường 3 Tháng 2
|
5,200.0
|
3,120.0
|
2,080.0
|
1,040.0
|
|
2
|
HUYỆN VỊ THỦY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.37
|
Khu dân cư tự cải tạo phù hợp
quy hoạch đất ở liền kề Khu Tái định cư thị trấn Nàng Mau, huyện Vị Thủy
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn từ
Đường Nguyễn Tri Phương đến Đường số D1)
|
5,600.0
|
3,360.0
|
2,240.0
|
1,120.0
|
|
Đường số D1 (đoạn từ Đường
Nguyễn Chí Thanh đến Đường số N10)
|
3,342.0
|
2,005.2
|
1,336.8
|
668.4
|
|
2.38
|
Khu Tái định cư thị trấn Nàng
Mau, huyện Vị Thủy
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường số D14 đến Đường Nguyễn Tri Phương)
|
5,600.0
|
3,360.0
|
2,240.0
|
1,120.0
|
|
Đường Nguyễn Tri Phương (đoạn
từ Đường Nguyễn Chí Thanh đến Đường số N8)
|
4,583.0
|
2,749.8
|
1,833.2
|
916.6
|
|
Đường số D14 (đoạn từ Đường số
N8 đến Đường số N10)
|
5,600.0
|
3,360.0
|
2,240.0
|
1,120.0
|
|
Đường số N8 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường Nguyễn Tri Phương)
|
4,125.0
|
2,475.0
|
1,650.0
|
825.0
|
|
Đường số N10 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường số D1)
|
4,125.0
|
2,475.0
|
1,650.0
|
825.0
|
|
Đường số D1, D2 (đoạn từ Đường
số N8 đến Đường số N10)
|
3,342.0
|
2,005.2
|
1,336.8
|
668.4
|
|
2.39
|
Khu tái định cư thị trấn Nàng
Mau phục vụ Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông,
giai đoạn 2021 - 2025
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn từ
Đường số D14 đến Đường số N1)
|
5,600.0
|
3,360.0
|
2,240.0
|
1,120.0
|
|
Đường số D14
|
5,600.0
|
3,360.0
|
2,240.0
|
1,120.0
|
|
Đường số N1
|
3,008.0
|
1,804.8
|
1,203.2
|
601.6
|
|
Đường số N2 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường số N1)
|
3,008.0
|
1,804.8
|
1,203.2
|
601.6
|
|
3
|
THỊ XÃ LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.43
|
Dự án nhà ở cho người có thu
nhập thấp tại khu vực 5, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ
|
III
|
Các đường nội bộ
|
1,500.0
|
900.0
|
600.0
|
300.0
|
|
3.44
|
Chợ thuộc địa bàn phường Vĩnh
Tường
|
III
|
Cả khu (Trừ thửa đất tiếp giáp
Quốc lộ 61B)
|
2,110.0
|
1,266.0
|
844.0
|
422.0
|
|
5
|
HUYỆN PHỤNG HIỆP
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.44
|
Khu dân cư - Tái định cư kênh
Tám Ngàn, thị trấn Kinh Cùng, huyện Phụng Hiệp
|
V
|
Cả khu
|
3,700.0
|
2,220.0
|
1,480.0
|
740.0
|
|
6
|
HUYỆN CHÂU THÀNH A
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.48
|
Đường dẫn đi vào trường Tiểu
học thị trấn Cái Tắc
|
V
|
Cả tuyến
|
3,528.0
|
2,116.8
|
1,411.2
|
705.6
|
|
6.49
|
Tuyến đường cặp sông Ba Láng
|
V
|
Cầu Mới (đường chùa Khmer)
|
đến Cống Cả Bảo
|
2,250.0
|
1,350.0
|
900.0
|
450.0
|
|
6.50
|
Khu nhà ở kết hợp với thương mại
dịch vụ tại thị trấn Cái Tắc
|
V
|
Cả khu
|
4,050.0
|
2,430.0
|
1,620.0
|
810.0
|
|
7
|
HUYỆN CHÂU THÀNH
|
|
|
|
4,050.0
|
|
|
|
|
7.24
|
Khu dân cư thương mại, dịch vụ
Mái Dầm
|
V
|
Thửa mặt tiền Quốc lộ Nam
Sông Hậu
|
5,342.0
|
3,205.2
|
2,136.8
|
1,068.4
|
|
|
Các thửa còn lại
|
3,205.0
|
1,923.0
|
1,282.0
|
641.0
|
|
7.25
|
Khu Tái định cư Ngã Sáu -
giai đoạn 2
|
V
|
Đường Võ Thị Sáu (suốt tuyến)
- đường hiện hữu có lộ giới 14m; Đường số 9 có lộ giới 22m
|
6,170.0
|
3,702.0
|
2,468.0
|
1,234.0
|
|
Đường số 22 có lộ giới 19m
|
4,936.0
|
2,961.6
|
1,974.4
|
987.2
|
|
Đường số 1, Đường số 2, Đường
số 3 có lộ giới 13m
|
4,319.0
|
2,591.4
|
1,727.6
|
863.8
|
|
7.26
|
Khu tái định cư Ngã Sáu phục
vụ Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam
|
V
|
Đường Võ Thị Sáu (suốt tuyến)
- đường hiện hữu có lộ giới 14m
|
6,170.0
|
3,702.0
|
2,468.0
|
1,234.0
|
|
Đường số 22 có lộ giới 19m;
Đường Lý Tự Trọng có lộ giới 19m
|
4,936.0
|
2,961.6
|
1,974.4
|
987.2
|
|
Đường số 1, Đường số 2, Đường
số 4, Đường số 5 có lộ giới 13m
|
4,319.0
|
2,591.4
|
1,727.6
|
863.8
|
|
7.27
|
Khu tái định cư cho Nhà máy nhiệt
điện Sông Hậu 2
|
V
|
Đường số 2, 3, 4, 5, 6 có lộ
giới 16m
|
4,479.0
|
2,687.4
|
1,791.6
|
895.8
|
|
Đường số 7, 8, 13 có lộ giới
15m
|
4,072.0
|
2,443.2
|
1,628.8
|
814.4
|
|
Đường số 9, 10, 11, 12 có lộ
giới 14m
|
3,665.0
|
2,199.0
|
1,466.0
|
733.0
|
|
8
|
HUYỆN LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.12
|
Khu tái định cư ấp 3, thị trấn
Vĩnh Viễn
|
V
|
Đường số 1 lộ giới 30m
|
3,648.0
|
2,188.8
|
1,459.2
|
729.6
|
|
V
|
Đường số B2 lộ giới 17,5m
|
3,040.0
|
1,824.0
|
1,216.0
|
608.0
|
|
V
|
Đường số NB1, NB2, NB3, NB4 lộ
giới 13m
|
3,040.0
|
1,824.0
|
1,216.0
|
608.0
|
PHỤ LỤC V
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA PHỤ LỤC 8 BẢNG GIÁ
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ (ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI ĐÔ THỊ)
(Kèm theo Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 20
tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang)
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đơn vị hành chính
|
Loại đô thị
|
Đoạn đường
|
Giá đất
|
|
Từ
|
Đến
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
Vị trí 4
(còn lại)
|
|
1
|
THÀNH PHỐ VỊ THANH
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1,164
|
Đường tỉnh 931
|
II
|
Quốc lộ 61C
|
Giáp ranh huyện Vị Thủy
|
1,887.2
|
1,132.3
|
754.9
|
377.4
|
|
1,165
|
Đường kênh lô 1 (phường IV)
|
II
|
Kênh 59
|
Kênh Ba Quảng
|
1,680.0
|
1,008.0
|
672.0
|
336.0
|
|
1,166
|
Khu dân cư thương mại Vị
Thanh
|
II
|
Đối với phần đất được giao theo
Phân kỳ 1 của dự án (trừ Đại lộ Võ Nguyên Giáp)
|
3,640.0
|
2,184.0
|
1,456.0
|
728.0
|
|
1,167
|
Khu đô thị Cát Tường Western
Pearl
|
II
|
Cả khu (Trừ đường Hòa Bình nối
dài)
|
2,880.0
|
1,728.0
|
1,152.0
|
576.0
|
|
1,168
|
Khu dân cư 425 Trần Hưng Đạo,
phường I
|
II
|
Các tuyến đường nội bộ
|
5,760.0
|
3,456.0
|
2,304.0
|
1,152.0
|
|
1,169
|
Đường Tây Sông Hậu (đoạn từ
đường Trần Ngọc Quế đến đường 3 Tháng 2)
|
II
|
Trần Ngọc Quế
|
Đường 3 Tháng 2
|
4,160.0
|
2,496.0
|
1,664.0
|
832.0
|
|
2
|
HUYỆN VỊ THỦY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.37
|
Khu dân cư tự cải tạo phù hợp
quy hoạch đất ở liền kề Khu Tái định cư thị trấn Nàng Mau, huyện Vị Thủy
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường Nguyễn Tri Phương đến Đường số D1)
|
4,480.0
|
2,688.0
|
1,792.0
|
896.0
|
|
Đường số D1 (đoạn từ Đường
Nguyễn Chí Thanh đến Đường số N10)
|
2,673.6
|
1,604.2
|
1,069.4
|
534.7
|
|
2.38
|
Khu Tái định cư thị trấn Nàng
Mau, huyện Vị Thủy
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường số D14 đến Đường Nguyễn Tri Phương)
|
4,480.0
|
2,688.0
|
1,792.0
|
896.0
|
|
Đường Nguyễn Tri Phương (đoạn
từ Đường Nguyễn Chí Thanh đến Đường số N8)
|
3,666.4
|
2,199.8
|
1,466.6
|
733.3
|
|
Đường số D14 (đoạn từ Đường số
N8 đến Đường số N10)
|
4,480.0
|
2,688.0
|
1,792.0
|
896.0
|
|
Đường số N8 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường Nguyễn Tri Phương)
|
3,300.0
|
1,980.0
|
1,320.0
|
660.0
|
|
Đường số N10 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường số D1)
|
3,300.0
|
1,980.0
|
1,320.0
|
660.0
|
|
Đường số D1, D2 (đoạn từ Đường
số N8 đến Đường số N10)
|
2,673.6
|
1,604.2
|
1,069.4
|
534.7
|
|
2.39
|
Khu tái định cư thị trấn Nàng
Mau phục vụ Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông,
giai đoạn 2021 - 2025
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường số D14 đến Đường số N1)
|
4,480.0
|
2,688.0
|
1,792.0
|
896.0
|
|
Đường số D14
|
4,480.0
|
2,688.0
|
1,792.0
|
896.0
|
|
Đường số N1
|
2,406.4
|
1,443.8
|
962.6
|
481.3
|
|
Đường số N2 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường số N1)
|
2,406.4
|
1,443.8
|
962.6
|
481.3
|
|
3
|
THỊ XÃ LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.43
|
Dự án nhà ở cho người có thu
nhập thấp tại khu vực 5, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ
|
III
|
Các đường nội bộ
|
1,200.0
|
720.0
|
480.0
|
240.0
|
|
3.44
|
Chợ thuộc địa bàn phường Vĩnh
Tường
|
III
|
Cả khu (Trừ thửa đất tiếp
giáp Quốc lộ 61B)
|
1,688.0
|
1,012.8
|
675.2
|
337.6
|
|
5
|
HUYỆN PHỤNG HIỆP
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.44
|
Khu dân cư - Tái định cư kênh
Tám Ngàn, thị trấn Kinh Cùng, huyện Phụng Hiệp
|
V
|
Cả khu
|
2,960.0
|
1,776.0
|
1,184.0
|
592.0
|
|
6
|
HUYỆN CHÂU THÀNH A
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.48
|
Đường dẫn đi vào trường Tiểu
học thị trấn Cái Tắc
|
V
|
Cả tuyến
|
2,822.4
|
1,693.4
|
1,129.0
|
564.5
|
|
6.49
|
Tuyến đường cặp sông Ba Láng
|
V
|
Cầu Mới (đường chùa Khmer)
|
đến Cống Cả Bảo
|
1,800.0
|
1,080.0
|
720.0
|
360.0
|
|
6.50
|
Khu nhà ở kết hợp với thương
mại dịch vụ tại thị trấn Cái Tắc
|
V
|
Cả khu
|
3,240.0
|
1,944.0
|
1,296.0
|
648.0
|
|
7
|
HUYỆN CHÂU THÀNH
|
|
|
|
3,240.0
|
-
|
-
|
-
|
|
7.24
|
Khu dân cư thương mại, dịch vụ
Mái Dầm
|
V
|
Thửa mặt tiền Quốc lộ Nam
Sông Hậu
|
4,273.6
|
2,564.2
|
1,709.4
|
854.7
|
|
|
Các thửa còn lại
|
2,564.0
|
1,538.4
|
1,025.6
|
512.8
|
|
7.25
|
Khu Tái định cư Ngã Sáu -
giai đoạn 2
|
V
|
Đường Võ Thị Sáu (suốt tuyến)
- đường hiện hữu có lộ giới 14m; Đường số 9 có lộ giới 22m
|
4,936.0
|
2,961.6
|
1,974.4
|
987.2
|
|
Đường số 22 có lộ giới 19m
|
3,948.8
|
2,369.3
|
1,579.5
|
789.8
|
|
Đường số 1, Đường số 2, Đường
số 3 có lộ giới 13m
|
3,455.2
|
2,073.1
|
1,382.1
|
691.0
|
|
7.26
|
Khu tái định cư Ngã Sáu phục
vụ Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam
|
V
|
Đường Võ Thị Sáu (suốt tuyến)
- đường hiện hữu có lộ giới 14m
|
4,936.0
|
2,961.6
|
1,974.4
|
987.2
|
|
Đường số 22 có lộ giới 19m;
Đường Lý Tự Trọng có lộ giới 19m
|
3,948.8
|
2,369.3
|
1,579.5
|
789.8
|
|
Đường số 1, Đường số 2, Đường
số 4, Đường số 5 có lộ giới 13m
|
3,455.2
|
2,073.1
|
1,382.1
|
691.0
|
|
7.27
|
Khu tái định cư cho Nhà máy
nhiệt điện Sông Hậu 2
|
V
|
Đường số 2, 3, 4, 5, 6 có lộ
giới 16m
|
3,583.2
|
2,149.9
|
1,433.3
|
716.6
|
|
Đường số 7, 8, 13 có lộ giới
15m
|
3,257.6
|
1,954.6
|
1,303.0
|
651.5
|
|
Đường số 9, 10, 11, 12 có lộ
giới 14m
|
2,932.0
|
1,759.2
|
1,172.8
|
586.4
|
|
8
|
HUYỆN LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.12
|
Khu tái định cư ấp 3, thị trấn
Vĩnh Viễn
|
V
|
Đường số 1 lộ giới 30m
|
2,918.4
|
1,751.0
|
1,167.4
|
583.7
|
|
V
|
Đường số B2 lộ giới 17,5m
|
2,432.0
|
1,459.2
|
972.8
|
486.4
|
|
V
|
Đường số NB1, NB2, NB3, NB4 lộ
giới 13m
|
2,432.0
|
1,459.2
|
972.8
|
486.4
|
PHỤ LỤC VI
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA PHỤ LỤC 9 BẢNG GIÁ
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ (ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG
PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI ĐÔ THỊ)
(Kèm theo Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm
2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang)
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đơn vị hành chính
|
Loại đô thị
|
Đoạn đường
|
Giá đất
|
|
Từ
|
Đến
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
Vị trí 4
(còn lại)
|
|
1
|
THÀNH PHỐ VỊ THANH
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1,164
|
Đường tỉnh 931
|
II
|
Quốc lộ 61C
|
Giáp ranh huyện Vị Thủy
|
1,415.4
|
849.2
|
566.2
|
283.1
|
|
1,165
|
Đường kênh lô 1 (phường IV)
|
II
|
Kênh 59
|
Kênh Ba Quảng
|
1,260.0
|
756.0
|
504.0
|
252.0
|
|
1,166
|
Khu dân cư thương mại Vị
Thanh
|
II
|
Đối với phần đất được giao
theo Phân kỳ 1 của dự án (trừ Đại lộ Võ Nguyên Giáp)
|
2,730.0
|
1,638.0
|
1,092.0
|
546.0
|
|
1,167
|
Khu đô thị Cát Tường Western
Pearl
|
II
|
Cả khu (Trừ đường Hòa Bình nối
dài)
|
2,160.0
|
1,296.0
|
864.0
|
432.0
|
|
1,168
|
Khu dân cư 425 Trần Hưng Đạo,
phường I
|
II
|
Các tuyến đường nội bộ
|
4,320.0
|
2,592.0
|
1,728.0
|
864.0
|
|
1,169
|
Đường Tây Sông Hậu (đoạn từ
đường Trần Ngọc Quế đến đường 3 Tháng 2)
|
II
|
Trần Ngọc Quế
|
Đường 3 Tháng 2
|
3,120.0
|
1,872.0
|
1,248.0
|
624.0
|
|
2
|
HUYỆN VỊ THỦY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.37
|
Khu dân cư tự cải tạo phù hợp
quy hoạch đất ở liền kề Khu Tái định cư thị trấn Nàng Mau, huyện Vị Thủy
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường Nguyễn Tri Phương đến Đường số D1)
|
3,360.0
|
2,016.0
|
1,344.0
|
672.0
|
|
Đường số D1 (đoạn từ Đường
Nguyễn Chí Thanh đến Đường số N10)
|
2,005.2
|
1,203.1
|
802.1
|
401.0
|
|
2.38
|
Khu Tái định cư thị trấn Nàng
Mau, huyện Vị Thủy
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường số D14 đến Đường Nguyễn Tri Phương)
|
3,360.0
|
2,016.0
|
1,344.0
|
672.0
|
|
Đường Nguyễn Tri Phương (đoạn
từ Đường Nguyễn Chí Thanh đến Đường số N8)
|
2,749.8
|
1,649.9
|
1,099.9
|
550.0
|
|
Đường số D14 (đoạn từ Đường số
N8 đến Đường số N10)
|
3,360.0
|
2,016.0
|
1,344.0
|
672.0
|
|
Đường số N8 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường Nguyễn Tri Phương)
|
2,475.0
|
1,485.0
|
990.0
|
495.0
|
|
Đường số N10 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường số D1)
|
2,475.0
|
1,485.0
|
990.0
|
495.0
|
|
Đường số D1, D2 (đoạn từ Đường
số N8 đến Đường số N10)
|
2,005.2
|
1,203.1
|
802.1
|
401.0
|
|
2.39
|
Khu tái định cư thị trấn Nàng
Mau phục vụ Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông,
giai đoạn 2021 – 2025
|
V
|
Đường Nguyễn Chí Thanh (đoạn
từ Đường số D14 đến Đường số N1)
|
3,360.0
|
2,016.0
|
1,344.0
|
672.0
|
|
Đường số D14
|
3,360.0
|
2,016.0
|
1,344.0
|
672.0
|
|
Đường số N1
|
1,804.8
|
1,082.9
|
721.9
|
361.0
|
|
|
|
|
Đường số N2 (đoạn từ Đường số
D14 đến Đường số N1)
|
1,804.8
|
1,082.9
|
721.9
|
361.0
|
|
3
|
THỊ XÃ LONG MỸ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.43
|
Dự án nhà ở cho người có thu
nhập thấp tại khu vực 5, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ
|
III
|
Các đường nội bộ
|
900.0
|
540.0
|
360.0
|
180.0
|
|
3.44
|
Chợ thuộc địa bàn phường Vĩnh
Tường
|
III
|
Cả khu (Trừ thửa đất tiếp
giáp Quốc lộ 61B)
|
1,266.0
|
759.6
|
506.4
|
253.2
|
|
5
|
HUYỆN PHỤNG HIỆP
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.44
|
Khu dân cư - Tái định cư kênh
Tám Ngàn, thị trấn Kinh Cùng, huyện Phụng Hiệp
|
V
|
Cả khu
|
2,220.0
|
1,332.0
|
888.0
|
444.0
|
|
6
|
HUYỆN CHÂU THÀNH A
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.48
|
Đường dẫn đi vào trường Tiểu
học thị trấn Cái Tắc
|
V
|
Cả tuyến
|
2,116.8
|
1,270.1
|
846.7
|
423.4
|
|
6.49
|
Tuyến đường cặp sông Ba Láng
|
V
|
Cầu Mới (đường chùa Khmer)
|
đến Cống Cả Bảo
|
1,350.0
|
810.0
|
540.0
|
270.0
|
|
6.50
|
Khu nhà ở kết hợp với thương
mại dịch vụ tại thị trấn Cái Tắc
|
V
|
Cả khu
|
2,430.0
|
1,458.0
|
972.0
|
486.0
|
|
7
|
HUYỆN CHÂU THÀNH
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.24
|
Khu dân cư thương mại, dịch vụ
Mái Dầm
|
V
|
Thửa mặt tiền Quốc lộ Nam
Sông Hậu
|
3,205.2
|
1,923.1
|
1,282.1
|
641.0
|
|
|
Các thửa còn lại
|
1,923.0
|
1,153.8
|
769.2
|
384.6
|
|
7.25
|
Khu Tái định cư Ngã Sáu -
giai đoạn 2
|
V
|
Đường Võ Thị Sáu (suốt tuyến)
- đường hiện hữu có lộ giới 14m; Đường số 9 có lộ giới 22m
|
3,702.0
|
2,221.2
|
1,480.8
|
740.4
|
|
Đường số 22 có lộ giới 19m
|
2,961.6
|
1,777.0
|
1,184.6
|
592.3
|
|
Đường số 1, Đường số 2, Đường
số 3 có lộ giới 13m
|
2,591.4
|
1,554.8
|
1,036.6
|
518.3
|
|
7.26
|
Khu tái định cư Ngã Sáu phục
vụ Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam
|
V
|
Đường Võ Thị Sáu (suốt tuyến)
- đường hiện hữu có lộ giới 14m
|
3,702.0
|
2,221.2
|
1,480.8
|
740.4
|
|
Đường số 22 có lộ giới 19m;
Đường Lý Tự Trọng có lộ giới 19m
|
2,961.6
|
1,777.0
|
1,184.6
|
592.3
|
|
Đường số 1, Đường số 2, Đường
số 4, Đường số 5 có lộ giới 13m
|
2,591.4
|
1,554.8
|
1,036.6
|
518.3
|
|
7.27
|
Khu tái định cư cho Nhà máy
nhiệt điện Sông Hậu 2
|
V
|
Đường số 2, 3, 4, 5, 6 có lộ
giới 16m
|
|
2,687.4
|
1,612.4
|
1,075.0
|
537.5
|
|
Đường số 7, 8, 13 có lộ giới
15m
|
2,443.2
|
1,465.9
|
977.3
|
488.6
|
|
Đường số 9, 10, 11, 12 có lộ
giới 14m
|
2,199.0
|
1,319.4
|
879.6
|
439.8
|
|
8
|
HUYỆN LONG MỸ
|
|
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
8.12
|
Khu tái định cư ấp 3, thị trấn
Vĩnh Viễn
|
V
|
Đường số 1 lộ giới 30m
|
2,188.8
|
1,313.3
|
875.5
|
437.8
|
|
V
|
Đường số B2 lộ giới 17,5m
|
1,824.0
|
1,094.4
|
729.6
|
364.8
|
|
V
|
Đường số NB1, NB2, NB3, NB4 lộ
giới 13m
|
1,824.0
|
1,094.4
|
729.6
|
364.8
|
