Quyết định 37/2012/QĐ-UBND về đơn giá thay thế giá đất, giá cây trái hoa màu, giá chuẩn nhà, vật kiến trúc và công tác xây lắp xây dựng mới để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện công trình Khu tái định cư Dự án nâng cấp đô thị thành phố Trà Vinh do tỉnh Trà Vinh ban hành
| Số hiệu | 37/2012/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 27/12/2012 |
| Ngày có hiệu lực | 27/12/2012 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Trà Vinh |
| Người ký | Nguyễn Văn Phong |
| Lĩnh vực | Bất động sản,Tài chính nhà nước |
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 37/2012/QĐ-UBND |
Trà Vinh, ngày 27 tháng 12 năm 2012 |
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH
Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần; Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;
Căn cứ Quyết định số 801/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Trà Vinh về việc phê duyệt Kế hoạch tái định cư - Dự án nâng cấp đô thị vùng đồng bằng sông Cửu Long, tiểu dự án thành phố Trà Vinh;
Căn cứ Quyết định số 1729/QĐ-UBND ngày 02 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh về việc quy định một số chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện công trình Khu tái định cư phục vụ Dự án nâng cấp đô thị thành phố Trà Vinh;
Căn cứ Quyết định số 2066/QĐ-UBND ngày 09 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh về việc quy định bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện công trình Khu tái định cư phục vụ Dự án nâng cấp đô thị thành phố Trà Vinh;
Căn cứ chứng thư thẩm định giá số VC 12/12/806/BĐS ngày 11 tháng 12 năm 2012 của Công ty Cổ phần Thông tin và thẩm định giá Tây Nam Bộ thuộc Hội thẩm định giá Việt Nam;
Xét Tờ trình số 493/TTr-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Trà Vinh Về việc xin phê duyệt đơn giá thay thế làm cơ sở xác định giá bồi thường áp dụng cho Khu Tái định cư Dự án nâng cấp đô thị vùng đồng bằng sông Cửu Long, tiểu dự án thành phố Trà Vinh,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành đơn giá thay thế giá đất, giá cây trái hoa màu, giá chuẩn nhà, vật kiến trúc và công tác xây lắp xây dựng mới để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện công trình Khu tái định cư Dự án nâng cấp đô thị thành phố Trà Vinh (có phụ lục kèm theo).
Điều 2: Đơn giá ban hành tại Điều 1 Quyết định này chỉ áp dụng trong bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với công trình Khu tái định cư Dự án nâng cấp đô thị thành phố Trà Vinh.
Điều 3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Trà Vinh; Chủ đầu tư, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện công trình Khu tái định cư Dự án nâng cấp đô thị thành phố Trà Vinh căn cứ Quyết định này tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước về trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Trà Vinh căn cứ Quyết định thi hành.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký../.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN |
ĐƠN GIÁ THAY THẾ GIÁ ĐẤT, GIÁ CÂY TRÁI, HOA MÀU, GIÁ
CHUẨN NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC VÀ CÔNG TÁC XÂY LẮP XÂY DỰNG MỚI
(Kèm theo Quyết định số 37/2012/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2012 của UBND tỉnh)
I. Đơn giá đất
Đơn vị tính: đồng/m2
|
A |
Đất ở |
Đơn giá |
|
I |
Lộ Phú Hòa (đoạn từ đường Vành Đai đến hết ranh phường 1) phường 1, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh |
|
|
1 |
Vị trí 1 (đoạn từ 0 - 30 m) |
1.850.000 |
|
2 |
Vị trí 2 (đoạn từ 30 - 60 m) tiếp theo vị trí 1 |
1.480.000 |
|
3 |
Vị trí 3 (đoạn từ 60 - 90 m) tiếp theo vị trí 2 |
1.110.000 |
|
4 |
Vị trí 4 (đoạn từ 90 - 120 m) tiếp theo vị trí 3 |
740.000 |
|
5 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
455.000 |
|
II |
Đường Vành Đai (đoạn từ Quốc lộ 53 đến đường Phạm Ngũ Lão) phường 1, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh |
|
|
1 |
Vị trí 1 (đoạn từ 0 - 30 m) |
2.080.000 |
|
2 |
Vị trí 2 (đoạn từ 30 - 60 m) tiếp theo vị trí 1 |
1.664.000 |
|
3 |
Vị trí 3 (đoạn từ 60 - 90 m) tiếp theo vị trí 2 |
1.248.000 |
|
4 |
Vị trí 4 (đoạn từ 90 - 120 m) tiếp theo vị trí 3 |
832.000 |
|
5 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
444.000 |
|
B |
Đất nông nghiệp |
|
|
I |
Lộ Phú Hòa (đoạn từ đường Vành Đai đến hết ranh phường 1) phường 1, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh |
|
|
1 |
Giá đất trồng cây lâu năm |
|
|
1.1 |
Vị trí 1 |
665.000 |
|
1.2 |
Vị trí 2 |
205.000 |
|
1.3 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
145.000 |
|
2 |
Giá đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm còn lại và đất nuôi trồng thủy sản |
|
|
2.1 |
Vị trí 1 |
645.000 |
|
2.2 |
Vị trí 2 |
190.000 |
|
2.3 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
135.000 |
|
II |
Đường Vành Đai (đoạn từ Quốc lộ 53 đến đường Phạm Ngũ Lão) phường 1, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh |
|
|
1 |
Giá đất trồng cây lâu năm |
|
|
1.1 |
Vị trí 1 |
692.000 |
|
1.2 |
Vị trí 2 |
205.000 |
|
1.3 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
145.000 |
|
2 |
Giá đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm còn lại và đất nuôi trồng thủy sản |
|
|
2.1 |
Vị trí 1 |
672.000 |
|
2.2 |
Vị trí 2 |
190.000 |
|
2.3 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
135.000 |
|
III |
Lộ Phú Hòa (đoạn từ ranh phường 1 đến Ngã ba Hoà Hữu) xã Long Đức, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh |
|
|
1 |
Đơn giá đất trồng cây lâu năm |
|
|
1.1 |
Vị trí 1 |
640.000 |
|
1.2 |
Vị trí 2 |
197.000 |
|
1.3 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
141.000 |
|
2 |
Đơn giá đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm còn lại và đất nuôi trồng thủy sản |
|
|
2.1 |
Vị trí 1 |
615.000 |
|
2.2 |
Vị trí 2 |
180.000 |
|
2.3 |
Nằm ngoài phân loại vị trí |
129.000 |
II. Công trình xây dựng:
|
A |
Các loại công trình nhà ở |
đvt |
Đơn giá |
||
|
01 |
Nhà chính |
Móng + khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 10 cm tô xi măng 02 mặt + quét vôi mặt ngoài, bên trong sơn bê, nền lát gạch men, trần nhựa cách nhiệt, mái tole. |
m2 |
4.150.000 |
|
|
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vách gỗ + vách trước xây tường dày 10 cm tô xi măng + quét vôi, nền gạch men trần nhựa cách nhiệt, mái tole. |
m2 |
2.050.000 |
||
|
Khung cột + đòn tay + vì kèo gỗ xây dựng, vách gỗ xây dựng + tole, nền gạch men, mái tole. |
m2 |
1.366.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay gỗ xây dựng, vách gỗ xây dựng, nền lát gạch tàu, mái tole. |
m2 |
1.100.000 |
|||
|
Khung cột + vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, vách tole, nền gạch tàu, mái tole. |
m2 |
1.050.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay gỗ xây dựng, vách lá, nền lát gạch tàu, mái tole. |
m2 |
955.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, vách lá + vách tole, nền đất, mái tole. |
m2 |
705.000 |
|||
|
Khung cột + vì kèo + đòn tay gỗ tạp, vách lá + vách trước tole, nền gạch tàu, mái lá. |
m2 |
705.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, vách tole, nền đất, mái lá. |
m2 |
685.000 |
|||
|
02 |
Nhà phụ |
Khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 10 cm tô xi măng 02 mặt + quét vôi mặt ngoài, bên trong sơn bê, nền lát gạch men, trần nhựa cách nhiệt, mái tole. |
m2 |
3.850.000 |
|
|
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vách gỗ, vách trước xây tường, trần nhựa cách nhiệt, nền lát gạch men, mái tole |
m2 |
1.900.000 |
||
|
Nhà bếp: Khung cột bê tông đúc sẵn, tường xây gạch ống dày 10 cm tô xi măng 02 mặt + quét vôi, nền lát gạch men, mái tole. |
m2 |
1.800.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, tường xây gạch ống dày 10 cm tô xi măng + quét vôi 02 mặt, nền láng xi măng, mái tole. |
m2 |
1.750.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, tường xây gạch ống dày 10 cm, nền láng xi măng, mái tole |
m2 |
1.547.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay + vì kèo gỗ xây dựng, vách tole, nền láng xi măng + bê tông lót, mái tole |
m2 |
1.200.000 |
|||
|
Khung cột bê tông đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, vách tole, nền láng xi măng, mái tole. |
m2 |
1.150.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay gỗ xây dựng, vách trước gỗ xây dựng, còn lại không vách, nền láng xi măng, mái tole. |
m2 |
980.000 |
|||
|
Khung cột bê tông đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, vách tole, nền gạch tàu, mái lá |
m2 |
880.000 |
|||
|
Khung cột gỗ tạp, vách tole, nền láng xi măng, mái tole. |
m2 |
835.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay + vì kèo gỗ tạp, vách tole, nền láng xi măng + bê tông lót, mái tole |
m2 |
835.000 |
|||
|
Khung cột + vì kèo + đòn tay gỗ xây dựng, nền láng xi măng, mái tole. |
m2 |
835.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, không vách, nền xi măng, mái tole |
m2 |
835.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay + vì kèo gỗ tạp, vách gỗ, nền láng xi măng + bê tông lót, mái lá |
m2 |
815.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay gỗ xây dựng, nền láng xi măng, mái lá |
m2 |
780.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay + kèo gỗ tạp, vách lá, nền láng xi măng, mái lá |
m2 |
680.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay + vì kèo gỗ tạp, không vách, nền láng xi măng + bê tông lót, mái tole |
m2 |
650.000 |
|||
|
Khung cột + vì kèo + đòn tay gỗ tạp, vách lá, nền lát gạch tàu, mái lá. |
m2 |
650.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay + kèo gỗ tạp, vách gỗ, nền lát gạch bông, mái lá |
m2 |
550.000 |
|||
|
Khung cột + vì kèo + đòn tay gỗ tạp, vách lá, nền đất, mái lá |
m2 |
390.000 |
|||
|
Khung cột + đòn tay tre, vách lá, nền đất, mái lá. |
m2 |
350.000 |
|||
|
03 |
Nhà tạm |
Nhà củi: cột + đòn tay gỗ xây dựng, nền láng xi măng, mái lá. |
m2 |
685.000 |
|
|
|
Chòi: cột + kèo + đòn tay tre, vách lá, mái tole. |
m2 |
420.000 |
||
|
Chòi gỗ tạp |
m2 |
275.000 |
|||
|
04 |
Nhà vệ sinh |
Không hầm tự hoại |
Cột bê tông đúc sẵn, vách tole, nền láng xi măng, mái tole |
m2 |
995.000 |
|
|
Nền gạch bông, vách tole, mái lá |
m2 |
749.000 |
||
|
Loại tre lá, nền láng xi măng + bê tông lót |
m2 |
650.000 |
|||
|
Cột gỗ tạp, vách lá, nền đất, mái lá |
m2 |
352.000 |
|||
|
05 |
Chuồng chăn nuôi |
Chuồng bò |
Khung gỗ tạp, vách lá, nền đất, mái tole |
m2 |
305.000 |
|
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ tạp, vách lá, nền đất, mái lá |
m2 |
415.000 |
||
|
Chuồng gà |
Cột + vì kèo + đòn tay gỗ tạp, vách lá, mái lá, nền đất |
m2 |
295.000 |
||
|
Khung gỗ tạp, nền đất, mái tole |
m2 |
275.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ tạp, không vách, nền đất, mái lá |
m2 |
415.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ tạp, vách lá, nền đất, mái lá |
m2 |
455.000 |
|||
|
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ tạp, nền đất, mái lá |
m2 |
590.000 |
|||
|
Chuồng heo |
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vì kèo + đòn tay gỗ tạp, không vách, nền láng xi măng, mái tole. |
m2 |
652.000 |
||
|
Cột gỗ tạp, nền láng xi măng, không vách, mái lá |
m2 |
448.000 |
|||
|
Cột bê tông cốt thép đúc sẵn, không vách, kèo + đòn tay gỗ tạp, mái lá + tole |
m2 |
340.000 |
|||
|
Cột + đòn tay gỗ tạp, mái lá + tole |
m2 |
321.000 |
|||
|
Chuồng vịt |
Khung cột bê tông cốt thép đúc sẵn, vách lá, nền láng xi măng, vì kèo+ đòn tay gỗ tạp, mái lá |
m2 |
590.000 |
||
|
Có kết cấu đỡ bằng gỗ tạp, mái tole |
m2 |
275.000 |
|||
|
B |
Các vật kiến trúc |
đvt |
Đơn giá |
||
|
1 |
Vách |
Vách tole có kết cấu đỡ bằng gỗ tạp |
m2 |
211.000 |
|
|
|
Vách ván ép có khung (buồng) |
m2 |
290.000 |
||
|
Tường xây gạch ống dày 10 cm không tô |
m2 |
160.000 |
|||
|
Tường xây gạch ống dày 10 cm tô 01 mặt |
m2 |
203.000 |
|||
|
Tường xây gạch ống dày 10 cm tô xi măng 02 mặt |
m2 |
246.000 |
|||
|
Tường xây gạch thẻ dày 10 cm tô xi măng 02 mặt |
m2 |
280.000 |
|||
|
Tường xây gạch ống dày 10 cm tô xi măng 02 mặt + quét vôi |
m2 |
292.000 |
|||
|
2 |
Mái hiên |
Mái hiên tole có kết cấu đỡ bằng gỗ xây dựng |
m2 |
344.000 |
|
|
|
Mái hiên tole có kết cấu đỡ bằng tre lá |
m2 |
283.000 |
||
|
Mái hiên lá có kết cấu đỡ bằng gỗ tạp |
m2 |
155.000 |
|||
|
3 |
Nền |
Nền bê tông đá 4x6 cm M100 |
m2 |
1.040.000 |
|
|
|
Nền lát gạch men + bê tông lót + bó nền |
m2 |
510.000 |
||
|
Nền gạch bông + bê tông lót |
m2 |
349.000 |
|||
|
Nền láng xi măng + bê tông lót |
m2 |
320.000 |
|||
|
4 |
Hàng rào |
Hàng rào xây tường lửng + lưới B40 |
m2 |
780.000 |
|
|
|
Hàng rào trụ bê tông cốt thép + lưới B40 |
m2 |
190.000 |
||
|
Hàng rào trụ bê tông cốt thép + lưới kẽm gai |
m2 |
162.000 |
|||
|
C |
Các công trình khác |
đvt |
Đơn giá |
||
|
1 |
Nhà vệ sinh |
Có hầm tự hoại |
Tường xây gạch dày 10 cm tô xi măng+ quét vôi 02 mặt, nền lát gạch men, mái tole |
m2 |
4.460.000 |
|
Cột bê tông cốt thép, nền láng xi măng, tường xây gạch, có trần, mái tole |
m2 |
4.589.450 |
|||
|
Tường xây gạch ống dày 10 cm tô xi măng 02 mặt + quét vôi, nền lát gạch men, mái lá. |
m2 |
4.312.450 |
|||
|
2 |
Gạch men ốp tường |
m2 |
292.100 |
||
|
3 |
Dal bê tông cốt thép |
m3 |
5.146.800 |
||
|
4 |
Trụ bê tông cốt thép |
m3 |
7.082.600 |
||
|
5 |
Giếng khoang bơm tay có nền |
m2 |
5.404.000 |
||
|
6 |
Trụ điện bê tông cốt thép |
m3 |
7.082.600 |
||
|
7 |
Đồng hồ điện |
cái |
300.000 |
||
|
8 |
Đồng hồ nước |
cái |
350.000 |
||
|
9 |
Cột bê tông cốt thép |
m3 |
7.082.600 |
||
|
10 |
Bê tông không cốt thép |
m3 |
4.047.000 |
||
|
11 |
Trần nhựa cách nhiệt |
m2 |
316.400 |
||
|
12 |
Cống bê tông cốt thép D300 |
md |
466.961 |
||
|
13 |
Ống bê tông cốt thép D500 |
md |
712.190 |
||
|
II |
Các công trình khác |
đvt |
Đơn giá |
||
|
1 |
Ống nhựa D200 |
md |
237.820 |
||
|
2 |
Ống nhựa thoát nước D100 |
md |
51.150 |
||
|
3 |
Ống PC D34 |
md |
10.230 |
||
|
4 |
Ăng ten chảo |
cái |
200.000 |
||
III. Cây trồng trên đất:
Đơn vị tính: đồng