Quyết định 30/2021/QĐ-UBND về Bộ đơn giá nhà, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 30/2021/QĐ-UBND

Phú Yên, ngày 17 tháng 8 năm 2021

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 30/2021/QĐ-UBND

Phú Yên, ngày 17 tháng 8 năm 2021

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Cục Kiểm tra VBQPPL-Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế-Bộ Xây dựng;
- TT Tỉnh ủy;
- TT HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu QH tỉnh;
- UBMT Tổ Quốc Việt Nam tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Trung tâm Truyền thông tỉnh;
- Cổng TTĐT-UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KT, ĐTXD, HgA_QD

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lê Tấn Hổ

STT

LOẠI CÔNG TRÌNH - SỐ TẦNG

Đơn vị tính (m2)

ĐƠN GIÁ

(áp dụng cho thị xã, thành phố) (đồng)

ĐƠN GIÁ

(áp dụng cho các huyện còn lại) (đồng)

Chiều cao chuẩn H(m)

Hệ số tăng, giảm (%) chiều cao nhà (K)

(+/-1m)

A

NHÀ, CÔNG TRÌNH

1

Nhà 1 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường quét vôi;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

3.490.000

3.480.000

3,40

8,06

2

Nhà 1 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM, tường quét vôi ;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

3.240.000

3.230.000

3,40

8,06

3

Nhà 1 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Sê nô thu nước mái bằng BTCT

+ Nền láng XM, tường quét vôi ;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

3.560.000

3.550.000

3,40

7,61

4

Nhà 1 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Sê nô thu nước mái bằng BTCT; Nền láng XM, tường quét vôi;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

3.300.000

3.290.000

3,40

7,61

5

Nhà 2 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Dầm, sàn gác bằng gỗ ván;

+ Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn;

+ Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường quét vôi ;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

5.350.000

5.320.000

6,70

4,22

6

Nhà 2 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Dầm, sàn gác bằng gỗ ván;

+ Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn;

+ Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM, tường quét vôi ;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

5.100.000

5.070.000

6,70

4,22

7

Nhà 2 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Dầm, sàn gác bằng gỗ ván;

+ Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn;

+ Sê nô thu nước mái bằng BTCT

+ Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

5.810.000

5.780.000

6,70

4,07

8

Nhà 2 tầng:

+ Móng xây gạch hoặc đá các loại, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các loại

+ Dầm, sàn gác bằng gỗ ván;

+ Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn;

+ Sê nô thu nước mái bằng BTCT

+ Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM, tường sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

5.560.000

5.520.000

6,70

4,07

B

NHÀ LIÊN KẾ

4,69

1

Nhà 1 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại;

+ Tường xây gạch các loại;

+ Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

4.220.000

4.170.000

3,80

3,20

2

Nhà 2 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

5.760.000

5.710.000

7,10

2,76

3

Nhà 2 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn;

+ Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Nền láng XM; Tường , trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

6.590.000

6.530.000

7,40

2,28

4

Nhà 3 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang bê tông cốt thép, lan can + tay vịn;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

8.720.000

8.650.000

10,70

2,07

5

Nhà 3 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT, lan can + tay vịn;

+ Mái BTCT, lát gạch chống nóng;

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

9.550.000

9.470.000

11,00

1,79

6

Nhà 4 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang bê tông cốt thép, lan can + tay vịn;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM; Tường , trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

11.850.000

11.760.000

14,30

1,67

7

Nhà 4 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT gồm lan can + tay vịn;

+ Mái BTCT, lát gạch chống nóng;

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

12.680.000

12.590.000

14,60

1,54

8

Nhà 5 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

14.930.000

14.830.000

17,90

1,34

9

Nhà 5 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Mái BTCT, lát gạch chống nóng;

+ Nền láng XM; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

15.680.000

15.570.000

18,20

C

NHÀ BIỆT THỰ

7,29

1

Nhà 01 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Tường, trần sơn nước;

+ Nền láng xi măng;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm các kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

4.050.000

4.030.000

4,00

5,25

2

Nhà 01 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Tường, trần sơn nước;

+ Nền láng xi măng;

+ Mái bê tông cốt thép trên dán ngói;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

5.320.000

5.290.000

4,00

3,40

3

Nhà 02 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT, Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

6.660.000

6.640.000

7,40

2,76

4

Nhà 02 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; mái bê tông cốt thép trên dán ngói ;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

8.030.000

8.000.000

7,40

2,35

5

Nhà 03 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Nền láng xi măng; Trần, tường sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

9.730.000

9.690.000

11,00

2,07

6

Nhà 03 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Nền láng xi măng;

+ Sàn BTCT; mái bê tông cốt thép trên dán ngói ;

+ Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

11.000.000

10.950.000

11,00

D

NHÀ CÔNG SỞ

4,94

1

Nhà 01 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Tường, trần sơn nước; Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

4.750.000

4.720.000

3,80

3,29

2

Nhà 02 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu dỡ mái);

+ Tường, trần sơn nước;

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

6.800.000

6.780.000

7,10

2,89

3

Nhà 02 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT, Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

7.630.000

7.600.000

7,40

2,37

4

Nhà 03 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT gồm lan can + tay vịn;

+ Sàn BTCT, Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

9.690.000

9.650.000

10,70

2,17

5

Nhà 03 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

10.520.000

10.480.000

11,00

1,87

6

Nhà 04 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái) ;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

12.570.000

12.520.000

14,30

1,75

7

Nhà 04 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại ;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

13.400.000

13.350.000

14,60

1,56

8

Nhà 05 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại,;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

15.450.000

15.400.000

17,90

1,48

9

Nhà 05 tầng:

+ Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các loại; Tường xây gạch các loại;

+ Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn);

+ Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng;

+ Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

16.250.000

16.200.000

18,20

E

NHÀ SÀN, NHÀ RÔNG

9,15

1

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT; Tường ngăn bằng gỗ ván;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ;

+ Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn);

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.650.000

2.540.000

2,70

7,42

2

+ Móng xây đá các loại; giằng móng BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT;

+ Sàn gỗ; Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn);

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.580.000

2.470.000

2,70

10,10

3

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Tường ngăn bằng gỗ ván;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ;

+ Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn);

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.350.000

2.230.000

2,70

8,25

4

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Tường ngăn bằng tre nứa;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ;

+ Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn);

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.380.000

2.270.000

2,70

8,90

5

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Tường ngăn bằng tre nứa; Sàn tre nứa;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ;

+ Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn);

+ Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.510.000

2.390.000

2,70

10,12

6

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Tường ngăn bằng tre nứa; Sàn tre nứa;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn);

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.210.000

2.100.000

2,70

G

NHÀ TẠM

10,04

1

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván;

+ Nền xi măng;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.160.000

2.100.000

2,70

11,44

2

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván;

+ Nền xi măng;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.050.000

2.000.000

2,70

10,43

3

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván;

+ Nền đất đắp;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.110.000

2.050.000

2,70

11,94

4

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván;

+ Nền đất đắp;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.000.000

1.950.000

2,70

6,13

5

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.100.000

2.050.000

2,70

7,14

6

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn;

+ Mái lợp bằng tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.990.000

1.940.000

2,70

6,40

7

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn;

+ Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.050.000

2.020.000

2,70

7,51

8

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.940.000

1.900.000

2,70

8,55

9

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa;

+ Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ,điện nước đầy đủ

m2

2.060.000

2.010.000

2,70

9,82

10

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

1.950.000

1.900.000

2,70

8,90

11

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tre nứa;

+ Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đắp đất;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

2.010.000

1.960.000

2,70

10,29

12

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tre nứa;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.900.000

1.850.000

2,70

12,41

13

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất;

+ Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.930.000

1.890.000

2,70

12,88

14

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu, (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.820.000

1.780.000

2,70

9,37

15

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất;

+ Mái ngói hoặc tole, (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.880.000

1.830.000

2,70

12,79

16

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.770.000

1.730.000

2,70

10,40

17

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Tường xây gạch; Cột gỗ hoặc cột BTCT.

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.830.000

1.780.000

2,70

14,78

18

+ Móng xây đá các loại, giằng móng BTCT;

+ Tường xây gạch; Cột gỗ hoặc cột BTCT.

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đắp đất;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ

m2

1.780.000

1.730.000

2,70

19

Chái tạm, hàng quán:

+ Cột gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

m2

610.000

580.000

20

Chái tạm, hàng quán:

+ Cột gỗ,

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền láng xi măng;

m2

530.000

470.000

21

Chái tạm, hàng quán:

+ Cột gỗ.

+ Mái lợp tôn hoặc ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

m2

560.000

520.000

22

Chái tạm, hàng quán:

+ Cột gỗ. Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền đất đắp;

m2

480.000

460.000

23

Chuồng trại :

+ Cột gỗ;

+ Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái).

m2

445.000

430.000

24

Chuồng trại :

+ Cột gỗ;

+ Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái).

m2

359.000

310.000

H

NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT

2,20

1

+ Móng trụ BTCT, móng tường xây đá các loại, giằng BTCT;

+ Tường xây gạch các loại;

+ Khung thép chịu lực, vì kèo thép;

+ Nền bê tông;

+ Tường sơn nước;

+ Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

1.970.000

1.920.000

5,00

2,44

2

+ Móng, trụ BTCT, móng tường xây đá các loại, giằng BTCT;

+ Tường xây gạch các loại;

+ Vì kèo gỗ, mái lợp tôn hoặc ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái);

+ Nền bê tông;

+ Tường quét vôi;

+ Hệ thống cửa đi cửa sổ, điện nước đầy đủ.

m2

2.510.000

2.440.000

5,00

5,19

3

Nhà để xe, mái vòm chống nắng, nóng:

+ Khung chịu lực, cột kèo thép;

+ Không xây tường bao che;

+ Mái lợp tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái).

m2

1.050.000

1.020.000

3,20

STT

Số tầng của nhà, công trình

Đơn giá áp dụng cho thị xã, thành phố

Đơn giá áp dụng cho các huyện còn lại

Theo 1m² xây dựng

Theo 1m² sàn

Theo 1m² xây dựng

Theo 1m² sàn

A

5 < số tầng ≤ 7

1

Nhà, công trình 6 tầng

19.420.000

3.236.000

19.278.000

3.213.000

2

Nhà, công trình 7 tầng

22.656.000

22.491.000

B

7 < số tầng ≤ 10

1

Nhà, công trình 8 tầng

27.095.000

3.387.000

26.903.000

3.363.000

2

Nhà, công trình 9 tầng

30.482.000

30.266.000

3

Nhà, công trình 10 tầng

33.869.000

33.630.000

C

10 < số tầng ≤ 15

1

Nhà, công trình 11 tầng

39.900.000

3.627.000

39.613.000

3.600.000

2

Nhà, công trình 12 tầng

43.530.000

43.215.000

3

Nhà, công trình 13 tầng

47.157.000

46.816.000

4

Nhà, công trình 14 tầng

50.784.000

50.417.000

5

Nhà, công trình 15 tầng

54.412.000

54.018.000

D

15 < số tầng ≤ 20

1

Nhà, công trình 16 tầng

61.005.000

3.812.000

60.558.000

3.785.000

2

Nhà, công trình 17 tầng

64.818.000

64.343.000

3

Nhà, công trình 18 tầng

68.631.000

68.128.000

4

Nhà, công trình 19 tầng

72.444.000

71.913.000

5

Nhà, công trình 20 tầng

76.257.000

75.698.000

E

20 < số tầng ≤ 24

1

Nhà, công trình 21 tầng

89.223.000

4.248.000

88.574.000

4.218.000

2

Nhà, công trình 22 tầng

93.472.000

92.792.000

3

Nhà, công trình 23 tầng

97.721.000

97.010.000

4

Nhà, công trình 24 tầng

101.970.000

101.227.000

G

24 < số tầng ≤ 30

1

Nhà, công trình 25 tầng

111.604.000

4.464.000

110.807.000

4.432.000

2

Nhà, công trình 26 tầng

116.069.000

115.239.000

3

Nhà, công trình 27 tầng

120.533.000

119.671.000

4

Nhà, công trình 28 tầng

124.997.000

124.104.000

5

Nhà, công trình 29 tầng

129.461.000

128.536.000

6

Nhà, công trình 30 tầng

133.925.000

132.968.000

H

30 < số tầng ≤ 35

1

Nhà, công trình 31 tầng

148.951.000

4.805.000

147.896.000

4.770.000

2

Nhà, công trình 32 tầng

153.756.000

152.667.000

3

Nhà, công trình 33 tầng

158.561.000

157.438.000

4

Nhà, công trình 34 tầng

163.366.000

162.209.000

5

Nhà, công trình 35 tầng

168.671.000

166.980.000

K

35 < số tầng ≤ 40

1

Nhà, công trình 36 tầng

191.374.000

5.316.000

190.016.000

5.278.000

2

Nhà, công trình 37 tầng

196.690.000

195.294.000

3

Nhà, công trình 38 tầng

202.006.000

200.572.000

4

Nhà, công trình 39 tầng

207.322.000

205.850.000

5

Nhà, công trình 40 tầng

212.637.000

211.129.000

STT

Số tầng của nhà,

công trình

Hệ số điều chỉnh (K_đc)

01 tầng hầm

02 tầng hầm

03 tầng hầm

04 tầng hầm

A

số tầng ≤ 7

1,13

1,24

-

-

B

7 < số tầng ≤ 10

1,09

1,17

1,28

1,39

C

10 < số tầng ≤ 15

1,06

1,13

1,22

1,31

D

15 < số tầng ≤ 20

1,02

1,09

1,16

1,25

E

20 < số tầng ≤ 24

0,99

1,05

1,09

1,13

F

24 < số tầng ≤ 30

0,96

1.01

1,07

1,11

G

30 < số tầng ≤ 35

0,93

0,97

1,05

1,08

H

35 < số tầng ≤ 40

0,90

0,93

1,04

1,06

STT

BỘ PHẬN NHÀ Ở CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC

Đơn vị tính

Đơn giá áp dụng cho thị xã, thành phố (đồng)

Đơn giá áp dụng cho các huyện (đồng)

I

Cổng -Tường rào

I.1

Tường rào kẽm gai (có móng đá các loại)

I.1.1

Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.0m

1 md

264.000

259.000

I.1.2

Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.8m

1 md

371.000

364.000

I.2

Tường rào lưới B40 (có móng đá các loại)

I.2.1

Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.0m

1 md

295.000

290.000

I.2.2

Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.8m

1 md

428.000

421.000

I.3

Tường rào xây gạch (có móng đá các loại)

I.3.1

Tường rào xây gạch chiều cao H = 1.0m

1 md

815.000

800.000

I.3.2

Tường rào xây gạch chiều cao H = 1.8m

1 md

1.103.000

1.081.000

I.4

Tường rào xây hoa bê tông (có móng đá các loại)

I.4.1

Tường rào xây hoa bê tông chiều cao H = 1.0m

1 md

784.000

770.000

I.4.2

Tường rào xây hoa bê tông chiều cao H = 1.8m

1 md

1.133.000

1.112.000

I.5

Tường rào song sắt (có móng đá các loại)

I.5.1

Tường rào song sắt chiều cao H = 1.0m

1 md

825.000

810.000

I.5.2

Tường rào song sắt chiều cao H = 1.8m

1 md

1.111.000

1.089.000

I.6

Tường rào lam bê tông (có móng đá các loại)

I.6.1

Tường rào lam bê tông chiều cao H = 1.0m

1 md

648.000

634.000

I.6.2

Tường rào lam bê tông chiều cao H = 1.8m

1 md

958.000

932.000

I.7

Tường rào song gỗ nhóm IV (có móng đá các loại . Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,1

I.7.1

Tường rào lam gỗ chiều cao H = 1.0m

1 md

694.000

682.000

I.7.2

Tường rào lam gỗ chiều cao H = 1.8m

1 md

802.000

788.000

I.8

Tường rào kẽm gai (không móng)

I.8.1

Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.0m

1 md

132.000

130.000

I.8.2

Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.8m

1 md

231.000

227.000

I.9

Tường rào lưới B40 (không móng)

I.9.1

Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.0m

1 md

164.000

161.000

I.9.2

Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.8m

1 md

287.000

283.000

I.10

Chông sắt hàng rào

I.10.1

Chông sắt hàng rào (sắt đặc)

1 m²

394.000

389.000

I.10.2

Chông sắt hàng rào (sắt rỗng)

1 m²

309.000

305.000

I.11

Cổng (không tính trụ cổng)

I.11.1

Cổng sắt

1 m²

1.271.000

1.251.000

I.11.2

Cổng Inox

1 m²

1.818.000

1.804.000

I.11.3

Cổng gỗ (gỗ nhóm IV). Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,1

1 m²

364.000

359.000

I.11.4

Cổng sắt lưới B40

1 m²

539.000

531.000

II

Giếng nước

II.1

Giếng bê tông cốt thép (vùng biển, đồng bằng)

II.1.1

Giếng BTCT đường kính ngoài D = 0,8m

1 md

946.000

926.000

II.1.2

Giếng BTCT đường kính ngoài D = 1,4m

1 md

1.784.000

1.742.000

II.2

Giếng bê tông cốt thép (vùng núi)

II.2.1

Giếng BTCT đường kính ngoài D = 1,1m

1 md

3.046.000

2.955.000

II.2

Giếng xếp đá

II.2.1

Giếng có đường kính ngoài D = 1,0m

1 md

784.000

769.000

II.2.2

Giếng có đường kính ngoài D = 1,4m

1 md

1.225.000

1.197.000

II.3

Giếng bọng đất

II.3.1

Giếng có đường kính ngoài D = 0,6m

1 md

343.000

339.000

II.3.2

Giếng có đường kinh ngoài D = 1,0m

1 md

646.000

635.000

II.4

Phá đá đào giếng

1 m³

870.000

837.000

II.5

Giếng khoan tay

II5.1

Giếng có đường kính ngoài D = 60mm

1 md

94.000

94.000

II5.2

Giếng có đường kính ngoài D = 90mm

1 md

123.000

123.000

II5.3

Giếng có đường kính ngoài D = 114mm

1 md

194.000

194.000

II.6

Giếng khoan máy

1 md

675.000

625.000

III

Bể tự hoại các loại

1 m³

1.332.000

1.246.000

IV

Mộ chôn: Thời gian > 02 năm (bao gồm các chi phí: đào, chôn, xây thành mộ, hoàn thiện theo đúng như mộ ban đầu tại thời điểm mới và không bao gồm phần ốp, lát

IV.1

Mộ đất

cái

1.579.000

1.500.000

IV.2

Mộ xây đơn giản: thành mộ xây gạch đỏ, không có nhà để bia

cái

4.209.000

3.999.000

IV.3

Mộ xây kiên cố: thành mộ xây gạch đỏ, có nhà để bia, trang trí hoa văn đơn giản

cái

10.522.000

9.995.000

IV.4

Mộ xây kiên cố đặc biệt: mộ xây 1 lớp mộ, 1 lớp bao, có

nhà để bia, trang trí hoa văn phức tạp

cái

17.535.000

16.658.000

IV.5

Nhà mộ mái ngói: xây kiên cố 1 lớp mộ, 1 lớp bao, có nhà để bia, mái che cả phần mộ bằng ngói

cái

24.549.000

23.322.000

IV.6

Nhà mộ mái BTCT: xây kiên cố 1 lớp mộ, 1 lớp bao, có nhà để bia, mái che cả phần mộ bằng BTCT

cái

35.070.000

33.317.000

Ghi chú: Mộ chôn thời gian <= 02 năm được tính tăng thêm 500.000 đồng/mộ

V

Công tác bê tông

V.1

Bê tông lót móng, nền đá 4x6

1 m³

1.016.400

1.016.400

V.2

Bê tông cốt thép móng

1 m³

4.517.700

4.442.900

V.3

Bê tông cốt thép dầm, giằng

1 m³

8.677.000

8.521.000

V.4

Bê tông cốt thép trụ

1 m³

14.120.700

13.566.300

V.5

Bê tông cốt thép sàn (không bao gồm dầm giằng)

1 m³

8.079.500

7.623.000

VI

Công tác xây

VI.1

Khối xây gạch thẻ

1 m³

2.004.000

1.993.000

VI.2

Khối xây gạch ống

1 m³

1.291.000

1.287.000

VI.3

Khối xây gạch ống câu gạch thẻ

1 m³

1.476.000

1.470.000

VI.4

Khối xây đá chẻ

1 m³

1.075.000

1.065.000

VI.5

Khối xây đá hộc

1 m³

914.000

902.000

VI.6

Khối xây gạch bê tông

1 m³

1.099.000

1.098.000

VI.7

Xếp khan đá hộc

1 m³

464.000

454.000

VI.8

Xếp khan đá tự nhiên

1 m³

408.000

400.000

VII

Cấu kiện gỗ (gỗ nhóm IV). Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,4

VII.1

Vì kèo gỗ

1 m³

11.162.000

11.091.000

VII.2

Cột gỗ

1 m³

9.296.000

9.261.000

VIII

Vách ngăn

VIII.1

Vách ngăn bằng gỗ ván

1 m²

303.000

298.000

VIII.2

Vách ngăn bằng tre nứa

1 m²

245.000

242.000

VIII.3

Vách ngăn khung nhôm kính

1 m²

925.000

922.000

VIII.4

Vách ngăn ván ép

1 m²

234.000

231.000

VIII.5

Vách ngăn lambri nhựa

1 m²

223.000

220.000

VIII.6

Vách ngăn tôn kẽm sóng tròn

1 m²

265.000

262.000

VIII.7

Vách ngăn lambri gỗ nhóm III

1 m²

527.000

524.000

VIII.8

Vách ngăn lambri gỗ nhóm IV

1 m²

450.000

447.000

VIII.9

Vách ngăn kính cường lực

1 m²

1.465.000

1.460.000

Vách ngăn chung tính 1/2 đơn giá

IX

Nền

IX.1

Nền lát khan có lớp cát đệm

IX.1.1

Nền lát khan gạch thẻ

1 m²

177.000

178.000

IX.1.2

Nền lát đá chẻ

1 m²

248.000

249.000

IX.1.3

Nền lát khan đan bê tông dày 5cm

1 m²

130.000

136.000

IX.1.4

Nền lát khan gạch con sâu

1 m²

155.000

156.000

IX.1.5

Nền lát khan gạch bê tông tự chèn

1 m²

165.000

166.000

IX.1.6

Nền bê tông

1 m²

154.000

162.000

IX.1.7

Nền đất đắp

1 m²

120.000

129.000

IX.1.8

Lát khan đan bê tông mái nghiêng dày 4cm có miết mạch

1 m²

143.000

144.000

IX.1.9

Lát khan đan bê tông mái nghiêng dày 8cm có miết mạch

1 m²

198.000

200.000

IX.2

Nền có lớp đệm đá 4x6 và lớp cát đệm

IX.2.1

Nền láng xi măng không đánh màu

1 m²

160.000

168.000

IX.2.2

Nền láng xi măng đánh màu

1 m²

167.000

175.000

IX.2.3

Nền lát gạch thẻ

1 m²

275.000

282.000

IX.2.4

Nền lát đan bê tông

1 m²

228.000

235.000

IX.2.5

Nền lát gạch con sâu

1 m²

242.000

248.000

IX.2.6

Nền lát gạch bê tông tự chèn

1 m²

264.000

271.000

IX.2.7

Nền lát gạch bát tràng

1 m²

299.000

305.000

IX.2.8

Nền bê tông

1 m²

253.000

265.000

X

Sàn (bao gồm cả khung dầm chịu lực)

X.1

Sàn gỗ ván

1 m²

546.000

536.000

X.2

Sàn tre nứa

1 m²

385.000

375.000

X.3

Sàn bê tông cốt thép

1 m²

1.035.000

1.026.000

XI

Cầu thang (bao gồm cả kết cấu chịu lực chưa bao gồm lan can, tay vịn và phần ốp, lát)

XI.1

Cầu thang bê tông cốt thép

1 m²

988.000

986.000

XI.2

Cầu thang gỗ

1 m²

419.000

415.000

XI.3

Cầu thang sắt

1 m²

1.117.000

1.117.000

XII

Mái (bao gồm kết cấu mang lợp mái)

XII.1

Mái ngói mực (22v/ m²)

1 m²

473.000

471.000

XII.2

Mái ngói vảy (65v/ m²)

1 m²

859.000

857.000

XII.3

Mái ngói mũi hài (100v/ m²)

1 m²

844.000

842.000

XII.4

Mái ngói xi măng (10v/ m²)

1 m²

438.000

436.000

XII.5

Mái tôn fibro xi măng

1 m²

224.000

223.000

XII.6

Mái tôn kẽm sóng tròn

1 m²

347.000

345.000

XII.7

Mái tôn kẽm sóng vuông

1 m²

242.000

241.000

XII.8

Mái tôn lạnh, tôn màu sóng vuông

1 m²

252.000

251.000

XII.9

Mái tôn màu sóng ngói

1 m²

265.000

264.000

XII.10

Mái tranh, giấy dầu

1 m²

193.000

190.000

XIII

Lớp chống nóng, chống thấm

XIII.1

Lát gạch chữ U chống nóng

1 m²

162.800

160.600

XIII.2

Lát gạch ống chống nóng

1 m²

254.100

251.900

XIII.3

Lát đan BT chống nóng

1 m²

216.700

211.200

XIII.4

Lát gạch lá nem chống thấm

1 m²

173.800

172.700

XIV

Trần nhà (Bao gồm cả kết cấu chịu lực)

XIV.1

Trần cót ép

1 m²

135.000

135.000

XIV.2

Trần giấy ép

1 m²

194.000

193.000

XIV.3

Trần ván ép

1 m²

198.000

197.000

XIV.4

Trần ván ép formica

1 m²

229.000

229.000

XIV.5

Trần lambris gỗ (gỗ nhóm IV)

Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,7

1 m²

513.000

512.000

XIV.6

Trần lambris nhựa

1 m²

155.000

154.000

XIV.7

Trần tấm nhựa hoa văn

1 m²

209.000

208.000

XIV.8

Trần thạch cao khung nổi (đã sơn)

1 m²

281.000

276.000

XIV.9

Trần thạch cao khung chìm (chưa sơn)

1 m²

250.000

246.000

XIV.10

Trần cốt tre trét đất

1 m²

226.600

220.000

XIV.11

Sơn dầu

1 m²

51.000

50.000

XIV.12

Đánh vecni

1 m²

122.000

117.000

XIV.13

Trần tole

1 m²

221.000

221.000

XIV.14

Trần Aluminium

1 m²

631.000

630.000

XV

Lan can

XV.1

Lan can sắt + tay vịn

1 m²

811.000

798.000

XV.2

Lan can inox + tay vịn

1 m²

1.040.000

1.035.000

XV.3

Lan can gỗ + tay vịn (gỗ nhóm IV)

Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,4

1 m²

1.565.000

1.560.000

XV.4

Lan can bê tông + tay vịn

1 m²

555.000

539.000

XV.5

Lan can kính cường lực + tay vịn (gỗ nhóm IV) Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,1

1 m²

1.477.000

1.470.000

XV.6

Lan can kính cường lực + tay vịn (inox)

1 m²

1.287.000

1.280.000

XV.7

Lan can xây gạch

1 m²

691.000

680.000

XVI

Công tác hoàn thiện (tính thêm vào tường xây, nền, sàn, ..)

XVI.1

Trát vữa xi măng

1 m²

61.000

42.000

XVI.2

Trát đá rửa

1 m²

205.000

199.000

XVI.3

Ốp gạch ceramic

1 m²

301.000

295.000

XVI.4

Ốp gạch granit

1 m²

382.000

377.000

XVI.5

Ốp đá granit màu đen

1 m²

1.209.000

1.200.000

XVI.6

Ốp đá granit màu vàng

1 m²

1.168.000

1.157.000

XVI.7

Ốp đá granit màu đỏ thường

1 m²

1.240.000

1.229.000

XVI.8

Ốp đá tự nhiên

1 m²

253.000

246.000

XVI.9

Bả matic trần

1 m²

33.000

32.000

XVI.10

Bả matic tường

1 m²

29.000

28.000

XVI.11

Sơn nước tường trong nhà, không bả matic

1 m²

63.000

62.000

XVI.12

Sơn nước tường trong nhà, có bả matic

1 m²

90.000

89.000

XVI.13

Sơn nước tường ngoài nhà không bả matic

1 m²

80.000

79.000

XVI.14

Sơn nước tường ngoài nhà có bả matic

1 m²

109.000

108.000

XVI.15

Sơn nước trần có bả matic

1 m²

86.000

84.000

XVI.16

Quét vôi tường,

1 m²

12.000

11.000

XVI.17

Quét vôi trần

1 m²

11.000

10.000

XVI.18

Láng xi măng sàn bê tông

1 m²

56.000

54.000

XVI.19

Láng granito

1 m²

502.000

484.000

XVI.20

Lát gạch hoa xi măng 20x20

1 m²

158.000

156.000

XVI.21

Lát gạch ceramic 20x20

1 m²

194.000

193.000

XVI.22

Lát gạch ceramic 30x30

1 m²

218.000

216.000

XVI.23

Lát gạch ceramic 40x40

1 m²

212.000

210.000

XVI.24

Lát gạch ceramic 50x50

1 m²

221.000

219.000

XVI.25

Lát gạch ceramic 60x60

1 m²

282.000

281.000

XVI.26

Lát gạch granit 30x30

1 m²

263.000

262.000

XVI.27

Lát gạch granit 40x40

1 m²

259.000

257.000

XVI.28

Lát gạch granit 50x50

1 m²

317.000

316.000

XVI.29

Lát gạch granit 60x60

1 m²

402.000

399.000

XVI.30

Lát đá granit màu đen

1 m²

968.000

966.000

XVI.31

Lát đá granit màu vàng

1 m²

873.000

870.000

XVI.32

Lát đá granit màu đỏ thường

1 m²

958.000

955.000

XVI.33

Ốp tường Lambri gỗ (gỗ nhóm IV)

Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,7

1 m²

412.000

411.000

XVI.34

Lát sàn gỗ ván (gỗ nhóm IV)

Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,7

1 m²

355.000

347.000

XVI.35

Lát gạch granit 80x80

1 m²

366.000

365.000

XVI.35

Lát gạch granit 100x100

1 m²

540.000

538.000

XVII

Công tác đào ao, kênh mương

XVII.1

Đào ao sâu <=1.5M, kênh m-ương rộng <=6m, (vùng núi)

1 m³

57.000

55.000

XVII.2

Đào ao sâu >1.5M, kênh mư-ơng rộng <=10m, (vùng núi)

1 m³

53.000

51.000

XVII.3

Đào ao sâu <=1.5M, kênh m-ương rộng <=6m, (vùng biển, đồng bằng)

1 m³

41.000

39.000

XVII.4

Đào ao sâu >1.5M, kênh m-ương rộng <=10m, (vùng biển, đồng bằng)

1 m³

36.000

35.000

XVIII

Cửa đi, cửa sổ các loại

(Đối với cửa gỗ sử dụng gỗ nhóm IV. Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,3)

XVIII.1

Cửa đi pano gỗ

1 m2

1.601.000

1.593.000

XVIII.2

Cửa đi pano kính trắng

1 m2

1.601.000

1.593.000

XVIII.3

Cửa đi chớp

1 m2

1.483.000

1.475.000

XVIII.4

Cửa đi ván ghép có nẹp

1 m2

1.083.000

1.075.000

XVIII.5

Cửa đi khung nhôm kính trắng

1 m2

1.141.000

1.138.000

XVIII.6

Cửa đi khung sắt kính trắng

1 m2

1.036.000

1.032.000

XVIII.7

Cửa đi sắt kéo

1 m2

702.000

695.000

XVIII.8

Cửa cuốn nhôm và phụ kiện

1 m2

1.123.000

1.117.000

XVIII.9

Cửa cuốn sắt lá màu và phụ kiện

1 m2

723.000

717.000

XVIII.10

Cửa cuốn sắt lá inox và phụ kiện

1 m2

1.123.000

1.117.000

XVIII.11

Cửa sổ pano gỗ

1 m2

1.598.000

1.590.000

XVIII.12

Cửa sổ gỗ kính trắng

1 m2

1.516.000

1.508.000

XVIII.13

Cửa sổ chớp

1 m2

2.616.000

2.608.000

XVIII.14

Cửa sổ ván ghép có nẹp

1 m2

1.198.000

1.190.000

XVIII.15

Cửa số khung nhôm kính trắng

1 m2

1.141.000

1.138.000

XVIII.16

Cửa sổ khung sắt kính trắng

1 m2

670.000

666.000

Cửa đi kính màu nhân thêm hệ số k = 1.045

Cửa số kính màu nhân thêm hệ số k = 1.021

ĐƠN GIÁ BỔ SUNG

STT

BỘ PHẬN NHÀ Ở CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC

Đơn vị

Vùng III Vùng IV

Đơn giá (bao gồm thuế

10%)

Đơn giá (bao gồm thuế

10%)

I.1

Móng tường

I.1.1

Móng xây đá chẻ cho tường 100

1 md

640.000

630.000

I.1.2

Móng xây đá chẻ cho tường =>200

1 md

1.008.000

992.000

I.1.3

Móng xây gạch thẻ cho tường 100

1 md

853.000

842.000

I.1.4

Móng xây gạch thẻ cho tường =>200

1 md

1.272.000

1.256.000

I.1.5

Móng xây đá hộc cho tường 100

1 md

580.000

569.000

I.1.6

Móng xây đá hộc cho tường =>200

1 md

911.000

892.000

- Khu vực đồi núi (đất cấp 3) nhân với hệ số k=1.07

I.2

Móng trụ BTCT

I.2.1

Móng đơn

1 móng

5.245.000

5.124.000

I.2.2

Móng trụ lệch tâm (nhà liên kế)

1 móng

5.844.000

5.718.000

- Khu vực đồi núi (đất cấp 3) nhân với hệ số k=1.15

II

Tường

II.1

Tường xây

II.1.1

Xây gạch cho tường 100

1 m2

268.000

263.000

II.1.2

Xây gạch cho tường 200

1 m2

444.000

438.000

II.1.3

Xây gạch cho tường =>300

1 m2

568.000

561.000

II.1.4

Xây đá chẻ cho tường =<300

1 m2

433.000

427.000

II.1.5

Xây đá chẻ cho tường >300

1 m2

468.000

460.000

II.1.6

Xây gạch block

1 m2

323.000

317.000

II.1.7

Tường ngăn bằng gỗ ván

1 m2

537.000

534.000

II.1.8

Vách ngăn bằng tre nứa

1 m2

151.000

147.000

- Tường chung tính 1/2 đơn giá

II.2

Công tác hoàn thiện (tính thêm vào tường xây)

II.2.1

Trát đá rửa

1 m2

205.000

199.000

II.2.2

Ốp gạch ceramic

1 m2

301.000

295.000

II.2.3

Ốp gạch granit

1 m2

382.000

377.000

II.2.4

Ốp đá granit màu đen

1 m2

1.209.000

1.200.000

II.2.5

Ốp đá granit màu vàng

1 m2

1.168.000

1.157.000

II.2.6

Ốp đá granit màu đỏ

1 m2

1.240.000

1.229.000

II.2.7

Sơn nước tường trong nhà

1 m2

63.000

62.000

II.2.8

Sơn nước tường ngoài nhà chống thấm

1 m2

80.000

79.000

II.2.9

Quét vôi tường

1 m2

11.000

10.000

III

NỀN, SÀN, CẦU THANG VÀ MÁI

III.1

Nền

III.1.1

Nền xi măng

1 m2

167.200

174.900

III.1.2

Nền lát khan gạch thẻ

1 m2

275.000

281.600

III.1.3

Nền lát đá chẻ

1 m2

247.500

248.600

III.1.4

Nền lát đan bê tông

1 m2

227.700

235.400

III.1.5

Nền lát gạch con sâu (Gạch tự chèn)

1 m2

242.000

247.500