Quyết định 279/QĐ-TTg năm 2020 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 do Thủ tướng Chính phủ ban hành
| Số hiệu | 279/QĐ-TTg |
| Ngày ban hành | 19/02/2020 |
| Ngày có hiệu lực | 19/02/2020 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Thủ tướng Chính phủ |
| Người ký | Trịnh Đình Dũng |
| Lĩnh vực | Đầu tư |
|
THỦ
TƯỚNG CHÍNH PHỦ |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 279/QĐ-TTg |
Hà Nội, ngày 19 tháng 02 năm 2020 |
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ tại tờ trình số 5955/TTr-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2019 và Công văn số 07/UBND-KTN ngày 02 tháng 01 năm 2019, Báo cáo thẩm định số 2719/BXD-QHKT ngày 15 tháng 11 năm 2019 và văn bản số 218/BXD-QHKT ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Bộ Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1214/QĐ-TTg ngày 30 tháng 7 năm 2015, với những nội dung cụ thể như sau:
Các địa điểm điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung bao gồm 5 địa điểm, có tổng quy mô diện tích là 58,9 ha (Tỷ trọng 58,9/11.175 ha = 0,5% tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố Việt Trì), cụ thể như sau:
- Địa điểm số 1: Vị trí tại phần diện tích phía Nam thuộc khu du lịch Văn Lang (Tên địa danh là đồng Cây Sa), thuộc phường Tiên Cát; quy mô diện tích 6,6 ha;
- Địa điểm số 2: Vị trí tại dải đất phía Bắc và đông Nam, thuộc khu đất quy hoạch trường đại học Hùng Vương, thuộc phường Vân Phú và Dữu Lâu; quy mô diện tích 20,9 ha;
- Địa điểm số 3: Vị trí tại Công ty cổ phần dệt Vĩnh Phú, thuộc phường Nông Trang; quy mô diện tích 17 ha;
- Địa điểm số 4: Vị trí tại khu vực trung tâm xã Trưng Vương; quy mô diện tích 8,4 ha;
- Địa điểm số 5: Vị trí phía tây phường Vân Phú, hiện là Trường Cao đẳng nghề Phú Thọ, tiếp giáp với đường Trường Chinh và Ủy ban nhân dân phường Vân Phú; quy mô diện tích 6 ha.
2. Điều chỉnh chức năng sử dụng đất
Chức năng sử dụng đất tại các khu vực trước và sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được thể hiện trong bảng dưới đây:
|
TT |
Chức năng sử dụng đất |
Theo QHC 2015 |
Đề xuất điều chỉnh Cục bộ QHC |
So sánh |
||
|
Diện tích (ha) |
Chỉ tiêu (m2/ng) |
Diện tích (ha) |
Chỉ tiêu (m2/ng) |
|||
|
I |
Đất dân dụng |
|
|
|
|
|
|
1 |
Đất hỗn hợp (ở, thương mại, dịch vụ) |
84,2 |
1,6 |
90,2 |
1,7 |
+ 6 |
|
2 |
Đất đơn vị ở mới |
978 |
45 |
1030,9 |
46 |
+ 52,9 |
|
II |
Đất ngoài dân dụng |
|
|
|
|
|
|
1 |
Đất giáo dục đào tạo (Trường Đại học Hùng Vương, Cao đẳng nghề...) |
|
40 m2/hs |
|
40 m2/hs |
-26,9 |
3. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại các địa điểm
a) Địa điểm số 1
- Vị trí: là một phần diện tích đất phía Nam Khu du lịch Văn Lang (Tên địa danh là đồng Cây Sa). Thuộc địa giới hành chính phường Tiên Cát;
- Quy mô diện tích: 6,6 ha;
- Quy hoạch chung năm 2015 định hướng chức năng là mặt nước (số hiệu 58). Điều chỉnh chức năng sử dụng đất thành đất đơn vị ở mới kết hợp dịch vụ du lịch (tuyến phố đi bộ và quảng trường nhạc nước). Đối với phần diện tích mặt nước bị giảm đi do điều chỉnh quy hoạch chung sẽ bổ sung, bằng việc điều chỉnh quỹ đất quy hoạch là đất ở mới thuộc phường Vân Phú sang thành đất cây xanh mặt nước (tại vị trí đầm Trằm Má và đồng Sọc, thuộc địa bàn phường Vân Phú).
b) Địa điểm số 2