Quyết định 1821/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất dành riêng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Khu công nghiệp Đồng Văn III do tỉnh Hà Nam ban hành
| Số hiệu | 1821/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 14/11/2016 |
| Ngày có hiệu lực | 14/11/2016 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Hà Nam |
| Người ký | Vũ Đại Thắng |
| Lĩnh vực | Xây dựng - Đô thị |
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 1821/QĐ-UBND |
Hà Nam, ngày 14 tháng 11 năm 2016 |
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD, ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;
Theo các Văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh: Quyết định số 1310/QĐ-UBND ngày 31 tháng 8 năm 2016 phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III; Văn bản số 889/UBND-KTTH ngày 28 tháng 4 năm 2016 về việc chấp thuận chủ trương lập Quy hoạch chi tiết 1/500 và đầu tư xây dựng hạ tầng khu đất dành riêng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III;
Xét đề nghị của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hà Nam (tại Tờ trình số 846/TTr-BQLKCN ngày 19 tháng 9 năm 2016); Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn III (tại Tờ trình số 24/TTr-HAPDIC ngày 10 tháng 9 năm 2016) và đề nghị của Sở Xây dựng (tại Văn bản số 1799/SXD-QHKT ngày 24 tháng 10 năm 2016),
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất dành riêng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Khu công nghiệp Đồng Văn III, với với những nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên Đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất dành riêng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Khu công nghiệp Đồng Văn III.
2. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn III.
a) Vị trí, ranh giới: Thuộc ô đất công nghiệp CNVN04 (Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN hỗ trợ Đồng Văn III). Vị trí cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp đường N3 tiếp giáp lô đất công nghiệp CN07;
- Phía Nam: Giáp đường N4 tiếp giáp lô đất công nghiệp CN12;
- Phía Đông: Giáp lô đất CX01 và lô HTKT01;
- Phía Tây: Giáp lô đất cây xanh cách ly CL11 tiếp giáp đường 68m.
b) Quy mô: Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích 121.922,0m2.
c) Tính chất: Là khu đất công nghiệp dành riêng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khớp nối đồng bộ với hạ tầng của Khu công nghiệp Đồng Văn III.
4. Mục tiêu: Ưu tiên đẩy nhanh tốc độ phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp vừa và nhỏ, tạo cơ hội đầu tư và kinh doanh thuận lợi, lành mạnh để các doanh nghiệp nhỏ và vừa đóng góp ngày càng cao vào phát triển kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và hội nhập kinh tế quốc tế.
|
STT |
Loại đất |
Kí hiệu |
Diện tích (m2) |
Tỷ lệ (%) |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Đất Công nghiệp |
CNVN04 |
99.381,9 |
69,21 |
|
|
|
CNVN04-1 |
3.887,5 |
|
|
|
|
CNVN04-2 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-3 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-4 |
3.120,0 |
|
|
|
|
CNVN04-5 |
3.120,0 |
|
|
|
|
CNVN04-6 |
3.887,5 |
|
|
|
|
CNVN04-7 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-8 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-9 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-10 |
3,200,0 |
|
|
|
|
CNVN04-11 |
3.491,8 |
|
|
|
|
CNVN04-12 |
3.637,5 |
|
|
|
|
CNVN04-13 |
3750,0 |
|
|
|
|
CNVN04-14 |
3750,0 |
|
|
|
|
CNVN04-15 |
3750,0 |
|
|
|
|
CNVN04-16 |
3750,0 |
|
|
|
|
CNVN04-17 |
11.744,2 |
|
|
|
|
CNVN04-18 |
3.887,5 |
|
|
|
|
CNVN04-19 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-20 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-21 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-22 |
4.000,0 |
|
|
|
|
CNVN04-23 |
3.870,2 |
|
|
|
|
CNVN04-24 |
4.535,6 |
|
|
2 |
Đất dịch vụ |
DV |
2.943,5 |
2,41 |
|
3 |
Đất cây xanh |
CL |
5.140,6 |
4,22 |
|
|
|
CL11 |
3.262,3 |
|
|
|
|
CLNT |
1.878,3 |
|
|
4 |
Đất giao thông |
GT |
29.456,1 |
24,16 |
|
|
Tổng |
121.922,0 |
100,00 |
|
6. Quy hoạch cảnh quan và chia lô:
- Kiến trúc mặt đứng chính các công trình quay ra đường trục đường 68m.
- Đất công nghiệp được quy hoạch gồm 03 ô đất, 24 lô đất (từ lô CNVN04-01 đến lô CNVN04-24), diện tích từ 3.120,0m2/lô đến 11.744,2m2/lô. Chiều rộng mặt tiền mỗi lô từ 39,0m ÷ 104,5m. Mật độ xây dựng <70%, mật độ cây xanh ≥ 20%, tầng cao 1 đến 3 tầng.