Quyết định 1269/QĐ-UBND năm 2024 về Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 31/2024/QH15 trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1269/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 17 tháng 6 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- TT. TU, TT. HĐND tỉnh;
- CT và các PCT. UBND tỉnh;
- UBMTTQ Việt Nam tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Trần Văn Lâu

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1269/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 17 tháng 6 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- TT. TU, TT. HĐND tỉnh;
- CT và các PCT. UBND tỉnh;
- UBMTTQ Việt Nam tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Trần Văn Lâu

STT

ĐIỀU, KHOẢN GIAO QUY ĐỊNH CHI TIẾT

NỘI DUNG QUY ĐỊNH CHI TIẾT

CƠ QUAN BAN HÀNH

CƠ QUAN THAM MƯU

CƠ QUAN PHỐI HỢP

THỜI GIAN HOÀN THÀNH

THỂ THỨC VĂN BẢN

1

Khoản 5 Điều 16:

Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương quyết định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số theo quy định tại khoản 3 Điều này.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Ban Dân tộc tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

2

Khoản 6 Điều 16:

Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

Quy định chính sách hỗ trợ của địa phương về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương và tổ chức thực hiện.

Hội đồng nhân dân tỉnh

Ban Dân tộc tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Nghị quyết

3

Khoản 4 Điều 102:

Bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng quy định tại Điều này để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; đơn giá bồi thường thiệt hại quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Xây dựng

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

4

Khoản 4 Điều 103:

Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển thì được bồi thường thiệt hại thực tế theo mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Các Sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

5

Khoản 6 Điều 103:

Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi theo quy trình sản xuất do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc do địa phương ban hành theo quy định của pháp luật; đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Các Sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

6

Khoản 2 Điều 104:

Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường tại khoản 1 Điều này.

(Khoản 1 Điều 104: Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt).

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

7

Điểm b khoản 4 Điều 109:

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

Việc tổ chức thực hiện hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi là đất nông nghiệp, đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ được quy định như sau:

“b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định và điều kiện thực tế tại địa phương quy định mức hỗ trợ cụ thể phù hợp với từng đối tượng được hỗ trợ quy định tại khoản 2 và 3 Điều này; chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện quy định tại điểm c khoản này”.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Lao động, thương binh và Xã hội

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

8

Khoản 5 Điều 109:

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

Mức hỗ trợ cụ thể tại khoản 1 Điều này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương.

(1. Hỗ trợ bằng tiền không quá 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của địa phương đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 của Luật này đối với các đối tượng sau đây:...).

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

9

Khoản 7 Điều 111:

Bố trí tái định cư

Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

10

Khoản 10 Điều 111:

Bố trí tái định cư

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương quy định chi tiết về cơ chế thưởng quy định tại khoản 7 Điều này và suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều này; quyết định việc hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu theo quy định tại khoản 4 Điều này.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý III - IV/2024

Quyết định

11

Điểm a khoản 1 Điều 126:

Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất

Dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 của Luật này mà được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

(Khoản 27 Điều 79: Thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn).

Hội đồng nhân dân tỉnh

Sở Kế hoạch và Đầu tư

Các Sở, ban, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Nghị quyết

12

Điểm n khoản 1 Điều 137:

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

13

Khoản 5 Điều 141:

Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện, tập quán tại địa phương quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

14

Khoản 3 Điều 159:

Bảng giá đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Hội đồng nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Nghị quyết

15

Khoản 5 Điều 176:

Hạn mức giao đất nông nghiệp

Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không quá hạn mức giao đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

16

Khoản 3 Điều 177:

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

17

Khoản 3 Điều 178:

Đất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng

Người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại Điều 218 của Luật này; được sử dụng một diện tích đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo quy định tại Điều 182 của Luật này.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

18

Khoản 2 Điều 195:

Đất ở tại nông thôn

Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

19

Khoản 2 Điều 196:

Đất ở tại đô thị

Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

20

Khoản 4 Điều 213:

Đất tôn giáo

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ nhu cầu thực tế về hoạt động tôn giáo và khả năng quỹ đất của địa phương để quy định hạn mức và quyết định diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Ban Tôn giáo - Sở Nội vụ, các Sở, ngành và UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định

21

Khoản 4 Điều 220:

Tách thửa đất, hợp thửa đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, quy định pháp luật có liên quan và phong tục, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất.

Ủy ban nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quý IV/2024

Quyết định