Quyết định 12/2023/QĐ-UBND quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh
| Số hiệu | 12/2023/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 04/04/2023 |
| Ngày có hiệu lực | 15/04/2023 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Quảng Ninh |
| Người ký | Bùi Văn Khắng |
| Lĩnh vực | Thuế - Phí - Lệ Phí |
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 12/2023/QĐ-UBND |
Quảng Ninh, ngày 04 tháng 4 năm 2023 |
V/V QUY ĐỊNH GIÁ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về Lệ phí trước bạ;
Căn cứ Thông tư số 13/2022/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2022 của Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về Lệ phí trước bạ;
Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 1052/TTr-STC ngày 10 tháng 3 năm 2023 và Báo cáo thẩm định số 45/BC-STP ngày 09 tháng 3 năm 2023 của Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà và tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, cụ thể như sau:
a) Bảng giá xây dựng mới nhà (phụ lục 01);
b) Bảng tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà (phụ lục 02);
2. Trên cơ sở Suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố hàng năm và chỉ số giá xây dựng do Sở Xây dựng công bố, giao Sở Xây dựng đề xuất gửi Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thống nhất tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét ban hành Bảng giá xây dựng mới nhà hàng năm cho phù hợp với tình hình thực tế.
3. Một số trường hợp cụ thể ngoài quy định trên đây được áp dụng giá tính lệ phí trước bạ nhà theo điểm c khoản 1 Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ về lệ phí trước bạ và điểm c khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2022 của Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ.
Đối với những công trình nhà đặc thù, khác so với các loại nhà phổ biến quy định tại Quyết định này, cơ quan thuế căn cứ vào quyết toán công trình hoặc quyết toán hạng mục công trình được phê duyệt theo quy định để xác định giá tính lệ phí trước bạ cho phù hợp với công trình hoặc hạng mục công trình.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 4 năm 2023 và thay thế Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 03 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Trong quá trình triển khai thực hiện, Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm tổng hợp các trường hợp phát sinh chưa có trong Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà quy định tại Quyết định này gửi Sở Tài chính để chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan báo cáo bổ sung đơn giá, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định.
Các ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN |
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ
(Kèm theo Quyết định số 12/2023/QĐ-UBND ngày 04/4/2023 của UBND tỉnh Quảng
Ninh)
|
STT |
Công trình nhà |
Đơn giá 1m2 sàn (đồng) |
|
|
||
|
|
Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm |
6.970.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
8.150.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
9.190.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
10.270.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.350.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.410.000 |
|
|
5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm |
8.990.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.620.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.260.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.020.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.820.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.660.000 |
|
|
7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm |
9.260.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.690.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.170.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
10.750.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.410.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.110.000 |
|
|
10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm |
9.700.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.970.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.300.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
10.730.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.220.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
11.770.000 |
|
|
15 < số tầng ≤ 20 không có tầng hầm |
10.810.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
10.970.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
11.180.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.470.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.830.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.240.000 |
|
|
20 < số tầng ≤ 24 không có tầng hầm |
12.020.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
12.110.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
12.250.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
12.470.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
12.750.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
13.080.000 |
|
|
24 < số tầng ≤ 30 không có tầng hầm |
12.620.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
12.680.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
12.770.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
12.930.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
13.150.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
13.420.000 |
|
|
30 < số tầng ≤ 35 không có tầng hầm |
13.780.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
13.820.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
13.900.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
14.040.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
14.220.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
14.460.000 |
|
|
35 < số tầng ≤ 40 không có tầng hầm |
14.800.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
14.820.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
14.880.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
15.000.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
15.170.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
15.380.000 |
|
|
40 < số tầng ≤ 45 không có tầng hầm |
15.820.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
15.840.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
15.890.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
16.000.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
16.150.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
16.350.000 |
|
|
45 < số tầng ≤ 50 không có tầng hầm |
16.840.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
16.850.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
16.890.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
16.980.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
17.130.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
17.310.000 |
|
|
||
|
|
Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm |
7.200.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
8.320.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
9.330.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
10.390.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.440.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.480.000 |
|
|
5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm |
9.280.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.860.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.470.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.190.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.970.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.790.000 |
|
|
7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm |
9.560.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.950.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.400.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
10.970.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.590.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.280.000 |
|
|
10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm |
9.970.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
10.220.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.530.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
10.940.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.410.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
11.940.000 |
|
|
15 < số tầng ≤ 20 không có tầng hầm |
11.120.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
11.260.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
11.450.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.730.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
12.060.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.460.000 |
|
|
20 < số tầng ≤ 24 không có tầng hầm |
12.390.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
12.460.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
12.590.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
12.790.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
13.050.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
13.370.000 |
|
|
24 < số tầng ≤ 30 không có tầng hầm |
13.010.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
13.050.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
13.130.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
13.280.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
13.480.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
13.730.000 |
|
|
30 < số tầng ≤ 35 không có tầng hầm |
14.210.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
14.240.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
14.300.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
14.420.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
14.600.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
14.820.000 |
|
|
35 < số tầng ≤ 40 không có tầng hầm |
15.260.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
15.270.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
15.310.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
15.420.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
15.570.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
15.770.000 |
|
|
40 < số tầng ≤ 45 không có tầng hầm |
16.310.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
16.310.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
16.350.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
16.450.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
16.600.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
16.780.000 |
|
|
45 < số tầng ≤ 50 không có tầng hầm |
17.350.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
17.350.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
17.390.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
17.480.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
17.610.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
17.790.000 |
|
|
||
|
|
Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn |
1.880.000 |
|
|
Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ |
4.940.000 |
|
|
Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm |
7.570.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.350.000 |
|
|
Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm |
9.510.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
10.240.000 |
|
|
Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, không có tầng hầm |
|
|
|
Diện tích xây dựng dưới 50m2 |
8.260.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 50 - dưới 70m2 |
7.690.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 70 - dưới 90m2 |
7.060.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 90 - dưới 140m2 |
6.900.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 140 - dưới 180m2 |
6.700.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 180m2 trở lên |
6.400.000 |
|
|
Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, có 1 tầng hầm |
|
|
|
Diện tích xây dựng dưới 50m2 |
9.120.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 50 - dưới 70m2 |
8.330.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 70 - dưới 90m2 |
8.150.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 90 - dưới 140m2 |
8.010.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 140 - dưới 180m2 |
7.850.000 |
|
|
Diện tích xây dựng từ 180m2 trở lên |
7.600.000 |
|
|
||
|
|
Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm |
8.380.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.290.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.150.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.090.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
12.040.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
13.010.000 |
|
|
5 < Số tầng ≤ 7 không có tầng hầm |
9.250.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
9.820.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
10.430.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.150.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
11.920.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
12.740.000 |
|
|
7 < Số tầng ≤ 15 không có tầng hầm |
10.850.000 |
|
|
Có 1 tầng hầm |
11.130.000 |
|
|
Có 2 tầng hầm |
11.470.000 |
|
|
Có 3 tầng hầm |
11.950.000 |
|
|
Có 4 tầng hầm |
12.500.000 |
|
|
Có 5 tầng hầm |
13.110.000 |
|
|
||
|
a |
Nhà 1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục |
|
|
|
Tường gạch thu hồi mái ngói |
1.850.000 |
|
|
Tường gạch thu hồi mái tôn |
1.850.000 |
|
|
Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn |
2.140.000 |
|
|
Tường gạch, mái bằng |
2.490.000 |
|
|
Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn |
2.950.000 |
|
|
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn |
3.180.000 |
|
|
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
2.690.000 |
|
b |
Nhà 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục |
|
|
|
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn |
4.980.000 |
|
|
Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn |
4.690.000 |
|
|
Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn |
4.370.000 |
|
|
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
4.340.000 |
|
|
Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn |
4.260.000 |
|
|
Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn |
4.060.000 |
|
c |
Nhà 1 tầng khẩu độ 18m, cao 9m, có cầu trục 5 tấn |
|
|
|
Cột bê tông, kèo thép, mái tôn |
5.310.000 |
|
|
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn |
5.630.000 |
|
|
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
5.020.000 |
|
|
Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn |
5.950.000 |
|
|
Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn |
4.850.000 |
|
|
Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn |
5.220.000 |
|
d |
Nhà 1 tầng khẩu độ 24m, cao 9m, có cầu trục 10 tấn |
|
|
|
Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn |
8.120.000 |
|
|
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
8.450.000 |
|
e |
Nhà 1 tầng khẩu độ 30m, cao 7,5m, không có có cầu trục |
|
|
|
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn |
4.790.000 |
|
|
||
|
a |
Kho chuyên dụng loại nhỏ (sức chứa < 500 tấn) |
|
|
|
Kho lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn |
3.180.000 |
|
|
Kho lương thực xây cuốn gạch đá |
1.920.000 |
|
|
Kho hóa chất xây gạch, mái bằng |
2.950.000 |
|
|
Kho hóa chất xây gạch, mái ngói |
1.710.000 |
|
b |
Kho chuyên dụng loại lớn (sức chứa ≥ 500 tấn) |
|
|
|
Kho lương thực sức chứa 500 tấn |
2.970.000 |
|
|
Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn |
3.180.000 |
|
|
Kho lương thực sức chứa 10.000 tấn |
3.910.000 |
|
|
Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn |
2.490.000 |
|
c |
Kho lạnh kết cấu gạch và bê tông sức chứa |
|
|
|
100 tấn |
8.140.000 |
|
|
300 tấn |
10.350.000 |
* Ghi chú: