ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÀ TĨNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 06/2022/QĐ-UBND

Hà Tĩnh, ngày 10 tháng 02 năm 2022

Nơi nhận:
- Như Điều 2;
- Bộ Xây dựng (để b/c);
- Bộ TN&MT (để b/c);
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;
- TTr: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh (để b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử Chính phủ;
- Trung tâm CB-TH;
- Lưu: VT, XD₁;

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Võ Trọng Hải

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÀ TĨNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 06/2022/QĐ-UBND

Hà Tĩnh, ngày 10 tháng 02 năm 2022

Nơi nhận:
- Như Điều 2;
- Bộ Xây dựng (để b/c);
- Bộ TN&MT (để b/c);
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;
- TTr: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh (để b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử Chính phủ;
- Trung tâm CB-TH;
- Lưu: VT, XD₁;

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Võ Trọng Hải

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Võ Trọng Hải

Stt

Loại công trình, quy cách

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA

I

TRƯỜNG HỌC VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

1

Nhà từ 3 đến 4 tầng: móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài granito, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

5.739.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m² sàn

- Nếu có khu vệ sinh: Tăng 100.000 đ/m² sàn của tầng có khu vệ sinh

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 700.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 300.000 đ/m² sàn mái

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 230.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 208.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 258.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 180.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 205.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 245.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 287.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 175.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100.000 đ/m² sàn

- Nếu tường không sơn: Giảm 140.000 đ/m² sàn

- Nếu không trát: Giảm 190.000 đ/m² sàn

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m² sàn

- Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m² sàn của tầng đó.

2

Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài granito, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

5.819.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m² sàn

- Nếu có khu vệ sinh: Tăng 110.000 đ/m² sàn của tầng có khu vệ sinh

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 700.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 300.000 đ/m² sàn mái

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 230.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 208.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 258.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 180.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 205.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 245.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 287.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 175.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100.000 đ/m² sàn

- Nếu tường không sơn: Giảm 140.000 đ/m² sàn

- Nếu không trát: Giảm 190.000 đ/m² sàn

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m² sàn

Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1m² sàn của tầng đó.

3

Nhà 1 tầng

3.1

Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ thống điện chiếu sáng, PCCC đầy đủ.

m² XD

6.437.000

3.2

Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/ m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ thống điện chiếu sáng, PCCC đầy đủ.

m² XD

4.990.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1; 3.2:

- Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m² XD

- Nếu có khu vệ sinh: Tăng 120.000 đ/m² XD

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² XD

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m² XD

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/m² XD

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² XD

- Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 700.000 đ/m² XD

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 300.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 230.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 208.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 258.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 180.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 205.000 đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 245.000 đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 287.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 145.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 175.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 145.000 đ/m² XD

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100.000 đ/m² XD

- Nếu tường không sơn: Giảm 140.000 đ/m² XD

- Nếu không trát: Giảm 190.000 đ/m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m² XD

- Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m² XD.

II

TRỤ SỞ, NHÀ LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG, TRẠM Y TẾ VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

1

Nhà từ 3 đến 4 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT, chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m², cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

6.040.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/ m² sàn

- Nếu không có vệ sinh khép kín các tầng: Giảm 110.000đ/m² sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 700.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 300.000 đ/m² sàn mái

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 230.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 208.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 258.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 180.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 205.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 245.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 287.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 175.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100.000 đ/m² sàn

- Nếu tường không sơn: Giảm 140.000 đ/m² sàn

- Nếu không trát: Giảm 190.000 đ/m² sàn

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m² sàn

- Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m² sàn của tầng đó.

2

Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

6.123.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 45.000 đ/ m² sàn

- Nếu không có vệ sinh khép kín các tầng: Giảm 110.000 đ/m² sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 53.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 700.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 300.000 đ/m² sàn mái

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 230.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 208.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 258.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 180.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 205.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 245.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 287.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 175.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 145.000 đ/m² sàn

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100.000 đ/m² sàn

- Nếu tường không sơn: Giảm 140.000 đ/m² sàn

- Nếu không trát: Giảm 190.000 đ/m² sàn

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m² sàn

- Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m² sàn của tầng đó.

3

Nhà 1 tầng

3.1

Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ thống điện chiếu sáng, nước, vệ sinh khép kín, PCCC đầy đủ.

m² XD

6.609.000

3.2

Nhà 1 tầng: Móng xây gạch đá, giằng móng BTCT, tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m²; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ thống điện chiếu sáng, nước, hệ thống vệ sinh khép kín, PCCC đầy đủ.

m² XD

5.190.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1; 3.2:

- Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 55.000 đ/m² XD

- Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 110.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² XD

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/ m² XD

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 50.000 đ/ m² XD

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² XD

- Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 700.000 đ/m² XD

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 300.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 230.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 208.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 258.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 180.000 đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 205.000 đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 245.000 đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 287.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 145.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 175.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 145.000 đ/m² XD

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100.000 đ/m² XD

- Nếu tường không sơn: Giảm 140.000 đ/m² XD

- Nếu không trát: Giảm 190.000 đ/m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000 đ/ m² XD

- Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m² XD.

III

NHÀ Ở DÂN DỤNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

1

Nhà ở riêng lẻ xây dựng biệt thự: Nhà hai tầng hoặc nhiều tầng; có 3 phía trở lên tiếp xúc với sân vườn, được thiết kế tạo dáng kiến trúc hiện đại; kết cấu móng BTCT kết hợp xây gạch hoặc đá hộc; kết cấu phần thân: khung bê tông cốt thép chịu lực; dầm, sàn, mái bê tông cốt thép; lợp ngói xi măng có sơn màu, sườn mái bằng thép hộp hoặc gỗ nhóm 3 trở lên; tường xây gạch dày 22cm; chiều cao trung bình mỗi tầng 3,6m; trần nhà đóng bằng gỗ nhóm 3, hoặc trần thạch cao hoặc tấm trần chuyên dụng cao cấp chiếm >=50% diện tích trần toàn nhà; phần tường, trần trong nhà còn lại bả ma tít, sơn cao cấp; tường trụ các mặt chính phía ngoài ốp các loại gạch trang trí cao cấp hoặc bả ma tít + sơn chống thấm; nền nhà lát gạch Granit nhân tạo trở lên; cửa gỗ 2 lớp (trong kính ngoài chớp) khuôn ngoại cả tường gỗ nhóm 2; bậc cầu thang lát đá Granít tự nhiên hoặc lát gỗ, lan can cầu thang bằng gỗ nhóm 2 hoặc gỗ kính; hệ thống điện đi chìm tường và trần, hệ thống cấp thoát nước đồng bộ; thiết bị điện và vệ sinh cao cấp; bếp khép kín trong nhà đầy đủ các tiện nghi, hiện đại; khu vệ sinh khép kín từng tầng.

m² sàn

7.810.000

2

Nhà từ 3 đến 4 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/ m²; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,06m², lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

5.885.000

Các trường hợp điều chỉnh mục 2:

- Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 75.000đ/ m² sàn

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 80.000đ/ m² sàn

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 20.000đ/ m² sàn

- Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 110.000đ/ m² sàn của tầng không có khu vệ sinh

- Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh còn lại nhân (x) với 2.000.000đ/ m² khu vệ sinh

- Nếu lợp ngói 10v/m²: Tăng 50.000đ/ m² sàn mái

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m² sàn mái

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000đ/ m² sàn mái

- Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 700.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 340.000đ/ m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 60.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/ m² sàn mái

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 80.000đ/ m² sàn

- Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/ m² sàn

- Nếu không trát: Giảm 130.000 đ/1 mặt/ m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 132.000 đ/ m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 190.000đ/ m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 110.000 đ/ m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 240.000đ / m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 207.000 đ/ m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 260.000đ/ m² sàn

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 230.000 đ/ m² sàn

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 270.000 đ/ m² sàn

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 303.000 đ/ m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 150.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 210.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 255.000 đ/m² sàn

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² sàn

- Nếu nền lát gạch Granit nhân tạo: Tăng 150.000 đ/ m² sàn

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 65.000đ/ m² sàn

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 75.000đ/ m² sàn

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m² sàn

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² sàn

- Nếu nhà có hai vế thang thì vế thang còn lại được tính bổ sung thêm theo thực tế, bao gồm phần trụ, lan can và tay vịn theo Bộ đơn giá này

- Khi cầu thang chỉ mới xây thô (chưa có tay vịn, trụ và ốp bậc cấp): Giảm 80.000 đồng/m² XD

- Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m² sàn của tầng đó.

3

Nhà 2 tầng

3.1

Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m²; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,06m², lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

5.794.000

3.2

Nhà 2 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá; tường chịu lực; xây gạch đặc tường 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn, mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m²; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,06m², lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III.

m² sàn

4.788.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1, 3.2:

- Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 75.000đ/ m² sàn

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 80.000đ/ m² sàn

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 20.000đ/ m² sàn

- Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 110.000đ/ m² sàn của tầng không có khu vệ sinh

- Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh còn lại nhân (x) với 2.000.000đ/ m² khu vệ sinh

- Nếu lợp ngói 10v/m²: Tăng 50.000đ/ m² sàn mái

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m² sàn mái

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² sàn mái

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000đ/ m² sàn mái

- Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 700.000 đ/m² sàn mái

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 340.000đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 60.000 đ/m² sàn mái

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² sàn mái

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 80.000đ/m² sàn

- Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/m² sàn

- Nếu không trát: Giảm 130.000 đ/1 mặt/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 132.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 190.000đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 110.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 240.000đ /m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 207.000 đ/m² sàn

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 260.000đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 230.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 270.000 đ/m² sàn

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 303.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 150.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 210.000 đ/m² sàn

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 255.000 đ/m² sàn

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² sàn

- Nếu nền lát gạch Granit nhân tạo: Tăng 150.000 đ/ m² sàn

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 65.000đ/ m² sàn

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 75.000đ/ m² sàn

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m² sàn

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² sàn

- Nếu nhà có hai vế thang thì vế thang còn lại được tính bổ sung thêm theo thực tế, bao gồm phần trụ, lan can và tay vịn theo Bộ đơn giá này

- Khi cầu thang chỉ mới xây thô (chưa có tay vịn, trụ và ốp bậc cấp): Giảm 80.000 đồng/m² XD

- Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m² sàn của tầng đó.

4

Nhà 1 tầng

4.1

Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m²; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín.

m² XD

5.852.000

4.2

Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp đá hộc; tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m²; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện nước, vệ sinh khép kín.

m² XD

4.610.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 4.1; 4.2:

- Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 75.000đ/ m² XD

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 80.000đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 20.000đ/ m² XD

- Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 120.000đ/ m² XD

- Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh còn lại nhân (x) với 2.000.000đ/ m² khu vệ sinh

- Nếu lợp ngói 10v/m²: Tăng 50.000đ/ m² XD

- Nếu lợp ngói nhựa: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² XD

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000đ/ m² XD

- Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 700.000 đ/ m² XD

- Nếu không lợp mái ngói: Giảm 340.000đ/ m² XD

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 60.000 đ/ m² XD

- Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m² XD

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 80.000đ/ m² XD

- Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 130.000 đ/1 mặt/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 132.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 190.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 110.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 240.000đ / m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 207.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 270.000đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 230.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 270.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 303.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây đá quả: Giảm 190.000 đ/ m² XD

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 150.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 210.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 255.000 đ/m² XD

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch Granit nhân tạo: Tăng 150.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 75.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m² XD

- Nếu nền đổ bê tông đá dăm: Giảm 50.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² XD

- Nếu không có cửa: Giảm 420.000 đ/ m² XD

- Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000đ cho 1 m² XD.

- Khi có cầu thang được tính thêm bằng cách lấy khối lượng cầu thang theo thực tế (bản thang và hệ thống lan can tay vịn) nhân (x) với giá trong bộ đơn giá này.

4.3

Nhà 1 tầng: Móng đá hộc kết hợp giằng móng BTCT; tường chịu lực; xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; mái lợp ngói 22v/ m²; hệ thống xà gồ gỗ; nền lát gạch ceramic, tường sơn; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ nhóm III (chưa tính khuôn ngoại); có hệ thống điện.

m² XD

3.536.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 70.000 đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 95.000đ/ m² XD

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 85.000đ/ m² XD

- Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 180.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp ngói 10v/m²: Tăng 50.000đ/ m² XD

- Nếu móng đơn bê tông cốt thép kết hợp xây đá hộc: Tăng 400.000 đ/ m² XD

- Nếu không có giằng móng BTCT: Giảm 120.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp ngói nhựa: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/m² XD

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tranh: Giảm 260.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² XD

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 63.000đ/ m² XD

- Nếu tường không sơn: Giảm 87.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 165.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 95.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 150.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 90.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 160.000đ / m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 150.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 215.000đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 185.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 215.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 230.000 đ/ m² XD

- Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 100.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 150.000 đ/m² XD

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 185.000 đ/m² XD

- Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 90.000 đ/ m² XD

- Nếu xây bằng gạch đá ong: Giảm 135.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch Granit nhân tạo: Tăng 150.000 đ/ m² XD

- Nếu nền đánh granito: Tăng 50.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/ m² XD

- Nếu nền đổ bê tông đá dăm: Giảm 50.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² XD

- Nếu không có cửa: Giảm 380.000 đ/ m² XD

- Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 20.000đ cho 1 m² XD.

4.4

Nhà xây bao (nhà xây bao hoàn chỉnh, chưa tính phần khung gỗ và mái): móng gạch, đá quả hoặc đá hộc, tường xây gạch đặc 220, cao 3m, nền lát gạch ceramic, tường quét vôi ve, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dổi (chưa tính khuôn ngoại); có hệ thống điện.

m² XD

2.465.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/ m² XD

- Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 180.000 đ/ m² XD hoặc 15.000.000đ/khu vệ sinh

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu móng nhà bê tông cốt thép kết hợp xây đá hộc: Tăng 300.000 đ/ m² XD

- Nếu có giằng móng BTCT: Tăng 115.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 45.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch không nung 220:Giảm 65.000đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 90.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 120.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 85.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 115.000đ / m² XD

- Nếu tường xây gạch không nung 110:Giảm 125.000đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 220: Giảm 140.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 160.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 100: Giảm 175.000 đ/ m² XD

- Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 70.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đá ong: Tăng 45.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát tường: Giảm 130.000đ/ m² XD

- Nếu quét sơn: Tăng 50.000đ/ m² XD

- Nếu không quét vôi ve: Giảm 25.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát đá hoa cương, cẩm thạch: Tăng 280.000đ/m² XD

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch Granit nhân tạo: Tăng 150.000 đ/ m² XD

- Nếu nền đánh granito: Tăng 39.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 80.000đ/ m² XD

- Nếu nền đổ bê tông đá dăm: Giảm 50.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² XD

- Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 110.000 đ/ m² XD

- Nếu không có cửa: Giảm 220.000 đ/ m² XD

- Chiết tính tăng giảm 16.000đ/ m² XD khi tăng hoặc giảm 0,1m chiều cao nhà

4.5

Nhà kết cấu bằng gỗ hoàn chỉnh (chưa tính phần xây bao)

Nhà khung gỗ nhóm 2; chiều cao cột cái 3,6m; đường kính cột cái 18cm; mái lợp ngói 22v/ m²

m² XD

1.836.000

Nhà khung gỗ nhóm 3-4; chiều cao cột cái 3,6m; đường kính cột cái 18cm; mái lợp ngói 22v/ m²

m² XD

1.668.000

Nhà khung gỗ nhóm 5-6; chiều cao cột cái 3,6m; đường kính cột cái 18cm; mái lợp ngói 22v/ m²

m² XD

1.512.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Trường hợp nhà gỗ không xây bao: Tăng 500.000đ/ m² XD (bao gồm phần xây móng, bó nền, tôn nền, lót nền, láng nền); ngoài ra chiết tính:

+ Nếu lát nền bằng gạch Ceramic: Tăng 150.000đ/ m² XD

+ Nếu lát nền bằng gạch liên doanh: Tăng 120.000đ/m² XD

+ Nếu lát nền bằng gạch đất nung: Tăng 36.000đ/ m² XD

+ Nếu lát gạch xi măng: Tăng 61.000đ/ m² XD

+ Nếu láng XM: Tăng 30.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn: Giảm 35.000đ/ m² XD

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 92.000đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tranh: Giảm 150.000 đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống điện (trường hợp nhà gỗ không xây bao): Tăng 65.000 đ/ m² XD

- Nếu trần bằng vách gỗ, ván ép thì cộng thêm phần diện tích trần, bao che nhân theo đơn giá tương ứng của bộ đơn giá này.

- Khi chiều cao cột cái khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 5.000đ cho 1 m² XD.

- Khi đường kính cột cái (đối với cột tròn) hoặc cạnh cột cái (đối với cột vuông) khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,01m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 5.000đ cho 1 m² XD.

- Trường hợp nhà cột vuông có cùng chiều cao và có cạnh cột bằng đường kính nhà cột tròn thì điều chỉnh hệ số k = 1,25.

4.6

Công trình liền kề (được liên kết với 1 mặt tường của công trình chính): Móng xây gạch đá, tường xây táp lô 110 hoặc xây đá, cao hộc 3m, cửa gỗ nhóm V-VI, tường quét vôi ve, nền láng xi măng, mái lợp ngói 22v/m².

m² XD

1.912.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu lợp tôn: Giảm 100.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 50.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp FibroXM: Giảm 150.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tranh : Giảm 205.000đ/ m² XD

- Nếu liên kết với 2 mặt tường của công trình chính: Giảm 115.000đ/ m² XD

- Nếu liên kết với 3 mặt tường của công trình chính: Giảm 175.000đ/ m² XD

- Nếu móng nhà bê tông cốt thép kết hợp xây đá hộc: Tăng 250.000 đ/ m² XD

- Nếu có giằng móng BTCT: Tăng 105.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 200.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Tăng 100.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 150.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Tăng 85.000 đ/ m² XD

- Nếu tường gạch không nung 220: Tăng 135.000 đ/ m² XD

- Nếu tường gạch không nung 110: Tăng 55.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 157.000 đ/ m² XD

- Nếu xây gạch 6 lỗ 150: Tăng 85.000đ/ m² XD

- Nếu xây gạch 6 lỗ 110: Tăng 65.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch táp lô 150: Tăng 35.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch tổ ong: Tăng 220.000 đ/ m² XD

- Nếu tường sơn: Tăng 35.000đ/ m² XD

- Nếu không quét vôi ve: Giảm 22.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch ceramic: Tăng 150.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 120.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 55.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Tăng 38.000đ/ m² XD

- Nếu nền đổ bê tông đá dăm: Tăng 80.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền: Giảm 106.000đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 154.000/ m² XD

- Nếu cửa gỗ nhóm II-III: Tăng 205.000đ/ m² XD

- Nếu cửa gỗ nhóm IV: Tăng 120.000đ/ m² XD

- Nếu cửa kính uPVC: Tăng 90.000đ/ m² XD

- Nếu cửa nhôm kính loại thường: Tăng 30.000đ/ m² XD

- Nếu cửa sắt xếp bọc tôn, cửa tôn khung thép: Tăng 40.000đ/ m² XD

- Nếu cửa lắp bản ván ghép: Giảm 20.000 đ/ m² XD

- Nếu không có cửa: Giảm 200.000 đ/ m² XD

- Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 250.000đ/ m² XD hoặc 15.000.000đ/khu vệ sinh

- Khi chiều cao chái khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 16.000đ cho 1 m² XD.

4.7

Nhà phụ, nhà tạm: kết cấu bằng tranh, tre, nứa, lá; cửa tạm, đơn giản hoặc không cửa; nền đất; bao che xung quanh bằng cót hoặc tranh lá ; mái lợp giấy dầu, bạt, các loại lá, nền đất

m² XD

390.000

IV

NHÀ CÔNG NGHIỆP, NHÀ KHO VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

1

Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đá, Cột thép, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, mái lợp tôn sóng màu, nền đổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất tiền chế tại nhà máy (có thiết kế); có hệ thống điện đầy đủ.

1.1

Nhịp khung <=15m, cao <=6m

m² XD

3.642.000

1.2

Nhịp khung >15m, cao >6m

m² XD

3.914.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 1.1; 1.2

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 75.000đ/ m² XD

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/ m² XD

- Nếu không có bao che: Giảm 263.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Tăng 70.000 đ m² XD

- Nếu mái lợp ngói 22v/m²: Tăng 120.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch ceramic: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng VXM: Giảm 157.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 123.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000đ/ m² XD

- Nếu không đổ BT nền: Giảm 260.000đ/ m² XD

- Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m² XD

- Nếu có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.800.000đ/1 m²

- Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.

2

Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đá, Cột bê tông hoặc cột thép hình, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, mái lợp tôn sóng màu, nền đổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất gia công bằng thủ công.

2.1

Nhịp khung <=15m, cao <=6m

m² XD

2.342.000

2.2

Nhịp khung >15m, cao >6m

m² XD

2.624.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 2.1; 2.2:

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 75.000đ/ m² XD

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/ m² XD

- Nếu không có bao che: Giảm 263.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Tăng 70.000 đ m² XD

- Nếu mái lợp ngói 22v/m²: Tăng 120.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch ceramic: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng VXM: Giảm 157.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 123.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000đ/ m² XD

- Nếu không đổ BT nền: Giảm 260.000đ/ m² XD

- Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m² XD

- Nếu có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) 1.800.000đ/1 m²

- Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.

3

Nhà lắp ghép kết cấu nhẹ:

Móng BTCT, cột vì kèo và giằng bằng thép hộp hoặc thép hình nhẹ, mái lợp tôn chống nóng 3 lớp, bao che mặt ngoài bằng tấm nhựa PVC, vách ngăn 3 lớp (tôn - xốp - tôn), nền lát gạch Ceramic hoặc gạch PVC, hệ thống cửa đi và cửa sổ uPVC, trần thạch cao hoặc trần tôn, hệ thống điện đầy đủ

3.1

Loại nhà 1 tầng

m² XD

3.638.000

3.2

Loại nhà 2 tầng

m² XD

3.444.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1, 3.2:

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 70.000đ/ m² XD

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng xi măng: Giảm 106.000đ/ m² XD

- Nếu nền đổ BT đá dăm: 270.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa xi măng: Giảm 123.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000 đ/ m² XD

- Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m² XD

- Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) 1.800.000đ/1 m².

4

Nhà khung thép hộp, thép ống (kết cấu đơn giản) cao 3,6m: Kết cấu cột bằng thép ống D60 hoặc hộp 10x5, vì kèo bằng thép ống, hộp hoặc thép V; Bó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, mái lợp tôn, bao che xây táp lô 110, cửa gỗ nhóm 5,6 hoặc bằng tôn, tường quét vôi ve, có hệ thống điện.

m² XD

1.216.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Tăng hoặc giảm 5% đơn giá gốc khi tiết diện cột thay đổi tăng hoặc giảm một cấp tương ứng.

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 65.000đ/ m² XD

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/ m² XD

- Nếu có khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m² XD

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Tăng 80.000 đ/ m² XD

- Nếu không bao che (bao gồm cả tường, cửa, vôi ve…): Giảm 523.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 258.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Tăng 100.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 160.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Tăng 75.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 120.000 đ/ m² XD

- Nếu xây gạch 6 lỗ 150: Tăng 85.000đ/ m² XD

- Nếu xây gạch 6 lỗ 110: Tăng 65.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch không nung 220:Tăng 115.000đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch không nung 110: Tăng 75.000đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch táp lô 150: Tăng 35.000 đ/ m² XD

- Nếu tường sơn: Tăng 45.000đ/ m² XD

- Nếu không quét vôi ve: Giảm 25.000đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 188.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m² XD

- Nếu nền đổ BT: Tăng 105.000đồng/ m² XD

- Nếu cửa gỗ nhóm III-IV: Tăng 75.000đ/ m² XD

- Nếu cửa kính uPVC: Tăng 40.000đ/ m² XD

- Nếu cửa nhôm kính loại thường: Giảm 45.000đ/ m² XD

- Nếu có trần: Cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.

- Chiết tính tăng giảm 18.000đ/m² XD khi tăng hoặc giảm 0,1m chiều cao nhà.

V

CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÖC KHÁC

1

Ốt kinh doanh, nhà bán hàng, nhà ở hoặc nhà khác có kết cấu tương tự: Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền lát gạch liên doanh, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, cửa sắt xếp bọc tôn (chưa tính cửa hậu, cửa sổ), có hệ thống điện.

m² XD

2.372.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/ m² XD

- Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 250.000 đ/ m² XD

- Nếu không có cửa: Giảm 150.000 đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tôn xốp chống nóng: Tăng 80.000 đ/ m² XD

- Nếu mái lợp ngói 22v: Tăng 120.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tranh: Giảm 155.000đ/ m² XD

- Nếu có giằng móng BTCT: Tăng 115.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 225.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 116.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 161.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 50.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: Giảm 79.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 56.000đ / m² XD

- Nếu tường xây gạch không nung 220:Tăng 115.000đ/m² XD

- Nếu tường xây gạch không nung 110: Giảm 85.000đ/m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 95.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 110: Giảm 105.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát tường: Giảm 162.000đ/ m² XD

- Nếu sơn tường: Tăng 45.000đ/ m² XD

- Nếu không quét vôi ve: Giảm 28.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát đá Granit tự nhiên: Tăng 400.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 175.000đ/ m² XD

- Nếu có cửa cuốn tự động có mô tơ thì hỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắp đặt 800.000 đồng/cái

- Nếu có trần: Cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.

- Nếu cửa đi không phải là cửa sắt xếp bọc tôn: Tính bù trừ bằng cách lấy diện tích cửa thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này (phải giảm trừ phần cửa xếp bọc tôn với diện tích cửa bình quân 6m²).

- Nếu công trình có làm thêm các loại cửa khác (cửa sổ, cửa hậu) thì được tính thêm bằng cách lấy diện tích cửa thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này.

- Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000đ cho 1 m² XD.

- Đối với ốt kinh doanh được xây liền kề với nhau (chung một phần móng và tường), nhưng khi áp giá bồi thường nếu tính riêng cho từng ốt thì đơn giá bồi thường lấy bằng 85% đơn giá ở trên.

2

Quán bán hàng: Móng cột trụ BT đúc sẵn hoặc gỗ nhóm 5- 6, bao che bằng vách gỗ hoặc tôn, nền láng XM, mái lợp Fibro XM

m² XD

570.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu mái lợp tôn: Tăng 60.000 đ/m² XD

- Nếu lợp tranh: Giảm 45.000 đ/m² XD

- Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 103.000 đ/m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 30.000 đ/m² XD

- Nếu nền đổ bê tông đá dăm: Tăng 150.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 7.000 đ/m² XD

- Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 86.000 đ/m² XD

- Nếu trường hợp thưng che vật liệu khác thì chiết tính chênh lệch theo mục Đơn giá vật kiến trúc khác.

- Nếu cột gỗ nhóm 3-4: Tăng 200.000 đ/m² XD

Quán tạm: khung bằng gỗ tạp hoặc tre mét, mái lợp tranh, nền láng xi măng.

m² XD

260.000

3

Công trình vệ sinh độc lập

3.1

Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 220, sàn mái BTCT, nền lát gạch men ceramic, ốp tường gạch liên doanh, tường ngoài sơn, hầm phốt tự hoại xây gạch, đổ BT hoặc bồn nhựa, hệ thống điện, nước đầy đủ (chưa tính bể nước và thiết bị).

m² XD

4.098.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 130.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 135.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 160.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 185.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 150.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 190.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 220.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 110: Giảm 240.000 đ/ m² XD

- Nếu tường quét vôi ve: Giảm 60.000đ/ m² XD

- Nếu tường không sơn: Giảm 83.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát : Giảm 150.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/ m² XD

- Nếu lát gạch men trung quốc: Giảm 65.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/ m² XD

- Nếu nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/ m² XD

- Nếu mái lợp ngói, không đổ BTCT: Giảm 80.000 đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tôn thường, không đổ BTCT: Giảm 265.000 đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tôn chống nóng, không đổ BTCT: Giảm 185.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp Fibro XM, không đổ BTCT: Giảm 310.000 đ/ m² XD

- Nếu không ốp gạch: Giảm 242.000 đ/ m² XD

- Nếu không có bể phốt (đối với một số loại nhà tắm có kết cấu tương tự): Giảm 720.000 đ/ m² XD

- Tính thêm bồn,bể chưa nước theo loại bồn, bể với dung tích tương ứng trong bộ đơn giá này

- Nếu có trần: tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này

- Các loại thiết bị (bồn nước, bệ xí, chậu tiểu, Lavabo, bình nóng lạnh, gương soi, vòi sen, vòi rửa vệ sinh, thuyền tắm, quạt hút, điều hòa ) được bồi thường, hỗ trợ như sau.

+ Chậu rửa, Lavobo: 500.000 đồng/cái

+ Thuyền tắm, bồn tắm: 2.500.000 đồng/cái

+ Xí bệt: 2.150.000 đồng/ cái

+ Chậu tiểu: 420.000 đồng/cái

+ Xí xổm: 1.150.000 đồng/cái

+ Vòi sen, vòi rửa: 220.000 đồng/cái

+ Bình nóng lạnh: 1.500.000 đồng/cái

+ Gương soi: 200.000 đồng/cái

+ Quạt hút: 200.000 đồng/cái

+ Đèn sưởi: 250.000 đồng/cái

+ Bồn chứa nước loại <1,5m3: 650.000 đồng/cái

+ Bồn nước loại < 3m³: 900.000 đồng/cái

+ Bồn nước loại ≥3m³: 1.100.000 đồng/cái

+ Điều hòa nhiệt độ: 1.500.000 đ/cái

3.2

Nhà vệ sinh ủ ngăn: xây tường gạch liên kết hố chứa ngăn bằng bê tông tấm đan BTCT, mái lợp Fibro xi măng, tường trát xi măng, cửa pano ván ghép nhóm V-VI:

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu lợp mái ngói 22v/m²: Tăng 195.000 đ/m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Tăng 120.000đ/m² XD

- Nếu lợp mái tôn: Tăng 500.000 đ/m² XD

- Nếu lợp mái tranh: Giảm 200.000 đ/m² XD

- Nếu mái BTCT: Tăng 600.000 đ/m² XD

- Nếu không có mái: Giảm 155.000 đ/m² XD

m² XD

2.500.000

3.3

Công trình vệ sinh tạm (hố xí, tiểu, tắm) làm bằng tranh tre gỗ tạp, che xung quanh phên nứa, có bệ xây gạch, không mái che hoặc mái che đơn giản.

m² XD

320.000

3.4

Nhà tắm nhà tiểu đơn giản: Móng đá, xây tường gạch đặc 220, nền láng xi măng, trát vữa xi măng (Không lợp mái)

m² XD

1.540.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu đổ mái BTCT: Tăng 405.000đ/ m² XD

- Nếu mái lợp ngói: Tăng 280.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Tăng 200.000đ/m² XD

- Nếu mái lợp tôn: Tăng 125.000đ/m² XD

- Nếu mái lợp Fibro XM: Tăng 85.000đ/m² XD

- Nếu mái lợp tranh: Tăng 55.000đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 125.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 100.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 190.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 200.000đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: Giảm 220.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 180.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 150: Giảm 230.000 đ/ m² XD

- Nếu xây táp lô 110: Giảm 252.000 đ/ m² XD

- Nếu tường quét vôi ve: Tăng 60.000đ/ m² XD

- Nếu tường có sơn: tăng 83.000 đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 103.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch men : Tăng 45.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 30.000đ/ m² XD

- Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 7.000đ/ m² XD

- Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 86.000đ/ m² XD

- Nếu có các thiết bị vệ sinh khác: hỗ trợ tháo dỡ, lắp đặt như nhà vệ sinh độc lập tại mục 3.1

3.5

Nhà tắm, nhà vệ sinh: cột, khung, vách bằng thép hộp tráng kẽm, mái và vách bằng tôn.

- Nếu có các thiết bị vệ sinh khác: hỗ trợ tháo dỡ, lắp đặt như nhà vệ sinh độc lập tại mục 3.1

m² XD

950.000

4

Chuồng trại chăn nuôi (Gia súc, gia cầm):

4.1

Móng xây đá, giằng móng bê tông cốt thép, trụ BTCT, tường xây gạch 2 lỗ 110, quét vôi ve phía ngoài, nền bê tông đá dăm, chiều cao hộc 2,5 m, mái lợp FibroXM, có hệ thống điện.

m² XD

1.550.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu không có hệ thống điện: Giảm 45.000đ/ m² XD

- Nếu không đổ trụ, tường chịu lực: Giảm 230.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp chống nóng: Giảm 20.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp ngói 22v/m²: Tăng 120.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn: Tăng 70.000đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tranh: Giảm 165.000đ/ m² XD

- Nếu chuồng trại chỉ xây móng, tường bằng gạch đá (không có giằng BTCT, trụ BTCT): Giảm 350.000 đ/ m² XD

- Nếu đổ via, sê nô BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích via dầm, sê nô (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 550.000 đồng/ m²

- Nếu nền láng vữa xi măng: Giảm 65. 000đ/ m² XD

- Nếu nền bằng đất, gạch đá: Giảm 135.000đ/ m² XD

- Nếu tường không quét vôi ve: Giảm 25.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 120.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 151.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 90.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 4-6 lỗ 110: Giảm 30.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch 4-6 lỗ 150: Tăng 20.000 đ/ m² XD

- Nếu tường gạch không nung 110: Giảm 20.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch taplo 150: Giảm 50.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây gạch taplo 110: Giảm 70.000 đ/ m² XD

- Khi chiều cao chuồng trại khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 15.000đ cho 1 m² XD.

4.2

Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, tường xây gạch thủ công hoặc táp lô, nền láng xi măng, mái lợp Fibro XM

m² XD

892.000

4.3

Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột khung sườn bằng gỗ nhóm 2-3, nền láng xi măng, mái lợp Fibro XM

m² XD

656.000

4.4

Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột BTCT hoặc gỗ nhóm 4-5, nền láng xi măng, mái lợp Fibro XM

m² XD

606.000

4.5

Cột BTCT, khung sườn bằng gỗ nhóm 2-3, nền láng XM, mái lợp Fibro XM

m² XD

486.000

4.6

Cột BTCT, khung sườn bằng gỗ nhóm 4-5, nền láng XM, mái lợp Fibro XM

m² XD

448.000

4.7

Cột BTCT, khung sườn bằng gỗ nhóm 6-7 hoặc tre, nền láng XM, lợp Fibro XM

m² XD

278.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 4.2 đến 4.7:

- Mái lợp ngói : Tăng 185.000 đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tôn: Tăng 82.000 đ/ m² XD

- Nếu mái lợp tranh: Giảm 95.000 đ/ m² XD

- Nếu không lợp mái: Giảm 120.000 đ/ m² XD

- Nếu không có móng: Giảm 110.000 đ/ m² XD

- Nếu tường xây bằng gạch không nung:Tăng 50.000đ/ m² XD

- Mục 4.3 đến 4.7 nếu có xây bao: Tăng 60.000 đ/ m² XD

- Nếu tường có quét vôi ve phía ngoài: Tăng 25.000 đ/ m² XD

- Nếu không trát: Giảm 25.000 đ/ m² XD

- Nếu nền bê tông đá dăm: Tăng 65.000đ/ m² XD

- Nếu nền đất: Giảm 75.000 đ/ m² XD

- Nếu che bằng lưới mắt cáo, B40: Giảm 50.000 đ/ m² XD

5

Mái che các loại

5.1

Cột thép ống hoặc cột BTCT đúc sẵn, khung sườn bằng ống thép, hộp thép tráng kẽm, lợp tôn màu

m² XD

437.000

5.2

Mái che có kết cấu dạng con sơn (không cột), lợp tôn màu

m² XD

320.000

5.3

Cột BTCT hoặc gỗ nhóm III; khung sườn bằng gỗ nhóm II- III, lợp tôn màu

m² XD

516.000

5.4

Cột BTCT hoặc gỗ nhóm IV; khung sườn bằng gỗ nhóm II-III, lợp tôn màu

m² XD

410.000

5.5

Cột BTCT hoặc gỗ nhóm IV; khung sườn bằng gỗ nhóm IV trở xuống, lợp tôn màu

m² XD

344.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 5.1 đến 5.5:

- Nếu lớp tấm nhựa thông minh Olympic: Tăng 1.050.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp Fibro XM: Giảm 65.000 đ/ m² XD

- Nếu lợp tranh: Giảm 97.000 đ/ m² XD

- Nếu không lợp mái: Giảm 140.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn xốp cách nhiệt: Tăng 100.000đ/ m² XD

- Nếu lợp tôn có lớp chống nóng: Tăng 20.000đ/ m² XD

- Nếu lợp bạt xác rắn (loại dày): Giảm 120.000đ/ m² XD

- Nếu có diềm xung quanh tính bổ sung bằng cách lấy diện tích diềm thực tế nhân (x) với 120.000 đ/ m² diềm

5.6

Mái che nắng làm bằng: tre nứa, mét, tranh phủ tạm

m² XD

100.000

5.7

Nhà khung sườn bằng thép hộp, thép tròn; phủ bằng tấm lưới, bạt polyme

m² XD

410.000

5.8

Giàn bầu bí các loại: bằng các loại vật liệu thép, tre, gỗ, mét có độ cao 1,5-2m, quy cách cột chống ø7-10cm, đà đỡ ø5-7cm và tấm sườn ô x 30 cm

- Cột khung sườn bằng thép, lợp lưới B40

m²

175.000

- Cột bằng BTCT, khung sườn bằng gỗ tạm bợ, tre, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô

m²

75.000

Cột khung sườn bằng gỗ, tre, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô

m²

30.000

- Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tre, nứa, mét kèo đỡ chữ A (2 mặt) có đan ô

m²

20.000

- Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tre, nứa, mét chống đỡ vào tường có đan ô

m²

12.000

- Vật liệu khác bằng cành cây rãi trong vườn

m²

6.000

Nếu dàn có độ cao thấp hơn 1m nhân với (x) hệ số 0,8; cao h<0,5m x0,7. Nếu vật liệu thu hồi đã bồi thường chi tính chi phí nhân công 1.000 đ/m²

6

Khung ngoại, cánh cửa, song cửa sổ các loại

6.1

Khung ngoại:

- Khuôn cửa gỗ lim:

+ Tiết diện khung 6x25 cm

+ Tiết diện khung 5x25 cm

+ Tiết diện khung 6x18 cm

+ Tiết diện khung 5x18 cm

+ Tiết diện khung 6x14 cm

+ Tiết diện khung 5x14 cm

+ Tiết diện khung 8x8 cm

+ Tiết diện khung 6x8 cm

- Khuôn cửa đinh hương lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 1,3

- Khuôn cửa sến, táu, kiền kiền, đổi lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,8

- Khuôn cửa gỗ nhóm IV-V lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,6

- Đối với khung ngoại có tiết diện khác với tiết diện trên thì Hội đồng bồi thường có thể lấy đơn giá nội suy từ loại khung có tiết diện gần nhất.

md

md

md

md

md

md

md

md

1.047.000

1.043.000

751.000

695.000

636.000

578.000

520.000

405.000

6.2

Cánh cửa các loại:

- Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ dỗi

m²

2.652.000

- Cửa sổ bằng kính, gỗ dỗi

m²

2.293.000

- Cửa đi bằng ván gỗ dỗi

m²

2.930.000

- Cửa sổ bằng ván gỗ dỗi

m²

2.652.000

- Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ lim

m²

2.930.000

- Cửa sổ bằng kính, gỗ lim

m²

2.652.000

- Cửa đi bằng ván gỗ lim

m²

3.635.000

- Cửa sổ bằng ván gỗ lim

m²

3.355.000

- Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ de

m²

2.080.000

- Cửa sổ bằng kính, gỗ de

m²

1.735.000

- Cửa đi bằng ván gỗ de

m²

2.488.000

- Cửa sổ bằng ván gỗ de

m²

2.080.000

- Cửa đi bằng gỗ đinh hương ván loại lớn

m²

5.583.000

- Cửa sổ bằng gỗ đinh hương ván loại lớn

m²

5.158.000

- Cửa nhôm kính loại thường

m²

850.000

- Cửa lắp bản ván ghép và cửa tôn khung thép

m²

425.000

- Cửa sổ chớp.

+ Gỗ Lim

m²

3.200.000

+ Gỗ Dỗi

m²

2.946.000

+ Gỗ De

m²

2.559.000

Đối với các loại cửa có quy cách trên, gỗ nhóm III; IV; V thì lấy đơn giá cửa gỗ dỗi tương ứng nhân hệ số K=0,8; 0,6; 0,4

- Cửa sắt xếp bọc tôn

m²

555.000

- Cửa cuốn (chưa tính môtơ và nguồn dự phòng)

m²

650.000

- Mô tơ cửa cuốn

Cái

5.500.000

- Nguồn dự phòng cửa cuốn

Cái

4.000.000

- Cửa kính cường lực (bao gồm cả cửa kính và phụ kiện thủy lực)

m²

1.650.000

Cửa nhựa uPVC có lõi thép gia cường, đã bao gồm khuôn cửa và phụ kiện kim khí :

+ Cửa đi:

Cửa đi 2 cánh mở quay, kính 5 ly, tay nắm, bản lề 3D có khóa và phụ kiện kim khí

m²

1.350.000

Cửa đi 2, 4 cánh mở trợt, kính 5 ly phụ kiện con lăn + khóa bán nguyệt

m²

880.000

Cửa đi 1 cánh mở quay, kính 5 ly, tay nắm, bản lề 3D có khóa và phụ kiện kim khí

m²

1.320.000

+ Cửa sổ:

m²

Cửa sổ 2 cánh mở quay ra ngoài kính 5 ly, bản lề chữ A, chốt, khóa

m²

1.230.000

Cửa sổ 2 cánh mở trợt kính 5 ly, con lăn, khóa bán nguyệt

m²

880.000

Cửa sổ 1 cánh mở quay hoặc mở hất i, kính 5 ly, phụ kiện bản lề, khóa

m²

1.250.000

+ Vách kính:

Vách kính cố định, kính 5 ly

m²

720.000

Các loại cửa nhựa, vách kính trên nếu sử dụng kính an toàn dày 6,38mm thì cộng thêm 160.000 đ/m² đối với cửa sổ và 110.000 đ/m² đối với cửa đi, kính cường lực 8mm thì cộng thêm 220.000 đ/m², kính cường lực 10mm thì cộng thêm 270.000 đ/m².

Cửa và vách cố định bằng nhôm hệ (Việt pháp, Xingfa..)

- Vách kính cố định

m²

980.000

- Cửa sổ mở tr- ợt, phụ kiện khóa bán nguyệt, bánh xe tr- ợt

m²

1.100.000

- Cửa sổ mở tr- ợt, phụ kiện khóa sập (khóa âm), bánh xe tr- - ợt

m²

1.200.000

- Cửa sổ mở quay, phụ kiện bản lề chữ A, thanh cài đơn điểm

m²

1.450.000

- Cửa sổ mở quay, phụ kiện bản lề chữ A, thanh chuyển động đa điểm, tay nắm

m²

1.500.000

- Cửa sổ mở quay hệ, phụ kiện bản lề cối, mở quay 180 độ, thanh chuyển động đa điểm, tay nắm

m²

1.500.000

- Cửa đi mở quay một cánh, phụ kiện 3 bản lề 3D mở quay, 01 bộ khóa đơn điểm

m²

1.700.000

- Cửa đi mở quay 2 cánh, phụ kiện 6 bản lề mở quay, 01 bộ khóa đa điểm

m²

1.700.000

- Cửa sổ mở hất <0,5m², phụ kiện 2 bản lề, một tay cài đơn điểm

m²

850.000

- Cửa sổ mở hất 0,5m²-0,8m², phụ kiện 2 bản lề, một tay cài đơn

m²

1.150.000

- Giá các loại cửa trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và lắp đặt tại công trình, nếu sử dụng kính an toàn dày 6,38mm thì cộng thêm 145.000 đ/m², kính cường lực 8mm thì cộng thêm 220.000đ/m²; kính cường lực 10mm thì cộng thêm 270.000đ/m².

6.3

Song cửa sổ các loại:

Song cửa bằng gỗ đinh hương

m²

1.127.000

Song cửa bằng gỗ lim

m²

886.000

Song cửa bằng gỗ táu

m²

645.000

Song cửa bằng gỗ dổi

m²

607.000

Song cửa bằng inox 304

m²

607.000

Song cửa bằng inox 201

m²

568.000

Song cửa hoa sắt sơn tĩnh điện

m²

480.000

7

Cổng các loại

7.1

Cột cổng: Móng xây đá hộc kết hợp BTCT, thân xây gạch, trụ có lỏi BTCT, VXM, trát vữa XM, đắp phào chỉ, quét sơn.

7.1.1

Cột cổng (thuộc loại cổng có mái)

m³ cột

7.770.000

7.1.2

Cột cổng (thuộc loại cổng không có mái)

m³ cột

7.060.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 7.1.1, 7.1.2:

- Nếu không có lỏi BTCT: Giảm 650.000đ/m³ cột

- Nếu thân xây đá hộc, đá quả: Giảm 550.000đ/ m³ cột

- Nếu thân xây táp lô: Giảm 230.000đ/ m³ cột

- Nếu thân xây đá hộc chít mạch nổi: Giảm 520.000đ/ m³ cột (đã chiết tính Giảm trát, sơn, gờ phào chỉ)

- Nếu ốp đá granit: Tăng 3.600.000đ/ m³ cột

- Nếu ốp đá cẩm thạch: Tăng 1.680.000đ/ m³ cột

- Nếu ốp gạch Granit nhân tạo: Tăng 1.200.000đ/ m³ cột

- Nếu ốp gạch Ceramic: Tăng 450.000đ/ m³ cột

- Nếu sơn giả đá: Tăng 600.000đ/ m³ cột

- Nếu sơn giả gỗ: Tăng 900.000đ/ m³ cột

- Nếu quét vôi: Giảm 114.000đ/ m³ cột

- Nếu không sơn: Giảm 188.000đ/ m³ cột

- Nếu không trát: Giảm 709.000đ/ m³ cột

- Nếu không đắp phào chỉ: Giảm 500.000đ/ m³ cột

7.1.3

Cột cổng móng bê tông, trụ cổng bằng thép hộp, ống tráng kẽm, được liên kết với nhau bằng các mối hàn, trụ cổng có hình hộp chữ nhật, vuông

m³ cột

5.492.000

7.1.4

Cột cổng bằng trụ BTCT tiết diện <0,04m², cao <3m

Cột

250.000

7.2

Mái cổng

Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 11v/m²

m² mái

2.063.000

Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 22v/ m²

m² mái

1.898.000

Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 75v/ m²

m² mái

1.956.000

Mái cổng: dầm, mái BTCT, không dán ngói

m² mái

1.758.000

Mái cổng khung sườn bằng gỗ, lợp ngói

m² mái

822.000

Mái cổng khung sườn bằng thép hộp, lợp ngói

m² mái

743.000

Mái cổng khung sườn bằng thép hộp, lợp tôn

| m² mái |

625.000

7.3

Cánh cổng các loại

7.3.1

Cánh cổng Inox (304) 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung Inox (304) 10x5 cm (hoặc tương đương), khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.

m²

2.370.000

7.3.2

Cánh cổng Inox (304) 4x2 cm (hoặc tương đương) khung Inox (304) 8x4 cm (hoặc tương đương), khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.

m²

2.150.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 7.3.1; 7.3.2

- Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đơn giá trên cho 1cm Tăng.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 60% đơn giá trên.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên.

7.3.3

Cánh cổng thép hộp đen 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép hộp đen 10x5 cm (hoặc tương đương), sơn chống gỉ, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.

m²

1.136.000

7.3.4

Cánh cổng thép hộp đen 4x2 cm (hoặc tương đương) khung thép hộp đen 8x4 cm (hoặc tương đương), sơn chống gỉ, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.

m²

876.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 7.3.3; 7.3.4

- Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đơn giá trên cho 1cm Tăng.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 60% đơn giá trên.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên.

- Nếu sơn tĩnh điện: Tăng 100.000 đ/m²

- Nếu không sơn: Giảm 100.000 đ/m²

7.3.5

Cánh cổng thép hộp bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép bản 10x5cm (hoặc tương đương) mạ kẽm sơn tĩnh điện, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.

m²

1.630.000

7.3.6

Cánh cổng thép hộp bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép bản 8x4cm (hoặc tương đương) mạ kẽm sơn tĩnh điện, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm.

m²

1.423.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 7.3.5; 7.3.6.

- Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đơn giá trên cho 1cm Tăng.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 60% đơn giá trên.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên.

- Nếu không sơn: Giảm 200.000 đ/m²

- Nếu cánh cổng không làm song thép hộp mà làm bằng thép tấm cắt CNC: Tăng 100.000 đ/m²

7.3.7

Cánh cổng khung thép ống, đan lưới B40

m²

345.000

7.3.8

Cánh cổng bằng thép đặc khung thép ống

m²

638.000

7.3.9

Cánh cổng bằng gỗ nhóm 2-3

m²

741.000

7.3.10

Cánh cổng bằng gỗ nhóm 4-5

m²

442.000

7.3.11

Cánh cổng bằng gỗ nhóm 5-6

m²

226.000

7.3.12

Cửa sắt xếp có bọc tôn tráng kẽm

m²

709.000

7.3.13

Cửa sắt xếp không có bọc tôn tráng kẽm

m²

555.000

7.3.14

Cửa lùa ván ghép và cửa tôn khung thép

m²

220.000

7.3.15

Cánh cửa bằng khung tre nẹp đinh

m²

50.000

Trường hợp cánh cổng làm bằng các vật liệu cao cấp không có đơn giá nêu tại Mục 7.3 thì Hội đồng bồi thường được phép áp dụng đơn giá theo thực tế thị trường.

7.3.16

Biển quảng cáo các loại

Biển bạt khung sắt ốp trên tường, sảnh nhà

m²

230.000

Biển hộp Mica, có đèn led

m²

600.000

8

Cầu thang, gác xép

Cầu thang xây thô

m²

1.188.000

Cầu thang bằng gỗ nhóm III-IV

m²

1.250.000

Cầu thang bằng gỗ nhóm V-VI

m²

1.000.000

Gác xép bằng gỗ nhóm III-IV

m²

739.000

Gác xép bằng gỗ nhóm V-VI

m²

612.000

Cầu thang bằng sắt hộp, thép bản

m²

685.000

Bậc cấp cầu thang lát đá granit

m²

831.000

Bậc cấp cầu thang mài granito

m²

270.000

Bậc cấp cầu thang lát gạch granit nhân tạo

m²

472.000

Bậc cấp cầu thang lát lát đá cẩm thạch

m²

472.000

Bậc cấp cầu thang lát lát gạch Ceramic

m²

224.000

Bậc cấp cầu thang lát gỗ nhóm III-IV

m²

933.000

Bậc cấp cầu thang lát gỗ nhóm V-VI

m²

746.000

Bậc cấp cầu thang lát gỗ gọ, đinh hương

m²

3.127.000

Bậc cấp cầu thang lát gỗ lim

m²

2.005.000

Bậc cấp cầu thang lát gỗ dổi

m²

1.627.000

Bậc cấp cầu thang lát gỗ mít

m²

1.746.000

Trụ gỗ lim tiết diện trên 0,06 m²

cái

7.503.000

Trụ gỗ lim tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m²

cái

5.002.000

Trụ gỗ lim tiết diện 0,015< 0,03 m²

cái

2.501.000

Trụ gỗ lim tiết diện < 0,015 m²

cái

1.251.000

Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện trên 0,06 m²

cái

11.254.000

Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m²

cái

7.503.000

Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện 0,015< 0,03 m²

cái

3.751.000

Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện < 0,015 m²

cái

1.251.000

Trụ gỗ dổi, mít tiết diện trên 0,06 m²

cái

5.002.000

Trụ gỗ dổi, mít tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m²

cái

3.751.000

Trụ gỗ dổi, mít tiết diện 0,015< 0,03 m²

cái

1.251.000

Trụ gỗ dổi, mít tiết diện < 0,015 m²

cái

873.000

Trụ vịn inox

cái

378.000

Trụ BTCT

cái

100.000

Đối với trụ gỗ nhóm III; IV; V lấy đơn giá trụ gỗ dỗi nhân hệ số tương ứng K=0,8; 0,6; 0,5

Cách tính diện tích cầu thang để tính bù trừ (nếu có) bằng tổng diện tích từng bậc cầu thang riêng lẻ.

9

Lan can cầu thang các loại

Lan can hoa sắt hoặc sắt hộp

md

463.000

Lan can cầu thang bằng gỗ dổi

md

1.169.000

Lan can cầu thang bằng gỗ lim

md

1.521.000

Lan can cầu thang bằng gỗ gọ, đinh hương

md

1.874.000

Lan can cầu thang bằng gỗ mít

md

1.290.000

Lan can cầu thang bằng gỗ nhóm III-IV

md

1.048.000

Lan can cầu thang bằng gỗ nhóm V-VI

md

761.000

Lan can cầu thang Inox

md

739.000

Lan can cầu thang bằng kính kết hợp gỗ lim và inox

md

1.401.000

Lan can cầu thang bằng kính và inox

md

938.000

Lan can cầu thang con tiện xi măng giằng bê tông

md

176.000

Lan can cầu thang xây gạch giằng bê tông

md

232.000

| Lan can hành lang, ban công: điều chỉnh hệ số k=0,9 |

10

Hàng rào các loại.

10.1

Hàng rào xây

Móng hàng rào xây đá hộc (bao gồm đào đất, BT lót và xây móng, hoàn thiện)

m3

1.385.000

Thân hàng rào xây bằng gạch đặc 110, bổ trụ 220 khoảng cách 3,5m, trát 2 mặt VXM mác 50 (chưa tính quét vôi ve hoặc sơn)

m²

412.000

Các trường hợp điều chỉnh cho phần thân hàng rào

| - Nếu có đổ trụ BTCT: Tăng 110.000 đ/ m² |

- Nếu có giẳng khóa BTCT, dán ngói: Tăng 180.000 đ/ m²

- Nếu xây gạch đặc 220: Tăng 95.000 đ/ m²

- Nếu xây gạch lỗ 220: Tăng 95.000 đ/ m²

- Nếu xây gạch đặc 150: Tăng 75.000 đ/ m²

- Nếu xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 34.000đ/ m²

- Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 54.000đ/ m²

- Nếu xây gạch 4-6 lỗ 150: Giảm 10.000đ/ m²

- Nếu xây gạch 4-6 lỗ 110: Giảm 36.500đ/ m²

- Nếu xây gạch táp lô 150: Giảm 28.000đ/ m²

- Nếu xây gạch táp lô 100: Giảm 58.000đ/ m²

- Nếu xây bằng đá quả tự nhiên: Giảm 45.600đ/ m²

- Nếu không trát 1 mặt: Giảm : 65.000đ/ m²

- Nếu không trát 2 mặt: Giảm 130.000đ/ m²

- Nếu quét vôi ve 1 mặt: Tăng 10.00đ/ m²

- Nếu quét vôi ve 2 mặt: Tăng 20.000đ/ m²

- Nếu quét sơn 1 mặt: Tăng 30.000đ/ m²

- Nếu quét sơn 2 mặt: Tăng 60.000đ/ m²

10.2

Hàng rào trụ BT 20x20 hoặc trụ xây 220, khoảng cách 3m, khung thép hình hoặc thép ống, lưới thép B40

m²

598.000

10.3

Hàng rào thép vuông đặc hoặc tròn hàn liên kết chưa phun sơn, khoảng hở giữa 2 thanh 2cm.

m²

790.000

10.4

Hàng rào thép hộp hàn liên kết chưa phun sơn; khoảng hở giữa 2 thanh 2cm.

m²

690.000

10.5

Hàng rào inox hộp hoặc ống

m²

985.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 10.2 đến 10. 5

- Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 3% đơn giá trên cho 1cm Tăng.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 40% đơn giá trên.

- Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 50% đơn giá trên.

- Nếu có sơn: Tăng 40.000 đồng/m²

- Nếu sơn tĩnh điện: Tăng 70.000 đồng/m²

10.6

Hàng rào lưới B40, cọc BTCT; khoảng cách cọc <4m

m²

231.000

10.7

Hàng rào lưới B40, cọc thép V hoặc thép hộp, thép ống; khoảng cách cọc <4m

m²

157.000

10.8

Hàng rào B40 hàn khung thép hộp hoặc thép ống; khoảng cách cọc <4m

m²

178.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 10.6 đến 10. 8

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 4-5m: giảm 10% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 5-6m: giảm 20% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 6-7m: giảm 30% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 7-8m: giảm 40% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 8-9m: giảm 50% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 9-10m: giảm 55% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc >10m: giảm 60% đơn giá

10.9

Hàng rào lưới B40, cọc gỗ, tre; khoảng cách cọc <=4m

m²

115.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 10.9

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 4-5m: giảm 10% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 5-6m: giảm 15% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 6-7m: giảm 20% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 7-8m: giảm 25% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 8-9m: giảm 30% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc từ 9-10m: giảm 35% đơn giá

- Trường hợp khoảng cách cọc >10m: giảm 40% đơn giá

10.10

Hàng rào bằng gỗ bìa

md

33.000

10.11

Hàng rào bằng tre, gỗ tạp

md

8.000

10.12

Hàng rào bằng nứa

md

5.000

10.13

Hàng rào bằng cọc gỗ, chăng lưới cước

md

13.000

10.14

Hàng rào dây thép gai đan ô < 30 cm, cọc thép, BTCT chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 10cmx10cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.

m²

70.000

10.15

Hàng rào cột BTCT, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.

md

50.000

10.16

Hàng rào cột gỗ, tre mét, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.

md

36.000

10.17

Hàng rào cột thép, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 4cmx4cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.

md

48.000

10.18

Hàng rào chăng thép gai(không đan ô), nẹp đinh vào cây sống bờ rào, chiều cao hàng rào >=1,5m, khoảng cách nẹp đinh <=4m, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây.

md

30.000

Trường hợp hàng rào dây thép gai xây lắp theo tiêu chuẩn tương ứng đơn giá Mục 10.14 đến 10.18 nhưng không đạt tiêu chuẩn số lượng dây qui định, điều chỉnh như sau:

- Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 4 dây: Giảm 20% đơn giá

- Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 3 dây: Giảm 30% đơn giá

- Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 2 dây: Giảm 40% đơn giá.

- Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 1 dây: Giảm 60% đơn giá.

- Trường hợp có đan ô 30-50 cm: Giảm 30% đơn giá.

- Trường hợp có đan ô >50 cm: Giảm 50% đơn giá.

10.19

Hàng rào cây : Dâm bụt , Ngâu, Mận hảo , Chè tàu có cắt tỉa, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m

md

50.000

10.20

Hàng rào cây : Dâm bụt , Ngâu, Mận hảo , Chè tàu không cắt tỉa, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m

md

30.000

10.21

Các loại hàng rào cây : Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu không cắt tỉa, chiều rộng <40cm, chiều cao <0,8m

md

10.000

11

Mương thoát nước (tiết diện lòng mương = 0,4 m²)

Thành đổ bê tông không cốt thép

md

1.100.000

Mương bê tông có cốt thép

md

1.632.000

Thành xây gạch chỉ 220

md

671.000

Thành xây gạch 2 lỗ 220

md

568.000

Thành xây gạch không nung 220

md

509.000

Thành xây gạch chỉ 110

md

486.000

Thành xây gạch lỗ 110

md

440.000

Thành xây gạch 4 - 6 lỗ 110

md

428.000

Thành xây gạch 4 - 6 lỗ 150

md

463.000

Thành xây gạch không nung 110

md

417.000

Thành xây đá hộc

md

428.000

Thành xây đá quả

md

405.000

Thành xây gạch taplo 150

md

394.000

Thành xây gạch taplo 100

md

348.000

Tấm đan BTCT dày < 5cm

m²

185.000

Tấm đan BTCT dày 5cm - 10cm

m²

255.000

Tấm đan BTCT dày > 10cm

m²

313.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 11:

- Nếu có nắp đậy BTCT: Tăng 120.000đ/md

- Nếu không trát ngoài thành mường: Nhân hệ số K=0,98

- Nếu không trát trong thành mường: Nhân hệ số K=0,98

- Nếu tiết diện lòng mương tăng giảm 0,05m² thì tăng giảm đơn giá 5%.

- Nếu tiết diện lòng mương < 0,1m² thì tính bằng 50% đơn giá trên.

-  Nếu có giằng ngang mương thì cộng thêm khối lượng giằng nhân với đơn giá 2.500.000 đồng/m³

12

Bể phốt các loại

12.1

Bể phốt xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2m³

m³

2.200.000

12.2

Bể nước thải xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2m³

m³

1.600.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 12.1; 12.2

- Nếu thể tích <2 m³: K=1,05

- Nếu thể tích 2 m³<V<5m³: K=0,9

- Nếu thể tích >5 m³: K= 0,85

- Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 150, hoặc gạch tuynel hai lỗ dày 220: K= 0,9

- Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 110: K= 0,8

- Nếu thành bể xây bằng gạch 2 lỗ 110: K= 0,75

- Nếu thành bể xây bằng gạch 4 lỗ dày 150: K= 0,7

- Nếu thành bể xây bằng gạch 6 lỗ dày 150: K= 0,65

- Nếu thành bể xây bằng taplô 220 hoặc 4 lỗ, 6 lỗ dày 110: K= 0,6

- Nếu thành bể xây bằng taplô dày 150: K=0,55

- Nếu thành bể xây bằng taplô dày 110: K=0,5

- Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K= 1,2

- Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 125.000đ/ m³ bể

- Trường hợp các bể xây gạch không đúng quy cách của bể nước thì Hội đồng bồi thường tính giá trị bồi thường theo khối lượng kết cấu xây dựng thực tế.

12.3

Bể phốt Bê tông mác 200 bằng ống bê tông, thể tích 1 m³/ống

m³

1.600.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu thể tích 1 ống ≤1m³: K=1,05

- Nếu thể tích 1 ống >1m³: K= 0,9

- Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 260.000đ/ m³ bể

12.4

Bồn tự hoại bằng nhựa Tân á, Đại thành hoặc tương đương

Loại 500L

2.100.000

Loại 1000L

3.500.000

Loại 1500L

5.200.000

Loại 2000L

7.500.000

Đối với bồn tự hoại bằng Composite, điều chỉnh hệ số 0,75

13

Bể nước sinh hoạt các loại

13.1

Bể nước đặt nổi trên mặt đất, xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5 m³

m³

2.020.000

13.2

Bể nước đặt chìm dưới mặt đất, xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5 m³

m³

2.500.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 13.1; 13.2:

- Nếu thể tích <2 m³: K=1,05

- Nếu thể tích >5 m³: K= 0,85

- Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 150, hoặc gạch tuynel hai lỗ dày 220: K= 0,9

- Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 110: K= 0,8

- Nếu thành bể xây bằng gạch 2 lỗ 110: K= 0,75

- Nếu thành bể xây bằng gạch 4 lỗ dày 150: K= 0,7

- Nếu thành bể xây bằng gạch 6 lỗ dày 150: K= 0,65

- Nếu thành bể xây taplô 220 hoặc 4 lỗ, 6 lỗ dày 110: K= 0,6

- Nếu xây gạch taplô 150: K=0,5

- Nếu thành bể xây bằng taplô 110: K= 0,45

- Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K= 1,2

- Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 205.000đ/ m³ bể

- Trường hợp các bể xây gạch không đúng quy cách của bể nước (không đảm bảo yêu cầu chịu lực khi đổ đầy nước) thì Hội đồng bồi thường tính giá trị bồi thường theo khối lượng kết cấu xây dựng thực tế.

13.3

Bể nước Bê tông mác 200 bằng ống bê tông, thể tích 1 m³/ống

m³

1.500.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Nếu thể tích 1 ống ≤1 m³: K=1,05

- Nếu thể tích 1 ống >1 m³: K= 0,9

- Nếu đặt chìm dưới đất: Tăng 350.000đ/ m³ bể

- Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 260.000đ/m³ bể

14

Giếng các loại

14.1

Giếng đào (phần ống giếng và xây gạch, ghép đá tính riêng)

m³

395.000

Đường kính giếng tính như sau:

- Đối với giếng đất: Lấy đường kính miệng giếng thực tế.

- Đối với giếng ghép đá: Lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 80cm.

- Đối với giếng ống bi: Lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 20cm.

Các trường hợp điều chỉnh đơn giá theo cấp đất, độ sâu như sau:

- Nếu đất cấp 1,2 (đất cát, bùn, đất thịt, sét ): K=1

- Nếu đất cấp 3,4 (đất đồi ): K= 1,25

- Mức sâu nhất của giếng <=3m: K=1

- Mức sâu nhất của giếng <=6m: K=1,45

- Mức sâu nhất của giếng <=9m: K=1,8

- Mức sâu nhất của giếng >9m: K=2,25

14.2

Giếng khoan (phần đầu bơm, máy bơm tính riêng)

Đất cấp 1

cái

3.000.000

Đất cấp 2

cái

4.000.000

Đất cấp 3

cái

5.000.000

Đất cấp 4

cái

6.000.000

14.3

Xếp đá khan thành giếng

m³

780.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Mức sâu nhất <=3m: K=1

- Mức sâu nhất <=6m: K=1,25

- Mức sâu nhất <=9m: K= 1,5

- Mức sâu nhất >9m: K=1,7

15

Đào đắp ao hồ, bờ ao, bờ kênh mương bằng máy kết hợp thủ công (đào đổ đống tại chỗ hoặc đổ lên phương tiện, bóc phong hóa, sửa đáy hồ, hoàn thiện công trình theo yêu cầu kỹ thuật)

Đất cấp 1

m³

35.000

Đất cấp 2

m³

40.000

Đất cấp 3

m³

49.000

Đất cấp 4

m³

62.000

- Đối với trường hợp đào đắp đất ao hồ, kè có quy mô lớn phục vụ cho nuôi trồng thủy hải sản. Hội đồng bồi thường xác định khối lượng thực tế đào đắp theo định mức đơn giá hiện hành của cơ quan có thẩm quyền công bố, trên cơ sở hồ sơ thiết kế và biện pháp tổ chức thi công.

16

San lấp mặt bằng, đắp nền đường, bờ kênh mương… (bao gồm chi phí mua vật liệu tại mỏ, xúc lên xe, chi phí vận chuyển, đầm chặt và các chi phí khác có liên quan…)

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =2km

m³

86.000

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =5 km

m³

92.000

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <=10 km

m³

101.000

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =15 km

m³

115.000

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <= 20 km

m³

120.000

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <= 25 km

m³

169.000

Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp > 25 km

m³

227.000

17

Trần các loại

Trần gỗ công nghiệp Thái lan - loại 8mm

m²

399.000

Trần gỗ công nghiệp Thái Lan - loại 10mm

m²

473.000

Sàn gỗ công nghiệp Thái Lan - loại 8mm

m²

242.000

Sàn gỗ công nghiệp Thái Lan - loại 10mm

m²

368.000

Sàn gỗ công nghiệp Malaysia - loại 8mm

m²

305.000

Sàn gỗ công nghiệp Malaysia - loại 10mm

m²

452.000

Trần cót ép

m²

137.000

Trần xốp dày 5cm

m²

57.000

Trần xốp dày 3cm

m²

53.000

Trần bạt vải nhựa sọc

m²

32.000

Trần nhựa

m²

126.000

Trần tôn vân gỗ loại thường

m²

175.000

Trần tôn vân gỗ loại 3 lớp (tôn PU)

m²

225.000

Trần tôn sóng thường

m²

147.000

Trần Alumi, khung xương sắt hộp

m²

409.000

Trần gỗ dán, ván ép

m²

305.000

Trần gỗ dán có tấm cách âm, cách nhiệt acostic

m²

389.000

Trần gỗ tạp, gỗ nhóm 5-6 đã có sơn PU

m²

366.000

Trần gỗ xoan đâu, de đã có sơn PU

m²

607.000

Trần gỗ dỗi, mít, vàng tâm đã có sơn PU

m²

898.000

Trần gỗ Pơmu đã có sơn PU

m²

982.000

Trần gỗ tràm đã có sơn PU

m²

480.000

Trần gỗ nhóm 3 đã có sơn PU

m²

980.000

Trần thạch cao loại thường, khung xương bằng thép

m²

225.000

Trần thạch cao chống ẩm, khung xương bằng thép

m²

270.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Đối với trần các loại đóng trực tiếp lên trần hoặc mái nhà (không có khung xương) thì nhân hệ số K=0,7

- Đối với trần các loại: nếu có giật cấp, trang trí hoa văn nhân hệ số K= 1,1

- Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không sơn PU: Giảm 100.000 đồng/ m²

- Các loại trần gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/m²

- Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không hoàn thiện (không bào, không sơn, không ghép): Giảm 200.000 đồng/ m²

18

Phào nẹp cửa, Lambri, ốp tường, lát sàn các loại

Nẹp cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗi

m

50.000

Nẹp cửa đi, cửa sổ bằng gỗ lim

m

60.000

Phào gỗ - lam trang trí cửa chính bằng gỗ dỗi

Bộ

5.000.000

Phào gỗ - lam trang trí cửa chính bằng gỗ lim

Bộ

6.000.000

Ke trang trí bằng gỗ lim

Cái

300.000

Ke trang trí bằng gỗ dỗi

Cái

270.000

Lambri tường gỗ xoan đâu, de đã có sơn PU

m²

473.000

Lambri tường gỗ dỗi, mít, vàng tâm đã có sơn PU

m²

672.000

Lambri tường gỗ tràm đã có sơn PU

m²

320.000

Lambri tường gỗ tạp, nhóm 5-6 đã có sơn PU

m²

245.000

Lambri tường gỗ Pơmu đã có sơn PU

m²

788.000

Lambri tường gỗ nhóm 3 đã có sơn PU

m²

777.000

Mặt sàn bằng gỗ ván nhóm 3 đã có sơn PU

m²

935.000

Ốp tường bằng blu, nhựa Aluminium

m²

614.000

Dán tường bằng giấy dán tường các loại

m²

159.000

Ốp trần bằng nệm xốp cách âm

m²

662.000

Ốp tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt có bào, đánh vecni hoặc sơn bề mặt, hoàn thiện ở mức độ bình thường

m²

242.000

Ốp tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt có bào, không đánh vecni hoặc không sơn bề mặt, hoàn thiện ở mức độ bình thường

m²

179.000

Ốp tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt không bào, không sơn hoặc vecni, hoàn thiện ở mức độ bình thường

m²

137.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Các loại Lambri, ốp tường đống trực tiếp, không có khung xương thì điều chỉnh hệ số K=0,7

- Các loại Lambri, ốp tường, lát sàn gỗ tự nhiên nếu không sơn PU: Giảm 100.000 đồng/ m².

- Các loại Lambri, ốp tường, lát sàn gỗ tự nhiên gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/ m²

- Nếu mức hoàn thiện không đảm tính kỷ thuật, thẩm mỹ ở mức bình thường, giao hội đồng BT trực tiếp đánh giá và khấu trừ hợp lý

19

Vách ngăn, bao che các loại

Vách ốp alcorest, khung xương sắt hộp

m²

651.000

Vách ốp nhựa; khung xương sắt tròn, sắt hộp

m²

473.000

Vách thạch cao 2 mặt loại thường, khung xương bằng thép

m²

221.000

Vách thạch cao cách âm 2 mặt, khung xương bằng thép

m²

242.000

Vách ngăn bằng ván ép

m²

116.000

Vách ngăn bằng gỗ dỗi dày 2cm

m²

830.000

Vách ngăn bằng khung nhôm lá, kính 5-8ly

m²

484.000

Vách thưng bằng gỗ nhóm 2

m²

494.000

Vách thưng bằng gỗ nhóm 3-4

m²

441.000

Vách thưng bằng gỗ nhóm 5-6

m²

228.000

Vách thưng bằng phên tre nứa các loại

m²

50.000

Bao che ván ghép nẹp xung quanh

m²

82.000

Bao che bằng tấm lưới thép mắt cáo có khung gỗ

m²

64.000

Bao che lưới B40 khung gỗ 5x6

m²

91.000

Bao che tôn khung gỗ

m²

142.000

Bao che tôn, khung xương bằng sắt tròn, sắt hộp

m²

250.000

Bao che bằng tấm nhựa, khung gỗ

m²

91.000

Bao che bằng fibro ép khung gỗ

m²

71.000

20

Mái che kiên cố BTCT (chưa tính bao che và lát nền): Móng trụ BTCT kết hợp móng tường xây đá hộc; cột, khung dầm bê tông cốt thép.

m² mái

2.400.000

Các trường hợp điều chỉnh:

- Bổ sung phần mái bao che theo quy cách và đơn giá tương ứng ở mục 21 - mái lợp các loại

- Bổ sung phần lát nền theo quy cách và đơn giá tương ứng ở mục 28 - Láng, lát các loại

- Nếu có hệ thống hàng rào, cánh cổng, cửa cuốn được tính bổ sung theo quy cách và đơn gia tương ứng trong bộ đơn giá này.

21

Mái lợp các loại

Mái nghiêng bê tông cốt thép (chưa tính ngói)

770.000

mái ngói âm dương 2 lớp, hệ thống cầu phong, mèn gỗ dỗi (khoảng cách cầu phong 8-10cm)

m²mái

920.000

Mái ngói 10v/m², xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6

m²mái

500.000

Mái ngói 10v/ m², xà gồ, cầu phòng, mè bằng thép hộp

m²mái

550.000

Mái ngói 22v/ m², xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6

m²mái

440.000

Mái ngói 22v/ m², xà gồ gỗ nhóm 5,6, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6

m²mái

360.000

Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ thép hình hoặc thép ống

m²mái

330.000

Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ gỗ nhóm 3,4

m²mái

300.000

Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nóng xà gồ thép hình hoặc thép ống

m²mái

440.000

Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nóng xà gồ gỗ nhóm 3,4

m²mái

420.000

Mái Fibrô XM xà gồ thép hộp, thép ống

m²mái

250.000

Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 3,4

m²mái

220.000

Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 5,6

m²mái

145.000

Mái lợp tranh

m²mái

120.000

22

Sơn, vôi ve

Sơn không bả matit

m²

55.000

Sơn có bả matit

80.000

Sơn giả gỗ

m²

350.000

Sơn giả đá

m²

435.000

Sơn giả đồng

m²

435.000

Sơn hoa văn

m²

240.000

Quét vôi ve

m²

25.000

23

Ống bê tông các loại

Sản xuất và lắp đặt ống giếng BT mác 200 không cốt thép D >1m

md

1.058.000

Sản xuất và lắp đặt ống giếng BT mác 200 không cốt thép D từ 0,7-1m

md

948.000

Ống cống bê tông thường ĐK 300 mm không có cốt thép

md

130.000

Ống cống bê tông thường ĐK 400 mm không có cốt thép

md

160.000

Ống cống bê tông thường ĐK 500 mm không có cốt thép

md

170.000

Ống giếng bê tông ĐK 600 thành BT dày 50-70, mác 150

md

180.000

Ống giếng bê tông ĐK 700 thành BT dày 50-70, mác 150

md

210.000

Ống giếng bê tông ĐK 800 thành BT dày 60-70 , mác 150

md

255.000

- Trường hợp quy cách, chủng loại không đúng như trên thì tính theo công bố giá vật liệu xây dựng của SXD tại thời điểm áp giá.

- Đối với ống bi kết cấu bằng vỏ sò và vôi điều chỉnh hệ số K= 1,3

- Đối với ống công bê tông có cốt thép, điều chỉnh hệ số k=1,7

24

Sân, mặt đường các loại (chưa tính phần nền và lề đường).

Sân, mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 5cm, mác 200

m²

250.000

Sân, mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 10cm, mác 200

m²

300.000

Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 12cm, mác 200

m²

340.000

Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 15cm, mác 200

m²

380.000

Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 20cm, mác 200

m²

430.000

Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 15cm, mác 250

m²

400.000

Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 20cm, mác 250

m²

470.000

Mặt đường đá dăm láng nhựa 1,8kg/ m²

m²

350.000

Mặt đường đá dăm láng nhựa 3kg/ m²

m²

380.000

Mặt đường đá dăm láng nhựa 4,5kg/ m²

m²

400.000

Mặt đường đá dăm láng nhựa 5,5kg/ m²

m²

440.000

Mặt đường cấp phối đồi chọn lọc dày 15cm - 25cm

m²

200.000

Mặt đường đá dăm kẹp đất

m²

195.000

Mặt đường đá dăm nước

m²

190.000

Nền đường cấp phối các loại tính theo dự toán thực tế

25

Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc… ngoài nhà

Cột điện ly tâm (bao gồm cả xà, sứ) cao ≥8 m

Cột

3.500.000

Cột điện ly tâm (bao gồm cả xà, sứ) cao <8 m

Cột

3.000.000

Cột điện BTCT chữ H ( bao gồm cả xà, sứ) cao ≥8m

Cột

2.200.000

Cột điện BTCT chữ H ( bao gồm cả xà, sứ) cao < 8m

Cột

1.800.000

Cột điện BTCT thường

Cột

1.300.000

Cột điện bằng gỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao từ 4m-6m

Cột

650.000

Cột điện bằng gỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao < 4m

Cột

540.000

Cột đèn chiếu sáng khu vực nông thôn (thép ống mạ kẽm)

Cột

1.700.000

Lắp đặt tuyến nước sinh hoạt tính khoảng cách <25m (tính từ đài khơi thủy, ống <Ø34, van khóa, đồng hồ, rumine).

Hệ thống

2.200.000

Hệ thống điện ngoài nhà (dây cáp điện, aptomat, đồng hồ)

Hệ thống

2.500.000

Hệ thống Camera trong, ngoài nhà

1 camera

300.000

Các thiết bị khác và cột điện nếu quy cách khác trên thì tính theo Công bố giá vật liệu xây dựng của SXD tại thời điểm áp giá hoặc giá thị trường.

26

Bê tông các loại

Bê tông cốt thép cột, xà, dầm nhà (đơn giá hoàn thiện)

m³

5.030.000

Bê tông cốt thép dầm gằng móng

m³

4.337.000

Bê tông cốt thép các cấu kiện khác

m³

2.900.000

Bê tông M200 không cốt thép

m³

1.334.000

Bê tông M150 không cốt thép

m³

1.260.000

Bê tông M100 không cốt thép

m³

1.040.000

27

Khối xây không trát, trát tường các loại (dùng cho các loại tường xây độc lập, bục, bệ)

Móng đá hộc xây

m³

1.350.000

Khối xây đá hộc

m³

1.065.000

Khối xây gạch đặc

m³

1.857.000

Khối xây gạch 2 lỗ

m³

1.588.000

Khối xây gạch 6 lỗ

m³

1.323.000

Khối xây gạch không nung

m³

1.279.000

Khối xây táp lô

m³

772.000

Xếp đá khan có chít mạch

m³

563.000

Xếp đá khan không chít mạch

m³

485.000

Tường xây đá quả (kích thước 4x6; 6x8)

m³

827.000

Trát vữa xi măng

m²

125.000

Trát Granito

m²

298.000

Trát đá rửa

m²

331.000

Trát đắp phào đơn

md

71.000

Trát đắp phào kép

md

84.000

28

Láng, lát, ốp các loại

Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 75

m²

130.000

Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 50

m²

100.000

Nền sân láng bằng vỏ sò và vôi (sân phơi muối)

m²

120.000

Nền BT đá mạt hoặc đá xô bồ

m²

170.000

Lát nền, vĩa hè bằng gạch đất nung

m²

140.000

Lát nền, sân bằng gạch lá dừa

m²

150.000

Lát sân, vĩa hè, đường gạch Blôck tự chèn, loại dày 3,5cm

m²

130.000

Lát sân, vĩa hè, đường gạch Blôck tự chèn, loại dày 5,5cm

m²

140.000

Lát sân, vĩa hè, đường bằng gạch XM

m²

144.000

Lát nền bằng gạch xi măng

m²

120.000

Lát nền bằng gạch Ceramic <=0,16 m²

m²

232.000

Lát nền bằng gạch Ceramic > 0,16 m²

m²

265.000

Lát nền bằng gạch Granit nhân tạo

m²

408.000

Ốp gạch Ceramic tiết diện <=0,16 m²

m²

298.000

Ốp gạch Ceramic tiết diện > 0,16 m²

m²

320.000

Ốp gạch thẻ

m²

265.000

Ốp đá trang trí 5x20; 3x20

m²

419.000

Ốp viền tường, chân tường

m²

243.000

Ốp đá Granit tự nhiên màu hồng, vàng, trắng

m²

1.048.000

Ốp đá Granit tự nhiên màu đen

m²

827.000

Ốp đá Granit tự nhiên màu xám

Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8

m²

872.000

Ốp đá cẩm thạch, hoa cương

Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8

m²

529.000

Tủ, sập có kết cấu bằng BTCT, trang trí gờ, phào, chỉ nẹp

m³

650.000

29

Bàn bếp, tủ bếp các loại

Bàn bếp nấu bằng đá granit nhập khẩu (mặt bếp và bệ đỡ)

m²

1.680.000

Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đỏ Rubi (mặt bếp và bệ đỡ)

m²

945.000

Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đen (mặt bếp và bệ đỡ)

m²

893.000

Bàn bếp nấu bằng đá granit màu xám (mặt bếp và bệ đỡ)

m²

840.000

Bàn bếp nấu bằng BTCT (mặt bếp và bệ đỡ) loại ốp gạch men

m²

788.000

Bàn bếp nấu bằng BTCT (cả mặt bếp và bệ đỡ) láng xi măng

m²

609.000

Tủ bếp treo tường bằng nhôm kính (tủ trên)

md

900.000

Tủ bếp treo tường bằng nhôm kính (tủ dưới, không bao gồm mặt đá, kệ giá)

md

1.000.000

Trường hợp tủ dưới đã xây kệ bếp, chỉ làm cánh cửa mặt tiền

md

600.000

Tủ bếp bằng gỗ công nghiệp, nhựa acrylic (tủ trên và dưới, chưa bao gồm mặt đá và phụ kiện kệ, giá ); Đơn giá tủ trên chiếm 60% và tủ dưới chiếm 40%

md

4.500.000

Tủ bếp treo tường bằng gỗ dỗi, vàng tâm (tủ trên và dưới, chưa bao gồm mặt đá và phụ kiện kệ, giá ); Đơn giá tủ trên chiếm 60% và tủ dưới chiếm 40%

md

5.000.000

Tủ bếp treo tường bằng gỗ gọ đỏ (tủ trên và dưới, chưa bao gồm mặt đá và phụ kiện kệ, giá ); Đơn giá tủ trên chiếm 60% và tủ dưới chiếm 40%

md

5.600.000

30

Bàn thờ ngoài trời các loại (cột thiên đài )

Ban thờ xây loại lớn: Tiết diên bản đáy > 0,3 m²

Cái

2.100.000

Ban thờ xây loại vừa: Tiết diện bản đáy từ 0,2 - 0,3 m²

Cái

1.260.000

Ban thờ xây loại nhỏ: Tiết diện bản đáy < 0,2 m²

Cái

840.000

Ban thờ ngoài trời bằng gỗ nhóm II, III loại lớn, dày > 2cm, tiết diện bản đáy > 0,5 m²

Cái

714.000

Ban thờ ngoài trời bằng gỗ nhóm II, III loại vừa, dày > 2cm, tiết diện bản đáy 0,3 m²-0,5 m²

Cái

399.000

Ban thờ ngoài trời bằng gỗ nhóm II, III loại nhỏ, dày > 2cm, tiết diện bản đáy < 0,3 m²

Cái

242.000

Ban thờ xây bậc (từ cốt nền), ốp gạch men

m² XD

1.365.000

Ban thờ xây bậc (từ cốt nền), không ốp gạch men

m² XD

788.000

Am thờ (mái bê tông cốt thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) có kiến trúc hoa văn đẹp

m² XD

4.200.000

Am thờ (mái bê tông cốt thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) có kiến trúc bình thường

m² XD

3.675.000

Am thờ thổ công, thổ địa

m² XD

1.575.000

31

Một số chi tiết về lăng mộ, nhà thờ

31.1

Bia mộ các loại

- Loại nhỏ bằng gạch men < 0,03 m²

Cái

60.000

- Loại vừa bằng gạch men 0,03 - 0,05 m²

Cái

80.000

- Loại lớn bằng gạch men > 0,05 m²

Cái

110.000

- Bia khắc bằng axit

Cái

130.000

- Bia khắc chữ, hoa văn bằng phương pháp bắn cát

Cái

220.000

31.2

Tiểu sành các loại

- Tiểu nhỏ

Cái

105.000

- Tiểu vừa

Cái

137.000

- Tiểu lớn

Cái

158.000

31.3

Tắc môn đúc sẵn bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1,15x1,15m

Cái

3.675.000

- Kích thước 1,4x1,4m

Cái

4.410.000

- Kích thước 2,2x1,6m

Cái

5.985.000

31.4

Nghê đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 0,4x0,55m

Con

735.000

- Kích thước 0,5x0,7m

Con

1.260.000

- Kích thước 0,6x0,85m

Con

1.575.000

31.5

Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1,95x1m

Cái

2.940.000

- Kích thước 1,5x1m

Cái

2.100.000

- Kích thước 1,2x0,8m

Cái

1.680.000

31.6

Mặt nguyệt đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1,7x1,15m

Cái

2.940.000

- Kích thước 1,3x1m

Cái

2.205.000

- Kích thước 1,2x0,8m

Cái

1.890.000

31.7

Đầu đao đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1x 0,6m

Cái

525.000

- Kích thước 0,9 x 0,55m

Cái

473.000

- Kích thước 0,7x 0,35m

Cái

263.000

31.8

Phượng đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1,6x1,1m

Con

1.680.000

- Kích thước 1,15x0,75m

Con

1.155.000

31.9

Cuốn thư đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1,5x0,95m

Cái

2.835.000

- Kích thước 1,3x0,7m

Cái

2.100.000

31.10

Câu đối không nẹp đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh

Cái

420.000

31.11

Câu đối có nẹp đắp bằng xi măng cát cốt thép loại gắn bằng sứ, kết hợp thủy tinh màu

Cái

630.000

31.12

Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

- Kích thước 1,6x0,8m

Con

2.205.000

- Kích thước 2,8x1,8m

Con

3.305.000

31.13

Quy đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu

Con

- Kích thước 1,6x0,8m

Con

1.155.000

- Kích thước 0,9x0,6m

Con

840.000

Các trường hợp điều chỉnh cho mục 31.3 đến 31.13 với chủng loại, kích thước tương ứng:

- Nếu đắp bằng xi măng không gắn sứ, thủy tinh màu: điều chỉnh hệ số k = 0,4 của đơn giá trên, nếu đắp bằng xi măng có sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,45 của đơn giá trên.

31.14

Đầu đao đắp bằng xi măng

- Loại chiều dài < 0,55m

Cái

57.000

- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m

Cái

158.000

- Loại chiều dài từ 0,8-1m

Cái

263.000

Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k=1,12 của đơn giá trên

31.15

Mặt nguyệt đắp bằng xi măng

- Loại chiều dài < 0,55m

Cái

114.000

- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m

Cái

210.000

- Loại chiều dài từ 0,8-1m

Cái

315.000

Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k=1,12 của đơn giá trên

31.16

Rồng chầu đắp bằng xi măng

- Loại chiều dài < 0,55m

Đôi

453.000

- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m

Đôi

735.000

- Loại chiều dài từ 0,8-1m

Đôi

1.050.000

Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k=1,15 của đơn giá trên

31.17

Tắc môn xây bằng gạch chỉ tường 11, có hoa văn, phào gờ chỉ

m²

1.575.000

Đầu đao bằng sứ

- Loại chiều dài < 0,55m

Cái

114.000

- Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m

Cái

189.000

- Loại chiều dài từ 0,8-1m

Cái

263.000