Kế hoạch 202/KH-UBND năm 2023 về thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", trên địa bàn tỉnh Hà Giang
Số hiệu | 202/KH-UBND |
Ngày ban hành | 07/07/2023 |
Ngày có hiệu lực | 07/07/2023 |
Loại văn bản | Kế hoạch |
Cơ quan ban hành | Tỉnh Hà Giang |
Người ký | Hà Thị Minh Hạnh |
Lĩnh vực | Đầu tư,Bất động sản |
ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 202/KH-UBND |
Hà Giang, ngày 07 tháng 7 năm 2023 |
Thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện với những nội dung cụ thể như sau:
1. Cụ thể hóa và thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp, chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu 1.500 căn hộ nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án (vượt 400 căn so với chỉ tiêu 1.100 căn theo nội dung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hà Giang đến năm 2030).
2. Thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn tỉnh Hà Giang, giúp người dân có thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại khu vực đô thị và công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất, các đối tượng chính sách có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp với khả năng chi trả; tác động đến giá thành phân khúc nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
3. Nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý thị trường bất động sản; Xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể các nhiệm vụ, đề xuất giải pháp tổ chức thực hiện phù hợp với điều kiện thực tiễn tại địa phương; Phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai thực hiện.
1. Quan tâm, quyết liệt trong công tác thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Xác định việc phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
2. Phải có quyết tâm cao, nỗ lực lớn và xác định việc phát triển nhà ở xã hội là một nhiệm vụ chính trị trọng tâm; trong đó cấp ủy, chính quyền đỊa phương là cấp quyết định sự thành công của quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
3. Các địa phương cần đảm bảo việc phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp phải được lồng ghép vào quy hoạch đô thị, quy hoạch công nghiệp, dịch vụ, quy hoạch nông thôn, gắn với phát triển thị trường bất động sản, phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong tùng giai đoạn của địa phương và tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
4. Nghiêm túc thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, tập trung các nhiệm vụ cụ thể về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
- Khẩn trương hoàn thành việc lập Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hà Giang giai đoạn 2021-2025, thời gian hoàn thành quý IV/2023. Trong đó, cần làm rõ các mục tiêu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, làm cơ sở để chấp thuận đầu tư các dự án.
- Lập kế hoạch triển khai cụ thể cho việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và theo từng giai đoạn đến năm 2030 đảm bảo nhu cầu thực tiễn của tỉnh; có giải pháp đẩy nhanh việc đầu tư xây dựng các dự án đang triển khai thực hiện, các dự án đã có chủ trương đầu tư, hay việc quy hoạch, bố trí và công khai các quỹ đất đã giải phóng mặt bằng phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để doanh nghiệp quan tâm, đề xuất dự án. Đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu phát triển 1.500 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 theo Đề án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
- Phối hợp các sở, ngành, UBND các huyện: công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư; cân đối bố trí ngân sách địa phương để khuyến khích, ưu đãi thêm nhằm kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
- Nghiên cứu quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí thuận tiện, có quy mô phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Khi lập, phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, khu nghiên cứu đào tạo (nếu có): Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh, đồng thời hướng dẫn UBND các cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải quy hoạch, xác định rõ diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn cấp tỉnh và cấp huyện; đảm bảo quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội phù hợp với Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh theo từng thời kỳ; coi chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội là một chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm, hàng năm của tỉnh.
- Trong quá trình thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, cân cập nhật các quy định được sửa đổi, bổ sung của Trung ương, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đảm bảo việc đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đem lại hiệu quả, thực chất hơn đối với các Chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, qua đó tạo động lực thu hút các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp quan tâm chú trọng đến việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu cho UBND tỉnh phân bổ nguồn thu sử dụng đất thay thế cho 20% quỹ đất trong các dự án khu đô thị, dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng dưới 10ha để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định.
- Phối hợp, tham mưu cho UBND tỉnh đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân vào Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của tỉnh.
- Tham mưu cho UBND tỉnh cân đối nguồn vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025,2026-2030 và hàng năm để thực hiện các mục tiêu theo kế hoạch.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường
- Tổ chức công khai các hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương, tạo điều kiện để các nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội tiếp cận, nắm bắt trong quá trình nghiên cứu đầu tư trên địa bàn tỉnh.