|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 118/KH-UBND
|
Sơn La, ngày 21 tháng 5 năm 2020
|
KẾ HOẠCH
PHỐI HỢP VÀ HỖ TRỢ CÔNG TY CỔ PHẦN THỰC PHẨM XUẤT KHẨU ĐỒNG GIAO HOÀN
THIỆN CÁC THỦ TỤC PHÁP LÝ ĐẦU TƯ DỰ ÁN: NHÀ MÁY CHẾ BIẾN RAU QUẢ DAVECO SƠN LA
Căn cứ Thông báo số 1957-TB/TU ngày
22/4/2020 của Ban Thường vụ tỉnh ủy về giao báo cáo tiến độ triển khai Dự án
nhà máy chế biến rau quả Daveco Sơn La - Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Đồng
Giao;
Căn cứ Quyết định số 927/QĐ-UBND ngày
9/5/2020 của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá tài sản trên đất,
chuyển nhượng quyền thuê đất đối với cơ sở 2, Trường Cao đẳng Nông lâm (cũ) tại
Tiểu khu 10, xã Hát Lót, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La;
Để hỗ trợ Công ty Cổ phần xuất nhập
khẩu Đồng Giao hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư thực hiện dự án Nhà máy chế
biến rau quả DAVECO Sơn La thuận lợi, sớm đưa Nhà máy vào hoạt động, UBND tỉnh
Sơn La ban hành kế hoạch thực hiện với những nội dung cụ thể sau:
I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU
1. Mục đích
- Kế hoạch phối hợp và hỗ trợ Nhà đầu
tư thể hiện quyết tâm của các cấp Lãnh đạo tỉnh Sơn La nhằm tạo lập môi trường
đầu tư và kinh doanh thông thoáng, thuận lợi, bình đẳng, minh bạch và ổn định để
Nhà đầu tư an tâm hoạt động và phát triển, góp phần phát triển kinh tế - xã hội
của Tỉnh.
- Đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các thủ
tục pháp lý liên quan đến dự án nhằm tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư sớm
đầu tư xây dựng, đưa Nhà máy vào hoạt động sản xuất.
2. Yêu cầu
- Việc phân công nhiệm vụ phải cụ thể,
rõ ràng theo từng lĩnh vực phụ trách, đúng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của
cơ quan chuyên môn của tỉnh và UBND huyện Mai Sơn trong việc hỗ trợ Nhà đầu tư.
- Hỗ trợ Nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ
thực hiện các dự án phải dựa trên cơ sở quy định của pháp luật, đúng thẩm quyền,
đúng đối tượng, đảm bảo đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định.
II. NỘI DUNG KẾ HOẠCH
1. Phối hợp, hỗ trợ Công ty Cổ phần thực
phẩm xuất khẩu Đồng Giao hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng dự án:
Nhà máy chế biến rau quả DAVECO Sơn La từ khâu đấu giá tài sản trên đất, chuyển
nhượng quyền thuê đất đến cấp Giấy phép xây dựng Nhà máy.
2. Xác định quy trình phối hợp hỗ trợ
pháp lý cho nhà đầu tư gồm 03 phần, hoàn thành trong khoảng thời gian 70
ngày (từ ngày 20/5/2020 đến ngày 30/7/2020), cụ thể:
- Phần I: Hoàn thiện các thủ tục đấu
giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền thuê đất (đối với cơ sở 2, trường
Cao đẳng Nông lâm (cũ).
- Phần II: Cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất cho đơn vị trúng đấu giá (Công ty Cổ phần thực phẩm xuất khẩu Đồng
Giao).
- Phần III: Thực hiện đồng thời, song
song các bước:
(1) Bước 1: Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của dự án (thực hiện ngay sau
khi Công ty Cổ phần thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao được cấp đất).
(2) Bước 2: Lập, thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án
(không phải thực hiện do đã có Quyết định số 387/QĐ-UBND ngày 25/02/2020 của
UBND huyện Mai Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chế biến nông sản,
xã Hát Lót, huyện Mai Sơn).
(3) Bước 3: Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư + Hồ sơ thiết kế cơ sở và Hồ sơ
thiết kế bản vẽ thi công của dự án (bước này được triển khai đồng thời với
bước 1).
(4) Bước 4: Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự
án (bước này được triển khai đồng thời với bước 3, hoàn thành trước khi chủ
đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án).
(5) Bước 5: Lập, thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy (bước này được triển
khai đồng thời với bước 3, hoàn thành trước khi chủ đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm
định hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án).
- Phần IV: Cấp giấy phép xây dựng cho
dự án (Bước này không thực hiện do Nhà đầu tư được miễn Giấy phép xây dựng
theo quy định tại khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng và điểm d, khoản 1, Điều 16,
Nghị định số 57/2018/NĐ-CP).
(Có
phụ lục chi tiết kèm theo)
III. TỔ CHỨC THỰC
HIỆN
1. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu
theo dõi, đôn đốc và hướng dẫn các đơn vị triển khai thực hiện các nhiệm vụ
theo kế hoạch; đồng thời định kỳ báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện kế hoạch
02 lần/tháng (Trước ngày 15 và ngày 30 hàng tháng).
2. Các Sở, ban, ngành, UBND huyện Mai
Sơn và Công ty Cổ phần thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao căn cứ vào kế hoạch này để
làm cơ sở triển khai thực hiện. Đồng thời chịu trách nhiệm báo cáo kết quả triển
khai thực hiện về Sở Kế hoạch và Đầu tư định kỳ 02 lần/tháng (Trước ngày 10
và ngày 25 hàng tháng) để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.
3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:
Hướng dẫn Nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo
đánh giá tác động, môi trường của dự án.
4. Giao Sở Xây dựng: Hướng dẫn Nhà đầu
tư hoàn thiện các thủ tục lập, thẩm định dự án đầu tư, thiết kế cơ sở và các thủ
tục khác liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý.
5. Giao Sở Nông nghiệp và Phát triển
nông thôn:
- Phối hợp với UBND huyện Mai Sơn, Sở
Tài nguyên và Môi trường, Trường Cao đẳng Sơn La xây dựng phương án giải phóng
mặt bằng; thống nhất phương án hỗ trợ cây cối, hoa màu trên đất cho Trường Cao
đẳng Nông lâm cũ (nay là Trường Cao đẳng Sơn La) để tạo điều kiện thuận
lợi cho Nhà đầu tư sớm triển khai dự án.
- Phối hợp với Trường Cao đẳng Sơn La
lập phương án di chuyển 03 nhà lưới của Trường Cao Đẳng Sơn La từ Cơ sở 2, trường
Cao đẳng Nông lâm (cũ) đến địa điểm mới của Trường Cao đẳng Sơn La.
6. Giao UBND huyện Mai Sơn chủ trì phối
hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn,
Trường Cao đẳng Sơn La xây dựng phương án giải phóng mặt bằng; thống nhất
phương án hỗ trợ cây cối, hoa màu trên đất cho Trường Cao đẳng Nông lâm cũ (nay
là Trường Cao đẳng Sơn La) để tạo điều kiện thuận lợi cho Nhà đầu tư sớm
triển khai dự án.
7. Giao Trường Cao đẳng Sơn La chủ
trì lập phương án di chuyển 03 nhà lưới của Trường Cao Đẳng Sơn La từ Cơ sở 2,
trường Cao đẳng Nông lâm (cũ) đến địa điểm mới của Trường Cao đẳng Sơn La theo
đúng quy định./.
|
Nơi nhận:
- TT tỉnh ủy (B/c);
- TT HĐND tỉnh (B/c);
- Đ/c Chủ tịch UBND tỉnh (B/c);
- Các đ/c Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Công an tỉnh;
- Các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính;
Tài nguyên và Môi trường;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- UBND huyện Mai Sơn;
- Lưu: VT, TH, Hà 35 bản
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lò Minh Hùng
|
PHỤ LỤC
KẾ HOẠCH PHỐI HỢP, HỖ TRỢ CÔNG TY CỔ PHẦN
THỰC PHẨM XUẤT KHẨU ĐỒNG GIAO HOÀN THIỆN CÁC THỦ TỤC PHÁP LÝ DỰ ÁN: NHÀ MÁY CHẾ
RAU, QUẢ DAVECO SƠN LA
(Kèm theo Kế hoạch số: 118/KH-UBND ngày 21/5/2020 của UBND tỉnh)
|
TT
|
Nội dung công việc
|
Cơ quan, đơn vị
chủ trì
|
Cơ quan, đơn vị
phối hợp
|
Kế hoạch thời
gian thực hiện
|
Ghi chú
|
|
Bắt đầu
|
Hoàn thành
|
Tổng số ngày
|
|
PHẦN I: HOÀN THIỆN THỦ TỤC
ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT, CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN THUÊ ĐẤT (đối với
cơ sở 2: Trường Cao đẳng Nông lâm (cũ)
|
|
1
|
Ký hợp đồng mua bán tài sản với đơn vị trúng đấu
giá
|
Sở Tài chính
|
Đơn vị trúng đấu
giá
|
20/5/2020
|
22/5/2020
|
03
|
|
|
2
|
Nộp tiền trúng đấu giá
|
Đơn vị trúng đấu
giá
|
Sở Tài chính
|
Trong thời hạn 30
ngày theo Quyết định số 927/QĐ-UBND (trước ngày 09/6/2020)
|
|
PHẦN II: CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
QSD ĐẤT, BÀN GIAO TÀI SẢN CHO ĐƠN VỊ TRÚNG ĐẤU GIÁ
|
|
1
|
Ký và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
đơn vị trúng đấu giá
|
Sở Tài nguyên và
Môi trường
|
UBND huyện Mai
Sơn, Đơn vị trúng đấu giá
|
Thực hiện ngay sau
khi đơn vị trúng đấu giá thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá cho Sở
Tài chính
|
|
|
2
|
Ký Hợp đồng thuê đất với cho đơn vị trúng đấu giá
|
|
3
|
Bàn giao tài sản cho đơn vị trúng đấu giá
|
Sở Tài chính
|
Sở Tài nguyên và
Môi trường; Đơn vị trúng đấu giá
|
|
PHẦN III: THỰC ĐỒNG THỜI
SONG SONG CÁC THỦ TỤC SAU:
|
|
Bước 1: Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu
nhà đầu tư yêu cầu)
|
23
|
Từ 20/5-13/6
|
|
1
|
Lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư
|
Nhà đầu tư
|
Trung tâm xúc tiến
đầu tư
|
20/5/2020
|
25/5/2020
|
05
|
Áp dụng đối với dự
án không thuộc diện Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh
|
|
2
|
Thẩm định hồ sơ đề xuất dự án đầu tư
|
Sở Kế hoạch và Đầu
tư
|
Các sở, ngành, đơn
vị có liên quan
|
26/5/2020
|
05/6/2020
|
10
|
|
3
|
Hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến tham gia thẩm định của
các sở, ngành, đơn vị liên quan (nếu có)
|
Nhà đầu tư
|
|
06/6/2020
|
08/6/2020
|
03
|
|
4
|
Lập báo cáo thẩm định đề xuất dự án đầu tư
|
Sở Kế hoạch và Đầu
tư
|
|
09/6/2020
|
11/6/2020
|
03
|
|
5
|
Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư
(nếu có yêu cầu)
|
Sở Kế hoạch và Đầu
tư
|
|
12/6/2020
|
13/6/2020
|
02
|
|
Bước 2: Lập, thẩm định, phê duyệt quy
hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án: Bước này không phải thực
hiện do Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chế biến nông sản, xã Hát Lót, huyện
Mai Sơn đã được UBND huyện Mai Sơn phê duyệt tại Quyết định số 387/QĐ-UBND
ngày 25/02/2020.
|
|
|
|
Bước 3: Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư
|
|
|
|
1
|
Lập, thẩm định dự án đầu tư + Thiết kế cơ sở của
dự án
|
44
|
Từ 20/5 - 03/7
|
|
(1)
|
Chỉ định đơn vị tư vấn khảo sát thiết kế
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
20/5/2020
|
22/5/2020
|
03
|
Thực hiện đồng thời
với bước 1 đề xuất dự án đầu tư
|
|
(2)
|
Lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, phương án
khảo sát thiết kế
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
23/5/2020
|
27/5/2020
|
05
|
|
(3)
|
Lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ thiết kế xây
dựng
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
|
(4)
|
Lập hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
28/5/2020
|
20/6/2020
|
23
|
|
(5)
|
Lập dự án đầu tư xây dựng công trình
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
|
(7)
|
Thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án
|
Sở Xây dựng
|
Các sở, ngành, đơn
vị có liên quan
|
21/6/2020
|
30/6/2020
|
10
|
|
(8)
|
Phê duyệt dự án đầu tư
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
01/7/2020
|
03/7/2020
|
03
|
|
2
|
Lập, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công
|
30
|
Từ 01/7-30/7
|
|
(1)
|
Chỉ định đơn vị tư vấn khảo sát thiết kế
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
01/7/2020
|
02/7/2020
|
02
|
Triển khai ngay
sau khi thiết kế cơ sở của dự án được Sở xây dựng thẩm định
|
|
(2)
|
Lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, phương án
khảo sát thiết kế xây dựng
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
03/7/2020
|
05/7/2020
|
03
|
|
(3)
|
Lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ thiết kế xây
dựng
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
|
(4)
|
Lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
06/7/2020
|
20/7/2020
|
15
|
|
(5)
|
Thẩm định hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
|
Sở Xây dựng
|
Các sở, ngành, đơn
vị có liên quan
|
21/7/2020
|
30/7/2020
|
10
|
|
Bước 4: Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh
giá tác động môi trường của dự án (ĐTM)
|
23
|
Từ 20/5-20/6
|
|
1
|
Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự
án
|
Nhà đầu tư
|
Đơn vị tư vấn
|
20/5/2020
|
04/6/2020
|
15
|
Thực hiện đồng thời
với Bước 3 (hoàn thành trước khi trình thẩm định TKCS dự án)
|
|
2
|
Thẩm định hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường
dự án
|
Hội đồng thẩm định
cấp tỉnh (Sở TN&MT là cơ quan thường trực)
|
Nhà đầu tư, đơn vị
tư vấn
|
05/6/2020
|
15/6/2020
|
10
|
|
3
|
Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự
án
|
UBND tỉnh
|
|
16/6/2020
|
20/6/2020
|
05
|
|
Bước 5: Lập thẩm định phương án thiết kế phòng
cháy chữa cháy
|
|
1
|
Lập hồ sơ trình thẩm duyệt về phương án thiết kế
phòng cháy chữa cháy
|
Nhà đầu tư
|
|
28/5/2020
|
05/6/2020
|
08
|
Triển khai đồng thời
với Bước 3 (hoàn thành trước khi trình thẩm định TKCS của dự án)
|
|
2
|
Thẩm duyệt phương án thiết kế phòng cháy chữa
cháy
|
Cơ quan cảnh sát
PCCC
|
Nhà đầu tư
|
09/6/2020
|
15/6/2020
|
07
|
|
PHẦN IV: CẤP GIẤY PHÉP XÂY
DỰNG
|
|
Nhà đầu tư được miễn Giấy phép xây dựng theo quy
định tại khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng và điểm d, khoản 1, Điều 16, Nghị định
số 57/2018/NĐ-CP
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
