Công văn số 1702 TCT/PCCS ngày 09/06/2004 của Tổng cục thuế về việc miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất sử dụng để xây dựng nhà chung cư cao tầng

Kính gửi: Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà và dệt may

Trả lời công văn số 075/CV ngày 1 tháng 4 năm 2004 của Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà và dệt may, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Điểm 2.1.b, Phần C Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11 tháng 12 năm 2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23 tháng 08 năm 2000 của Chính phủ về thu tiền sử đất đã quy định: “Đất sử dụng để xây nhà hoàn chỉnh thuộc nhà ở chung cư cao tầng (chung cư cao tần theo quy định của Bộ Xây dựng) để bán hoặc cho thuê;...” được miễn tiền sử dụng đất.

Tại Điểm 1.a, Mục I, Phần B Thông tư số 20/2000/TT-BTC ngày 28 tháng 2 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 5 tháng 10 năm 2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê quy định: các doanh nghiệp trong nước nêu tại Điểm I.1, Phần A Thông tư này, thực hiện dự án nhà ở theo quy định tại Điều 2 của Nghị định số 71/2001/NĐ-CP của Chính phủ “được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng”.

Căn cứ theo hướng dẫn nêu trên thì phần diện tích đất sử dụng để xây nhà ở chung cư cao tầng thuộc dự án của Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà và dệt may được miễn tiền sử dụng đất. Các diện tích xây dựng nhà liền kề biệt thự phải nộp tiền sử dụng đất theo chế độ hiện hành.

Tổng cục Thuế trả lời để Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà và dệt may được biết.