Thông tin dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung tại Hà Tĩnh

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung tại Hà Tĩnh

Ngày 26/9/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định 2420/QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh).

Cụ thể, thông tin dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung tại Hà Tĩnh như sau:

(1) Tên các nhà đầu tư trong Liên danh PHUCDAT GROUP: Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh, Công ty TNHH sản xuất và thương mại Phúc Đạt và Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2.

(2) Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh.

Địa chỉ: Số 1, ngõ 99, đường Lê Thiệu Huy, phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh.

(3) Địa điểm thực hiện dự án: phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh).

(4) Quy mô đầu tư:

- Sản phẩm dự kiến của dự án: Gồm 05 tòa chung cư nhà ở xã hội, chiều cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ và 01 tòa chung cư nhà ở thương mại, chiều cao 15 tầng với khoảng 273 căn hộ trên tổng diện tích đất khoảng 1,64ha.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch; thực hiện bàn giao các hạng mục thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan, tổ chức có liên quan để quản lý, vận hành theo đúng quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật có liên quan.

- Quy mô dân số dự kiến: 7.172 người.

(5) Diện tích khu đất dự kiến: Khoảng 6,2ha.

(6) Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến: 2.381.237.000.000 đồng. Nguồn vốn đầu tư:

- Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư: 476.247.400.000 đồng;

- Vốn huy động hợp pháp khác: 1.904.989.600.000 tỷ đồng.

(7) Tiến độ thực hiện dự án: 05 năm, kể từ ngày giao chủ đầu tư thực hiện dự án.

(8) Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm, kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Thông tin dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung tại Hà Tĩnh (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Chủ đầu tư và các nhà đầu tư trong liên danh cùng thực hiện dự án dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung tại Hà Tĩnh

Theo Điều 3 Quyết định 2420/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Chủ đầu tư và các nhà đầu tư trong liên danh cùng thực hiện dự án dự án nhà ở xã hội phường Thạch Trung tại Hà Tĩnh như sau:

(1) Trách nhiệm Chủ đầu tư:

- Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu, số liệu trong hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuyệt đối tuân thủ đúng quy định của pháp luật, chính sách hiện hành của Nhà nước và của tỉnh Hà Tĩnh.

- Chủ trì, phối hợp với các nhà đầu tư liên danh triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung tại Hợp đồng Liên danh đã được ký kết ngày 28/8/2025; đảm bảo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ đã cam kết và các quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, lao động, đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư và pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

- Khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ thủ tục đầu tư và các thủ tục liên quan theo quy định; đảm bảo nguồn vốn thực hiện dự án theo đúng nội dung dự án đã được phê duyệt và quy định của pháp luật.

- Thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

(2) Trách nhiệm của các nhà đầu tư trong liên danh (Công ty TNHH sản xuất và thương mại Phúc Đạt, Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2): Phối hợp với Chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung tại Hợp đồng liên danh đã được ký kết ngày 28/8/2025, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

(3) Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án nếu Chủ đầu tư, các nhà đầu tư trong liên danh có vi phạm dẫn đến dự án thuộc trường chấm dứt hoạt động theo quy định Luật Đầu tư 2020 và quy định pháp luật khác có liên quan.