Thái Nguyên giao đất để xây dựng Khu dân cư số 3 tại xã Phú Bình (đợt 1)

Nội dung chính

Thái Nguyên giao đất để xây dựng Khu dân cư số 3 tại xã Phú Bình (đợt 1)

Ngày 09/9/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1103/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Tùng Linh để thực hiện Dự án Khu dân cư số 3 tại xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên (đợt 1).

Cụ thể, tỉnh Thái Nguyên giao đất (đợt 1) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tùng Linh tại xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên để thực hiện Dự án Khu dân cư số 3, cụ thể như sau:

(1) Diện tích đất 85.132,80 m2, trong đó:

- Diện tích 31.204,810 m2 đất ở tại nông thôn.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, tính từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất.

+ Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Diện tích đất 53.927,99 m2, gồm: Đất ở tái định cư, đất xây dựng cơ sở văn hóa, giáo dục, đất công cộng, đất cây xanh, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật. Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công trình và bàn giao cho địa phương, các cơ quan chức năng quản lý theo quy định.

(2) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục -chỉnh lý) tờ bản đồ địa chính số 49, số 50, số 56, số 149, xã Phú Bình, tỷ lệ 1:500, do Văn phòng Đăng ký Đất đai lập, được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 05/8/2025.

Lưu ý: Có Phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định 1103/QĐ-UBND 2025

Thái Nguyên giao đất để xây dựng Khu dân cư số 3 tại xã Phú Bình (đợt 1) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc giao đất để xây dựng Khu dân cư số 3 tại xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên (đợt 1)

Theo Điều 2 Quyết định 1103/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc giao đất để xây dựng Khu dân cư số 3 tại xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên (đợt 1) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp.

- Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tùng Linh.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất và trao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tùng Linh khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

- Chuyển thông tin địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

- Đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tùng Linh thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(2) Thuế tỉnh Thái Nguyên chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định; hướng dẫn thực hiện khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định.

- Xác định số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa.

- Thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Tùng Linh nộp tiền sử dụng đất, tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định; xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ của người sử dụng đất.

- Thu tiền sử dụng đất, tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí theo quy định.

(3) Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tùng Linh có trách nhiệm:

- Nộp tiền sử dụng đất; phối hợp xác định khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có);

- Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích;

- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất;

- Nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa theo quy định và thực hiện nghiêm Phương án sử dụng tầng đất mặt;

- Chấp hành nghiêm pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; 

- Bàn giao cho các cơ quan, tổ chức có chức năng quản lý diện tích đất ở tái định cư, đất xây dựng cơ sở văn hóa, giáo dục, đất công cộng, đất cây xanh, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật và các công trình theo quy định sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng Khu dân cư.

(4) Ủy ban nhân dân xã Phú Bình có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư thực hiện Dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật vệ đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; giám sát việc bóc tách, bảo vệ và sử dụng có hiệu quả tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa để thực hiện Dự án.