Trình tự thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư mới nhất 2024

Nội dung chính

Trình tự thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư mới nhất 2024

Căn cứ điểm a khoản 2 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 quy định về thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ
Hộ gia đình hoặc cá nhân chuẩn bị và nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.

Bước 2: Xử lý hồ sơ
Sau khi nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan quản lý đất đai tiến hành rà soát và kiểm tra thông tin trong hồ sơ. Đồng thời, họ lập Phiếu chuyển thông tin, trong đó có nội dung về đối tượng ghi nợ và thời hạn sử dụng đất được ghi nợ, rồi gửi đến cơ quan thuế và các cơ quan có liên quan.

Bước 3: Nhận thông báo của cơ quan thuế
Cơ quan thuế sẽ gửi thông báo cho hộ gia đình, cá nhân, Văn phòng đăng ký đất đai và các cơ quan liên quan (nếu cần thiết). Thông báo này phải được gửi trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày phát hành và sẽ gồm các thông tin sau:
- Tổng số tiền sử dụng đất mà hộ gia đình, cá nhân cần phải nộp.
- Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (bao gồm tiền bồi thường, hỗ trợ đất mà hộ gia đình, cá nhân nhận được).
- Số tiền sử dụng đất được ghi nợ, tính bằng cách lấy tổng số tiền phải nộp trừ đi số tiền không ghi nợ.

Bước 4: Nộp tiền và chứng từ
Dựa trên thông báo của cơ quan thuế, hộ gia đình, cá nhân sẽ nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ vào ngân sách nhà nước.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hộ gia đình, cá nhân sẽ nộp chứng từ nộp tiền tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai, bộ phận một cửa liên thông để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận
Sau khi kiểm tra chứng từ nộp tiền, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân. Giấy chứng nhận sẽ ghi rõ số tiền sử dụng đất đã được ghi nợ và thời hạn ghi nợ của số tiền đó.

Trình tự thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư mới nhất 2024 (Nguồn hình Internet)

Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư có phí không?

Căn cứ điểm h khoản 2 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 quy định về phí, lệ phí và điều kiện thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư quy định cụ thể:

Thủ tục: “Ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư”

...

h. Phí, lệ phí: Không có.

...

Như vậy, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư không có phí, lệ phí.

Điều kiện để thực hiện thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư là gì?

Căn cứ điểm i khoản 2 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 quy định về điều kiện thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư quy định cụ thể:

Thủ tục: “Ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư”

...

i. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai.

..

Như vậy, điều kiện để thực hiện thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư là hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định pháp luật.

Thời hạn giải quyết thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư như thế nào?

Căn cứ điểm d khoản 2 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 quy định về thời hạn giải quyết thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư quy định cụ thể.

Thủ tục: “Ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư”

...

d. Thời hạn giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

...

Như vậy, theo quy định thời hạn giải quyết thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp được bố trí tái định cư là 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.