Nội dung phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan cấp giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở tỉnh Quảng Nam từ 11/11/2024

Nội dung chính

Nội dung phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan cấp giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở tỉnh Quảng Nam từ 11/11/2024

Căn cứ Điều 5 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam, nội dung phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan cấp giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở tỉnh Quảng Nam theo quy định tại  tại khoản 2 Điều 119 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 thì phải có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở hoặc có bản kê khai thông tin về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Đối với nhà ở tại đô thị được tạo lập kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 thì hồ sơ nhà ở bao gồm giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở; giấy tờ xác định đơn vị tư vấn, đơn vị thi công, bản vẽ thiết kế, bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có).

- Đối với nhà ở tại nông thôn được tạo lập kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 thì hồ sơ nhà ở bao gồm giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở và bản vẽ thiết kế, bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (nếu có).

- Đối với trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án thì hồ sơ nhà ở bao gồm hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở và hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Cạnh đó, nguyên tắc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở theo Điều 4 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam, bao gồm:

- Bảo đảm đồng bộ, thống nhất, chặt chẽ, kịp thời, công khai, minh bạch.

- Xác định rõ cơ quan, đơn vị chủ trì, phối hợp; trách nhiệm, quyền hạn của người đứng đầu cơ quan, đơn vị; nội dung, thời hạn, cách thức thực hiện; chế độ thông tin, báo cáo.

- Tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành; phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, quy chế tổ chức hoạt động của từng cơ quan, đơn vị và trách nhiệm, quyền hạn của công chức, viên chức, người lao động.

- Các bên liên quan phải chủ động cùng phối hợp, bàn bạc giải quyết các vướng mắc, phát sinh trong quá trình phối hợp giải quyết hồ sơ, nếu có vướng mắc mà các bên không thống nhất được cách giải quyết thì cơ quan chủ trì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Nội dung phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan cấp giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở  tỉnh Quảng Nam từ 11/11/2024 (Hình từ Internet) 

Phương thức phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở tại Quảng Nam từ 11/11/2024 được quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 6 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam về phương thức phối hợp thì khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận, cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại Điều 3 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam cho cơ quan quản lý nhà ở cùng cấp để thiết lập hồ sơ nhà ở như sau:

(1) Định kỳ trước ngày 05 của tháng đầu Quý, cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở các trường hợp đã cấp Giấy chứng nhận trong tháng trước đó cho cơ quan quản lý nhà ở theo quy định tại Điều 7 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam để thiết lập hồ sơ nhà ở.

(2) Đối với các trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận trước thời điểm Quy định này có hiệu lực, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy cứng nhận xây dựng kế hoạch cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý nhà ở, theo các mốc thời gian sau:

-Đối với nhà ở được tạo lập kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006: hoàn thành việc cung cấp thông tin trước ngày 30/6/2025.

- Đối với nhà ở được tạo lập trước ngày 01 tháng 7 năm 2006: hoàn thành việc cung cấp thông tin trước ngày 30/12/2025.

(3) Thông tin về nhà ở theo quy định tại Điều 5 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam 

Danh sách tổng hợp theo Phụ lục kèm theo Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam , kèm tệp tin định dạng excel.

Thông tin về nhà ở theo quy định tại Điều 5 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam được định dạng tệp tin pdf.

Thông tin về nhà ở có thể thực hiện dưới dạng giấy hoặc các định dạng khác (pdf,..) tùy vào khối lượng và tính chất của từng loại hồ sơ do người sử dụng đất nộp khi thực hiện thủ tục hành chính.

Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở tại Quảng Nam từ 11/11/2024

Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam, Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở như sau:

- Khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nhà ở thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam cho Sở Xây dựng.

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam cho Sở Xây dựng khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu nhà ở gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận, đăng ký thay đổi về nhà ở gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký của tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

- Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin về nhà ở theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam cho UBND các huyện, thị xã, thành phố khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu nhà ở gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận, đăng ký thay đổi về nhà ở gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký của cá nhân trong nước, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Quyết định 2674/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Quảng Nam có hiệu lực từ 11/11/2024