Bảng giá vàng trong nước và quốc tế ngày 3/3/2025? Biến động của giá vàng có tác động như thế nào đến bất động sản tại Hà Nam

Nội dung chính

Bảng giá vàng trong nước và quốc tế ngày 3/3/2025

Vào ngày 3/3/2025, giá vàng trên thị trường quốc tế và trong nước tiếp tục có những thay đổi đáng chú ý. Dưới đây là những thông tin chi tiết về tình hình giá vàng hiện tại và dự báo trong thời gian tới.

Giá vàng quốc tế 

Vàng thế giới đang giao dịch ở mức khoảng 1.870 USD/ounce, sau khi có sự điều chỉnh giảm nhẹ trong vài ngày qua. Mặc dù giá vàng đã tăng trong những tuần trước, nhưng hiện tại thị trường vàng đang chịu ảnh hưởng từ các yếu tố vĩ mô như chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương, đặc biệt là lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED). Cùng với đó, xu hướng của thị trường chứng khoán và các diễn biến kinh tế toàn cầu cũng ảnh hưởng đến giá vàng, khiến giới đầu tư lo ngại về sự ổn định của các kênh đầu tư khác, từ đó dẫn đến sự giảm nhẹ giá vàng.

Bên cạnh đó, các chuyên gia nhận định rằng trong tháng 3/2025, giá vàng có thể tiếp tục giảm do sự ổn định của các thị trường tài chính và các chính sách tiền tệ nghiêng về xu hướng giảm lãi suất. Tuy nhiên, vàng vẫn là một kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh bất ổn kinh tế và chính trị toàn cầu.

Giá vàng trong nước

Tại thời điểm khảo sát lúc 4h30 ngày 3/3/2025, giá vàng trên sàn giao dịch của một số công ty được niêm yết như sau:

DOJI: Giá vàng 9999 được niêm yết ở mức 88,5 triệu đồng/lượng mua vào và 90,5 triệu đồng/lượng bán ra. Giá vàng hôm nay không thay đổi ở cả hai chiều mua và bán so với hôm qua.

Công ty Vàng bạc đá quý Mi Hồng: Giá vàng SJC niêm yết ở mức 90,4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 91 triệu đồng/lượng chiều bán ra. So với hôm qua, giá vàng không thay đổi ở cả hai chiều mua và bán.

Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu: Giá vàng SJC giao dịch ở mức 88,8 triệu đồng/lượng mua vào và 90,5 triệu đồng/lượng bán ra, không thay đổi so với hôm qua.

Phú Quý: Giá vàng SJC giao dịch ở mức 88,8 triệu đồng/lượng mua vào và 90,5 triệu đồng/lượng bán ra, không thay đổi so với hôm qua.

Như vậy, giá vàng trung bình hôm nay (3/3/2025) trên các sàn giao dịch là 89,875 triệu đồng/lượng

Bảng giá vàng trong nước ngày 3/3/2025

Bảng giá vàng trong nước và quốc tế ngày 3/3/2025? Biến động của giá vàng có tác động như thế nào đến bất động sản tại Hà Nam (Hình ảnh Internet)

Biến động của giá vàng có tác động như thế nào đến bất động sản tại Hà Nam

Biến động của giá vàng có thể tác động đến thị trường bất động sản tại Hà Nam theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào sự thay đổi của giá vàng và các yếu tố kinh tế liên quan. Dưới đây là một số tác động có thể xảy ra:

(1) Ảnh hưởng đến nhu cầu đầu tư

Khi giá vàng tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển hướng đầu tư vào vàng vì đây là kênh đầu tư an toàn trong thời kỳ biến động tài chính. Điều này có thể làm giảm nhu cầu đầu tư vào bất động sản, do nhà đầu tư cảm thấy vàng là lựa chọn hấp dẫn hơn, nhất là trong những thời điểm giá vàng liên tục leo thang.

Ngược lại, khi giá vàng giảm hoặc không ổn định, nhà đầu tư có thể quay lại với bất động sản như một phương án sinh lời lâu dài và ổn định. Trong trường hợp này, giá trị của bất động sản có thể tăng lên nhờ sự dịch chuyển dòng tiền từ vàng sang bất động sản.

(2) Tác động đến thanh khoản của thị trường bất động sản

Khi giá vàng tăng cao, nhiều người dân có xu hướng giữ vàng thay vì mua sắm các tài sản lớn như bất động sản. Điều này có thể làm giảm thanh khoản của thị trường bất động sản tại Hà Nam. Ngược lại, nếu giá vàng giảm hoặc ổn định, người dân có thể sử dụng tiền mặt để đầu tư vào đất đai, khiến thanh khoản của thị trường bất động sản trở nên tốt hơn.

(3) Ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của người dân

Với các hộ gia đình hoặc cá nhân có nguồn lực tài chính vừa phải, việc thay đổi giá vàng có thể ảnh hưởng đến quyết định mua nhà hoặc đất. Nếu giá vàng tăng, họ có thể ưu tiên tích lũy vàng thay vì đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là khi không đủ khả năng tài chính để đầu tư vào bất động sản.

Tuy nhiên, khi giá vàng giảm hoặc giữ ổn định, những người này có thể cân nhắc việc đầu tư vào bất động sản, nhất là khi các yếu tố vĩ mô như lãi suất vay ngân hàng, giá trị đất đai ở các khu vực ngoại ô (như Hà Nam) vẫn hấp dẫn.

(4) Tác động đến tâm lý thị trường

Biến động giá vàng có thể ảnh hưởng lớn đến tâm lý của người tiêu dùng và nhà đầu tư. Khi giá vàng tăng, người dân có thể cảm thấy lo ngại về sự không ổn định của thị trường tài chính và bắt đầu tìm kiếm các phương tiện lưu trữ giá trị khác như vàng. Điều này có thể khiến thị trường bất động sản tại Hà Nam chậm lại, đặc biệt là đối với các dự án không mang lại lợi suất nhanh chóng.

Tuy nhiên, nếu giá vàng giảm hoặc có dấu hiệu ổn định, người dân và nhà đầu tư có thể trở lại với thị trường bất động sản như một kênh tích lũy tài sản ổn định và lâu dài hơn.

(5) Ảnh hưởng đến giá đất và giá nhà

Biến động giá vàng cũng có thể ảnh hưởng gián tiếp đến giá đất và giá nhà tại Hà Nam, nhất là trong những khu vực có sự gia tăng của các dự án bất động sản mới. Nếu giá vàng giảm, nguồn vốn đầu tư vào bất động sản có thể tăng lên, đẩy giá bất động sản tăng theo. Ngược lại, khi giá vàng lên cao, giá bất động sản có thể có dấu hiệu chững lại do sự phân tán dòng tiền.

Biến động giá vàng ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản tại Hà Nam. Nhà đầu tư và người dân sẽ thay đổi chiến lược đầu tư của mình tùy vào mức độ biến động của giá vàng và những yếu tố kinh tế vĩ mô khác. Các nhà đầu tư cần theo dõi chặt chẽ sự thay đổi của giá vàng để có những quyết định phù hợp, tối ưu hóa lợi nhuận từ bất động sản.

Tổng quan về bất động sản tại Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh nằm ở khu vực Đồng bằng sông Hồng, có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, giáp ranh với các tỉnh như Hà Nội, Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình. Tỉnh này không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí địa lý mà còn đang dần phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, khiến thị trường bất động sản ở đây trở nên tiềm năng và hấp dẫn.

(1) Tình hình phát triển kinh tế và hạ tầng

Hà Nam trong những năm qua đã có sự phát triển mạnh mẽ về mặt kinh tế và hạ tầng. Tỉnh này đang tập trung vào việc phát triển các khu công nghiệp, đặc biệt là các khu công nghiệp dọc theo các tuyến quốc lộ lớn, tạo ra động lực phát triển cho thị trường bất động sản. Với những dự án lớn về cơ sở hạ tầng như cầu Hồng Phú, quốc lộ 21, quốc lộ 38B, các tuyến đường cao tốc nối Hà Nam với Hà Nội và các tỉnh lân cận, việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn, tạo điều kiện phát triển cho các dự án bất động sản.

(2) Thị trường bất động sản nhà ở

Thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nam đang có những bước chuyển mình rõ rệt, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Phủ Lý – trung tâm hành chính của tỉnh. Sự phát triển của các khu công nghiệp đã kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động. Các dự án nhà ở thấp tầng, chung cư và các khu đô thị mới đang được triển khai mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu này.

Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh Hà Nam cũng chú trọng vào việc quy hoạch các khu dân cư, khu đô thị thông minh, hiện đại với đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các công viên xanh, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân.

(3) Thị trường bất động sản đất nền

Đất nền tại Hà Nam, đặc biệt là các khu vực gần các khu công nghiệp và trung tâm hành chính, đang là một trong những phân khúc thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Các khu vực như Phủ Lý, Thanh Liêm, Duy Tiên được đánh giá là có tiềm năng phát triển lớn nhờ sự gia tăng dân số và sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng.

Bên cạnh các dự án nhà ở, đất nền tại Hà Nam cũng có sự quan tâm từ các nhà đầu tư đang tìm kiếm những cơ hội sinh lời lâu dài. Với sự gia tăng nhu cầu phát triển các dự án công nghiệp và logistics, đất nền tại các khu vực này có thể mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư trong tương lai.

(4) Thị trường bất động sản thương mại

Bất động sản thương mại tại Hà Nam cũng đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu sử dụng các dịch vụ thương mại, các khu vực như Phủ Lý và Duy Tiên đang thu hút nhiều nhà đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại, siêu thị, và khu mua sắm.

Đặc biệt, những khu công nghiệp mới phát triển sẽ kéo theo sự tăng trưởng trong nhu cầu về bất động sản cho các doanh nghiệp, các khu văn phòng cho thuê, và các trung tâm dịch vụ logistics. Hà Nam đang mở rộng đầu tư vào các khu thương mại nhằm thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các dự án mang tính chất chiến lược để phục vụ cho các ngành công nghiệp, dịch vụ và logistics.

(5) Tiềm năng phát triển trong tương lai

Hà Nam là tỉnh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào vị trí chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp. Các khu công nghiệp đang được đầu tư phát triển, kết nối với các tỉnh thành lớn như Hà Nội, Ninh Bình, Hưng Yên, và Nam Định, tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản.

Cùng với đó, chính quyền tỉnh cũng chú trọng vào việc phát triển các khu đô thị thông minh, hiện đại và tăng cường các tiện ích công cộng, tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho cư dân và các doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản tại Hà Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp, sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng hiện đại. Tỉnh này có tiềm năng lớn cho cả đầu tư nhà ở, đất nền, thương mại và các dự án hạ tầng logistics. Những yếu tố này sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản Hà Nam trong những năm tới, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.