Kỳ thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản tại Việt Nam thì người Việt Nam ở nước ngoài có được tham gia không?

Nội dung chính

Người Việt Nam ở nước ngoài có được dự thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản tại Việt Nam không?

Căn cứ Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Đối tượng dự thi

Đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định tại Điều 25 và Điều 26 của Nghị định này.

Dẫn chiếu đến Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Điều kiện dự thi

Thí sinh dự thi phải có đủ các điều kiện sau:

1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

2. Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

3. Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

4. Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Như vậy, người Việt Nam ở nước ngoài được dự thi cấp chứng chỉ môi giới bất đông sản tại Việt Nam khi đáp ứng đủ điều kiện sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Đã nộp đủ hồ sơ đăng ký dự thi quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Kỳ thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản tại Việt Nam thì người Việt Nam ở nước ngoài có được tham gia không? (Ảnh từ Internet)

Người Việt Nam ở nước ngoài đã có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực có phải thi phần kiến thức chuyên môn trong kỳ thi cấp chứng chỉ tại Việt Nam không?

Căn cứ khoản 2 Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Nội dung thi và đề thi

...

2. Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

3. Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

4. Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Như vậy, người Việt Nam ở nước ngoài đã có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực không phải thi phần kiến thức chuyên môn trong kỳ thi cấp chứng chỉ tại Việt Nam.

Hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản cho người Việt Nam ở nước ngoài gồm những tài liệu gì?

Căn cứ Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Hồ sơ đăng ký dự thi gồm

1. 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định này).

2. 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

3. 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

4. Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

5. 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

6. Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Như vậy, hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản cho người Việt Nam ở nước ngoài gồm:

- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi

- 01 Bản sao chứng thực giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

- 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp.