Nội dung chính

Dự án thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư tỉnh Nam Định được hưởng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất gì theo Nghị quyết 10?

Ngày 14 tháng 3 năm 2025, HĐND tỉnh Nam Định ban hành Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư đồng thời đáp ứng điều kiện loại hình tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa hoặc dự án phi lợi nhuận trên địa bàn tỉnh Nam Định. Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định có hiệu lực từ ngày 24 tháng 3 năm 2025.

Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 trên địa bàn tỉnh Nam Định mà đáp ứng một trong hai điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận.

Căn cứ Điều 3 Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định quy định về chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất như sau:

- Miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê đối với dự án sử dụng đất vào
mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư và đáp ứng điều kiện là Dự án phi lợi nhuận theo quy định của pháp luật

- Đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc
danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư và đáp ứng điều kiện loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất như sau:

+ Miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của
thời gian xây dựng cơ bản theo quy định đối với các dự án sản xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư trên địa bàn thành phố Nam Định

+ Miễn tiền thuê đất 20 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của
thời gian xây dựng cơ bản theo quy định đối với các dự án sản xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư trên địa bàn các huyện Vụ Bản, Ý Yên, Nam Trực, Trực Ninh

+ Miễn tiền thuê đất 25 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của
thời gian xây dựng cơ bản theo quy định đối với các dự án sản xuất, kinh doanh không thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư trên địa bàn các huyện Giao Thủy, Xuân Trường, Hải Hậu, Nghĩa Hưng

+ Miễn tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của
thời gian xây dựng cơ bản theo quy định đối với các dự án sản xuất, kinh doanh thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư trên địa bàn các huyện Giao Thủy, Xuân Trường, Hải Hậu, Nghĩa Hưng

- Trường hợp dự án nằm trên phạm vi nhiều huyện, thành phố thì việc ưu
đãi miễn tiền thuê đất được xác định theo diện tích tương ứng ở từng huyện,
thành phố

- Tổng thời gian miễn tiền thuê đất không vượt quá thời gian thuê đất của từng dự án.

Trường hợp người sử dụng đất đang được hưởng ưu đãi về miễn tiền thuê
đất cao hơn quy định của Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND thì tiếp tục được hưởng mức ưu đãi cho thời gian còn lại; trường hợp mức ưu đãi thấp hơn quy định tại Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND thì được hưởng theo quy định tại Nghị quyết 10/2025/NQ-HĐND của thời hạn ưu đãi còn lại kể từ ngày Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND có hiệu lực thi hành. Trường hợp đến ngày Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND có hiệu lực thi hành mà đã hết thời gian được hưởng ưu đãi thì không thực hiện ưu đãi theo quy định tại Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND (Theo quy định tại Điều 4 Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định).

Dự án thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư tỉnh Nam Định được hưởng chế độ
ưu đãi miễn tiền thuê đất gì theo Nghị quyết 10? (Hình từ Internet)

Đối tượng áp dụng của Nghị quyết 10 2025 là ai?

Tại Điều 2 Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định quy định:

Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan Nhà nước thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự
án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này.
2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê
đất theo quy định của Nghị quyết này.
3. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan.

Theo đó, đối tượng áp dụng Nghị quyết 10 2025 cụ thể là:

- Cơ quan Nhà nước thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất theo quy định Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định.

- Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định Nghị quyết 10/2025NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nam Định.

- Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan.