Điều kiện để cán bộ công chức thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị-xã hội được thuê nhà ở công vụ?

Nội dung chính

Khi được điều động, luân chuyển, biệt phái, cán bộ, công chức có được hỗ trợ thuê nhà ở hay không? Điều kiện để được thuê?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 30 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều kiện được thuê nhà ở công vụ

1. Đối với đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đang trong thời gian đảm nhận chức vụ.

2. Đối với đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái công tác và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng thuê nhà ở công vụ;

b) Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 20 m2 sàn/người.

...

Dẫn chiếu đến khoản điểm b khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ

1. Đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm:

a) Cán bộ lãnh đạo của Đảng, Nhà nước thuộc trường hợp ở nhà ở công vụ trong thời gian đảm nhận chức vụ;

b) Cán bộ, công chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này được điều động, luân chuyển, biệt phái từ địa phương về cơ quan trung ương công tác giữ chức vụ từ Phó Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ và tương đương trở lên; được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan trung ương về địa phương công tác hoặc từ địa phương này đến địa phương khác để giữ chức vụ từ Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phó Giám đốc Sở và tương đương trở lên;

...

Như vậy, cán bộ, công chức khi được điều động, luân chuyển, biệt phái có thể được hỗ trợ thuê nhà ở công vụ nếu đáp ứng các điều kiện sau:

- Có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ.

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác; hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình tại nơi đến công tác dưới 20 m²/người.

Ngoài ra, đối tượng này phải thuộc diện giữ chức vụ từ Phó Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ và tương đương trở lên khi công tác tại trung ương, hoặc từ Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phó Giám đốc Sở và tương đương trở lên khi công tác tại địa phương.

Điều kiện để cán bộ, công chức thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị-xã hội được thuê nhà ở công vụ? (Hình ảnh từ Internet)

Trình tự, thủ tục để cán bộ, công chức thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội được thuê nhà ở công vụ

Căn cứ theo khoản 2 Điều 32 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục để cán bộ, công chức thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội được thuê nhà ở công vụ được thực hiện như sau:

(1) Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ:

Cán bộ, công chức thuộc diện đối tượng quy định phải lập đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ theo mẫu số 03 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP, gửi cơ quan, tổ chức nơi đang công tác Tại đây

Cơ quan, tổ chức nơi cán bộ, công chức đang công tác sẽ kiểm tra, xác nhận nội dung đơn và gửi kèm theo văn bản xác nhận đến cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ. Việc này phải được thực hiện trong thời hạn tối đa 10 ngày kể từ ngày nhận được đơn.

(2) Quyết định cho thuê nhà ở công vụ:

Cơ quan có thẩm quyền nhận được văn bản từ cơ quan công tác sẽ tiến hành kiểm tra. Trong thời gian tối đa 20 ngày, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ, cơ quan này sẽ ra quyết định cho thuê nhà ở công vụ theo mẫu số 04 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP Tại đây

Trường hợp không đủ điều kiện, cơ quan có thẩm quyền sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

(3) Ký hợp đồng thuê nhà ở công vụ:

Trong thời gian tối đa 10 ngày kể từ khi nhận được quyết định cho thuê nhà ở công vụ, đơn vị quản lý nhà ở công vụ sẽ ký hợp đồng thuê nhà với cán bộ, công chức hoặc ký hợp đồng thuê nhà ở với cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở theo Mẫu số 02 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP Tại đây

(4) Cơ quan tiếp nhận đơn:

Bộ Xây dựng tiếp nhận đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ đối với các đối tượng thuộc diện cơ quan trung ương quản lý và các đối tượng quy định tại điểm e khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở 2023.

Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoặc đơn vị được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao quyết định việc cho thuê nhà ở công vụ của các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân.

Cơ quan quản lý nhà cấp tỉnh tiếp nhận đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ của các đối tượng thuộc địa phương quản lý và đối tượng đang công tác tại địa phương nhưng thuộc cơ quan trung ương quản lý.

Trường hợp cán bộ đến công tác tại địa phương mà cơ quan quản lý tại đây không có quỹ nhà ở công vụ để bố trí thì phải làm gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 32 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ

...

3. Trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa phương công tác mà tại địa phương nơi đến công tác, cơ quan quản lý cán bộ không có quỹ nhà ở công vụ thì phải có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí nhà ở công vụ để cho thuê.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan quản lý cán bộ kèm theo đơn của người đề nghị thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra và bố trí cho thuê nhà ở công vụ.

...

Như vậy, trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa phương công tác mà tại địa phương nơi đến công tác, cơ quan quản lý cán bộ không có quỹ nhà ở công vụ thì phải có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí nhà ở công vụ để cho thuê.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra và bố trí trong thời gian tối đa 15 ngày.