Đánh số nhà đối với nhà mặt đường (hoặc nhà trong ngõ, trong ngách) được xây mới, xây dựng lại trên đất của khuôn viên nhà cũ như thế nào?

Nội dung chính

7 loại biển nào được sử dụng?

Căn cứ Điều 13 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD có quy định các loại biển được sử dụng gồm 7 loại sau đây:

(1) Biển số nhà mặt đường, phố;

(2) Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách;

(3) Biển số căn hộ của nhà chung cư;

(4) Biển tên nhóm nhà;

(5) Biển tên ngôi nhà;

(6) Biển số tầng nhà;

(7) Biển số cầu thang.

Đánh số nhà đối với nhà mặt đường (hoặc nhà trong ngõ, trong ngách) được xây mới, xây dựng lại trên đất của khuôn viên nhà cũ như thế nào? (Hình Internet)

Cấu tạo các loại biển như thế nào?

Căn cứ Điều 13 và Điều 14 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD có quy định cấu tạo các loại biển như sau:

(1) Màu sắc và chất liệu của biển

- Biển số nhà mặt đường, phố; Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách; Biển số căn hộ của nhà chung cư; Biển số tầng nhà; Biển số cầu thang có nền màu xanh lam sẫm, chữ và số màu trắng, đường chỉ viền màu trắng; được làm bằng sắt tráng men hoặc nhôm lá dập, dày 1 mm;

- Mầu sắc và chất liệu của Biển tên ngôi nhà; Biển tên nhóm nhà; do Sở Xây dựng quy định.

(2) Kích thước của từng loại biển:

- Biển số nhà mặt đường:

Biển có 1 hoặc 2 chữ số (chiều rộng x chiều cao): 200 mm x 150 mm;

Biển có 3 chữ số: 230 mm x 150 mm;

Biển có 4 chữ số: 260 mm x 150 mm;

- Biển số nhà trong ngõ ngách, nhà trong ngách: kích thước do Sở Xây dựng quy định;

- Biển số căn hộ (hoặc phòng):

Biển có 3 chữ số (chiều rộng x chiều cao): 170 mm x 100 mm;

Biển có 4 chữ số: 190 mm x 100 mm;

- Biển tên nhóm nhà: kích thước do Sở Xây dựng quy định;

- Biển tên ngôi nhà (chiều rộng x chiều cao): 850 mm x 650 mm;

- Biển số tầng (chiều rộng x chiều cao): 300 mm x 300 mm;

- Biển số cầu thang (chiều rộng x chiều cao): 300 mm x 300 mm.

(3) Cách ghi trên biển số:

- Đối với các loại biển dưới đây ghi theo quy định tại Phụ lục 2 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD.

+ Biển số nhà mặt đường;

+ Biển số căn hộ (hoặc phòng);

+ Biển tên ngôi nhà;

+ Biển số tầng;

+ Biển số cầu thang

- Đối với Biển số nhà trong ngõ ngách, nhà trong ngách và Biển tên nhóm nhà thì Sở Xây dựng quy định cách ghi bảo đảm nguyên tắc đơn giản, dễ tìm địa chỉ của nhà.

Đánh số nhà đối với nhà mặt đường (hoặc nhà trong ngõ, trong ngách) được xây mới, xây dựng lại trên đất của khuôn viên nhà cũ như thế nào?

Căn cứ Điều 16 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD có quy định đánh số nhà đối với trường hợp nhà mặt đường (hoặc nhà trong ngõ, trong ngách) được xây mới, xây dựng lại trên đất của khuôn viên nhà cũ như sau:

(1) Trường hợp nhà xây mới xen trên đất của khuôn viên nhà cũ thì đánh số nhà đó bằng tên ghép của số nhà cũ và một chữ cái in hoa của tiếng Việt (ví dụ: A). Nếu có nhiều nhà mới thì việc ghi chữ cái in hoa tiếng Việt theo thứ tự A,B ,C ,..., M và xác định chiều theo nguyên tắc quy định tại Điều 4 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD; trường hợp nhà tại khu vực quy định tại Điều 15 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD  thì chiều đánh số nhà theo hiện trạng.

(2) Trường hợp nhà được xây dựng lại trên đất khuôn viên nhiều nhà cũ thì nhà được mang số của nhà cuối cùng của dãy nhà cũ bị phá dỡ của đường, phố (hoặc ngõ, ngách) đó.

(3) Trường hợp cải tạo từ nhà thấp tầng thành nhà nhiều tầng, có nhiều chủ sở hữu, chủ sử dụng thì xử lý như sau:

- Số nhà mặt đường (hoặc nhà trong ngõ, trong ngách) cũ vẫn được giữ nguyên, nhưng phải gắn biển mới theo kích thước quy định;

- Các căn hộ của ngôi nhà được đánh số theo nguyên tắc quy định tại Điều 5 Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD như sau:

+ Đánh số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều đánh số ăn hộ quy định ở dưới. Hai chữ số hàng chục và hàng đơn vị ghi số căn hộ, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm chỉ tầng nhà có căn hộ đó.

+ Chiều đánh số căn hộ

Trường hợp ngôi nhà chung cư có một cầu thang ở giữa, bố trí hành lang giữa hoặc không có hành lang thì chiều đánh số căn hộ hoặc phòng được thực hiện theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của người bước lên tầng nhà đó.

Trong trường hợp ngôi nhà chung cư có nhiều cầu thang, bố trí hành lang giữa thì chọn cầu thang có vị trí gần nhất tiếp giáp với lối đi vào. Chiều đánh số thực hiện theo nguyên tắc trên;

Trường hợp ngôi nhà chung cư có hành lang bên thì chiều đánh số căn hộ theo chiều từ trái sang phải của người đứng quay mặt vào dãy căn hộ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên, phía bên trái.