Ai có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch để thẩm định quy hoạch sử dụng đất?

Nội dung chính

Ai có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch để thẩm định quy hoạch sử dụng đất?

Theo Điều 55 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

...

5. Việc thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

Căn cứ trên quy định việc thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc phòng được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

Dẫn chiếu theo Điều 29 Luật Quy hoạch 2017 quy định về thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch như sau:

Thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch

1. Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch để thẩm định quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng.

2. Bộ Kế hoạch và Đầu tư thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch để thẩm định quy hoạch tỉnh.

Đồng thời, theo quy định tại Điều 71 Luật Đất đai 2024 như sau:

Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như sau:

a) Thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch;

b) Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập Hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Hội đồng thẩm định trong quá trình thẩm định kế hoạch sử dụng đất quốc gia;

c) Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và giao đơn vị thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường giúp Hội đồng thẩm định trong quá trình thẩm định quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

d) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với các thành phố trực thuộc Trung ương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; giao đơn vị thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giúp Hội đồng thẩm định trong quá trình thẩm định kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Như vậy, thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc phòng được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch. Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định để thẩm định quy hoạch cấp quốc gia, bao gồm quy hoạch sử dụng đất quốc phòng. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hỗ trợ Hội đồng thẩm định trong quá trình này, đảm bảo việc thẩm định được thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

Ai có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch để thẩm định quy hoạch sử dụng đất?  (Hình ảnh từ internet)

Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2024 quy định căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:

- Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc Trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

- Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành

- Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện

- Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp huyện

- Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất thời kỳ trước của cấp huyện

- Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã; đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng

- Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất

Như vây, căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm quy hoạch tỉnh và quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, hoặc quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc Trung ương trong trường hợp không có quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh. Ngoài ra, các quy hoạch kỹ thuật chuyên ngành, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện, điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng và biến động sử dụng đất, cùng với nhu cầu và khả năng sử dụng đất của các ngành và địa phương cũng là những yếu tố quan trọng.

Định mức sử dụng đất và tiến bộ khoa học công nghệ liên quan cũng được xem xét trong quá trình lập quy hoạch này.

Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là gì?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai 2024 có quy định về căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh như sau:

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;

- Các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng; quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh;

- Quy hoạch tỉnh;

- Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp tỉnh;

- Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước của tỉnh;

- Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác;

- Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

Như vậy, căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất quốc gia, các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, và các quy hoạch kỹ thuật chuyên ngành có liên quan.

Quy hoạch tỉnh, điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng sử dụng đất, biến động và tiềm năng đất đai, cũng như nhu cầu và khả năng sử dụng đất của các ngành và địa phương là những yếu tố then chốt. Ngoài ra, việc xem xét nguồn lực đầu tư và tiến bộ khoa học công nghệ liên quan đến sử dụng đất cũng là các căn cứ quan trọng trong quá trình lập quy hoạch này.