Vốn đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa là bao nhiêu?

Nội dung chính

Vốn đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 7 Điều 1 Quyết định 3568/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa thì vốn đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính (dự kiến) 370,0 tỷ đồng.

Trong đó, cơ cấu nguồn vốn đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa như sau:

- Vốn chủ sở hữu: 94,35 tỷ đồng (chiếm 25,5%).

- Vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác: 275,65 tỷ đồng (chiếm 74,5%).

Vốn đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính, tỉnh Thanh Hóa

Tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 3568/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa có nêu về tiến độ xây dựng Cụm công nghiệp Tân Thọ xã Trung Chính như sau:

- Hoàn thành các thủ tục đầu tư; công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thuê đất với nhà nước, đầu tư xây dựng hạ tầng trước Quý II/2028. Mốc tiến độ của các nội dung công việc như sau:

+ Hoàn thành lập và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thỏa thuận đấu nối giao thông trước ngày 01/04/2026.

+ Hoàn thành công tác trích đo địa chính; hồ sơ thiết kế cơ sở, phòng cháy chữa cháy; hồ sơ đề xuất danh mục Nhà nước thu hồi đất, kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi đất lúa trước ngày 01/05/2026.

+ Hoàn thành lập và phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường trước ngày 01/6/2026.

+ Hoàn thành phê duyệt chấp thuận Danh mục nhà nước thu hồi đất, Kế hoạch sử dụng đất trước ngày 30/9/2026.

+ Hoàn thành chuyển đổi đất lúa trước ngày 31/12/2026.

+ Hoàn thành lập thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công trước ngày 31/12/2026.

+ Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng trước ngày 31/03/2027.

+ Hoàn thành thuê đất với Nhà nước trước ngày 30/04/2027.

+ Hoàn thành thủ tục ký hợp đồng thuê đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng, khởi công trước ngày 31/05/2027.

+ Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trước ngày 31/03/2028.

- Từ Quý II/2028: Hoàn thành công trình đưa vào sử dụng; thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp.

Nội dung chủ yếu của phương án phát triển cụm công nghiệp

Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 32/2024/NĐ-CP thì nội dung chủ yếu của phương án phát triển cụm công nghiệp bao gồm:

- Căn cứ pháp lý, sự cần thiết xây dựng phương án phát triển cụm công nghiệp.

- Đánh giá hiện trạng đầu tư hạ tầng kỹ thuật; thu hút đầu tư, tỷ lệ lấp đầy, tình hình sản xuất kinh doanh; công tác xử lý và bảo vệ môi trường; công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại các cụm công nghiệp; hiệu quả kinh tế - xã hội của các cụm công nghiệp đã quy hoạch; công tác quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh; những mặt đạt được, hạn chế và nguyên nhân.

- Dự báo các yếu tố tác động đến phát triển các cụm công nghiệp trong thời kỳ quy hoạch; dự báo nhu cầu mặt bằng của các tổ chức, cá nhân đầu tư vào các cụm công nghiệp, khả năng quỹ đất phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn cấp huyện, cấp tỉnh; dự báo nhu cầu lao động làm việc tại các cụm công nghiệp trong thời kỳ quy hoạch.

* Lưu ý: Từ 01/7/2025, UBND cấp tỉnh quyết định thực hiện các quy định liên quan đến địa bàn cấp huyện, liên huyện trong lĩnh vực quản lý, phát triển cụm công nghiệp tại điểm c Điều 4 Nghị định 32/2024/NĐ-CP theo Điều 12 Nghị định 139/2025/NĐ-CP

- Quan điểm, mục tiêu, định hướng phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch.

- Xây dựng Danh mục các cụm công nghiệp dự kiến phát triển trên địa bàn cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch, gồm: tên gọi, địa điểm (đến cấp xã; đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư lân cận, di tích lịch sử quốc gia, sông, hồ; chỉ bố trí các cụm công nghiệp cạnh nhau khi có sự liên kết về ngành, nghề đầu tư, xử lý môi trường, năng lượng,… giữa các cụm công nghiệp), quy mô diện tích, ngành nghề hoạt động.

Thuyết minh chi tiết từng cụm công nghiệp, trong đó nêu rõ: hiện trạng đất đai (trên nguyên tắc hạn chế sử dụng đất đã quy hoạch trồng lúa, đất thuộc khu bảo tồn thiên nhiên, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh,…); ngành nghề hoạt động (định hướng ưu tiên các ngành, nghề có tính liên kết, trong cùng chuỗi giá trị của sản phẩm, dịch vụ ưu tiên sản xuất của địa phương hoặc địa phương lân cận); giải trình cơ sở điều chỉnh, bổ sung cụm công nghiệp vào Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn; dự kiến tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

- Thể hiện nội dung hiện trạng, quy hoạch các cụm công nghiệp dự kiến phát triển trong hệ thống các bản đồ của quy hoạch tỉnh.

- Giải pháp phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch (gồm: Huy động các nguồn vốn đầu tư hạ tầng; cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp; bảo vệ môi trường; quản lý và tổ chức thực hiện).