Thông tin dự án Serenity Phước Hải TPHCM

Nội dung chính

Thông tin dự án Serenity Phước Hải TPHCM

Ngày 10/02/2026, Sở NN&MT TPHCM đã công khai Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án “Khu Thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, Thành phố Hồ Chí Minh” của Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn (Tên thương mại dự án: Serenity Phước Hải) (sau đây gọi là Báo cáo đề xuất).

Theo đó, tại Chương 1 (trang 10) Báo cáo đề xuất có nêu thông tin dự án Serenity Phước Hải TPHCM như sau:

1. Tên chủ dự án đầu tư

- Tên chủ dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SERENITY.

- Địa chỉ trụ sở chính: Khu phố Hải Tân, xã Phước Hải, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

2. Tên dự án: Khu Thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Địa điểm thực hiện dự án: Thửa đất số 30 và thửa đất số 31, tờ bản đồ số 19, xã Phước Hải, Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây là thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

4. Quy mô dự án đầu tư

- Căn cứ Quyết định 817/QĐ-UBND ngày 08 tháng 4 năm 2019 và các Quyết định điều chỉnh, bổ sung số 3594/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 và Quyết định 1812/QĐ-UBND ngày 06/07/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền khu đất 73.842m2 tại Thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.

- Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT.10774 số CT.10775 ngày 06/02/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp;

- Theo Luật Đấu giá tài sản 2016; Luật đất đai 2013; Khoản 1, Khoản 2 Điều 7 của Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT/BTC-BTNMT-BTP. Theo các quy định nêu trên, thành phần hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất không quy định dự án phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Do đó, theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 29 của Luật đầu tư 2020, dự án không thuộc trường hợp thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, mà thuộc trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Quy mô diện tích, sử dụng đất, đất có mặt nước của dự án: tổng diện tích của dự án là 73.842,0 m2 với Quy mô nhỏ (diện tích dưới 50ha).

- Quy mô sử dụng khu vực biển: Không áp dụng.

- Quy mô khai thác tài nguyên thiên nhiên: Không áp dụng.

- Loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: Khu du lịch.

5. Tiến độ thực hiện

- Thực hiện thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng: Quý II/2026.

- Xây dựng cơ bản: Quý II/2026.

- Hoàn thành công tác nghiệm thu đưa công trình vào hoạt động: Quý IV/2028.

...

> Xem chi tiết: Thông tin dự án Serenity Phước Hải TPHCM

Thông tin dự án Serenity Phước Hải TPHCM (Hình từ Internet)

Công suất, sản phẩm xây dựng tại dự án Serenity Phước Hải TPHCM 

Tại Mục 1.3 (trang 13) Báo cáo đề xuất nêu rõ công suất, sản phẩm xây dựng tại dự án Serenity Phước Hải TPHCM như sau:

1. Công suất của dự án đầu tư

- Quy mô kiến trúc

+ Khu 1 (Khu phía núi): 9 căn hộ du lịch với mỗi căn hộ là 20 tầng. Tổng số phòng 6.042 phòng.

+ Khu 2 (Khu phía biển): 2 khách sạn, 2 câu lạc bộ - nhà hàng. Tổng số phòng 282 phòng.

- Quy mô phục vụ: 7.366 khách lưu trú.

- Quy mô diện tích: 73.842,0m2, trong đó:

+ Khu 1 (Khu phía núi): 55.569,8m2.

+ Khu 2 (Khu phía biển): 18.272,2m2.

- Quy mô diện tích ranh phù hợp quy hoạch: 73.431,30m2, trong đó:

+ Khu 1 (Khu phía núi): 55.159,10 m2.

+ Khu 2 (Khu phía biển): 18.272,20 m2.

(2) Sản phẩm của dự án đầu tư

- 09 căn hộ du lịch kết hợp thương mại, dịch vụ;

- 02 khách sạn kết hợp thương mại, dịch vụ;

- 2 khu câu lạc bộ - nhà hàng;

- Các công trình tiện ích liên quan khác.