Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 tại Đồng Tháp

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 tại Đồng Tháp

Theo Quyết định 1411/QĐ-UBND, UBND tỉnh Đồng Tháp công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 như sau:

1. Tên dự án: NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH THÀNH 2.

2. Vị trí khu đất: xã Bình Thành, tỉnh Đồng Tháp.

3. Mục tiêu: Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội hiện đại phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân và người lao động trong và ngoài khu vực.

4. Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:

* Sơ bộ quy mô:

- Diện tích sử dụng đất khoảng 9,83ha.

- Số lượng căn/căn hộ: khoảng 828 căn; dân số trong quy hoạch dự kiến 3.312 người (mỗi nền/căn hộ tính bình quân 4 người) bao gồm:

+ Nhà ở liên kế: 106 nền

+ Nhà ở chung cư cao tầng (5 tầng) khoảng: 134 căn hộ

+ Nhà ở chung cư thấp tầng (2 tầng) khoảng: 588 căn hộ

* Hiện trạng sử dụng đất:

 5. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

- Kế hoạch 422/KH-UBND ngày 24/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp (cũ) về việc tham gia thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

- Quyết định 245/QĐ-UBND ngày 26/5/2025 của Ủy ban nhân dân huyện Thanh Bình (cũ) về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chỉ tiết xây dựng Nhà ở xã hội Bình Thành 2.

6. Sơ bộ về tổng mức đầu tư hoặc tổng vốn đầu tư:

Tổng vốn đầu tư: dự kiến khoảng 986.146.635.000 đồng, trong đó:

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 55.021.830.000 đồng.

- Chi phí xây dựng 723.123.983.000 đồng.

- Chi phí thiết bị 3.500.000.000 đồng.

- Chi phí quản lý dự án 8.368.528.000 đồng.

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 26.756.083.000 đồng.

- Chi phí khác 7.383.172.000 đồng.

- Chi phí dự phòng 123.623.039.000 đồng.

- Chi phí đầu tư vào đất (cát người dân đã san lấp: 38.370.000.000 đồng).

7. Tiến độ thực hiện dự án:

- Thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư: Quý II/2026 đến Quý III/2026.

- Bồi thường, hỗ trợ tái định cư: Quý II/2026 đến Quý III/2027.

- Triển khai thực hiện dự án: Quý IV/2027 đến Quý IV/2029.

- Kết thúc dự án đầu tư xây dựng: Quý IV/2029.

8. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư: theo quy định pháp luật.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 tại Đồng Tháp (Hình từ internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay bao gồm:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.