Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (cũ) trước sáp nhập
Mua bán nhà đất tại Cà Mau
Nội dung chính
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (cũ)
Tại khoản 3 Điều 3 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND có quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (bao gồm thuế giá trị gia tăng) như sau:
Đơn vị tính: (Đồng/m2sàn sử dụng/tháng)
| TT | Loại nhà | Giá cho thuê tối thiểu | Giá cho thuê tối đa |
| 1 | Nhà ở 01 tầng | 22.000 | 53.000 |
| 2 | Nhà chung cư | 35.000 | 66.000 |
Căn cứ Điều 2 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau nêu trên sẽ áp dụng với các đối tượng sau:
(1) Tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
(2) Đối tượng được thuê nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
(3) Cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội để cho thuê trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Lưu ý: Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau nêu trên được ban hành trước khi thực hiện sáp nhập tỉnh theo Nghị quyết 202/2025/QH15.
Trên đây là thông tin về "Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (cũ)"
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (cũ) (Hình từ Internet)
Việc kiểm tra thực hiện khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (cũ) sẽ do cơ quan nào đảm nhận?
Tại Điều 4 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND có quy định như sau:
Điều 4. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 5 năm 2025.
2. Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chủ trì, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết các vướng mắc phát sinh trong việc tổ chức thực hiện Quyết định này.
3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp; bên cho thuê và bên thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Như vậy, việc kiểm tra thực hiện khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau (cũ) sẽ do Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau đảm nhận.
Việc cho thuê nhà ở xã hội có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cần tuân thủ những nguyên tắc nào?
Theo khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 thì việc cho thuê nhà ở xã hội có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cần tuân thủ những nguyên tắc sau:
(1) Khu vực nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; nếu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở thì phải giải chấp trước khi bán, cho thuê mua nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
(2) Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, cho thuê, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công;
(3) Nhà ở có đủ điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023:
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
