Khu đất thực hiện Dự án nhà ở trung tâm thành phố tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên có diện tích là bao nhiêu?

Nội dung chính

Khu đất thực hiện Dự án nhà ở trung tâm thành phố tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên có diện tích là bao nhiêu?

Tại khoản 2 Mục I Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện Dự án phát triển nhà ở khu vực trung tâm thành phố tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên kèm theo Quyết định 1332/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Hưng Yên có nêu về diện tích khu đất thực hiện Dự án nhà ở trung tâm thành phố tại phường Thái Bình như sau:

(1) Theo Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Ủy ban nhân dân thành phố Thái Bình (cũ) phê duyệt tại Quyết định 711/QĐ-UBND năm 2025 và theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 63/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh, tổng diện tích đất của toàn khu theo quy hoạch là: 285.413,67 m². Trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở: 18.583,68 m², gồm: Đất nhà ở liên kế: 14.830 m²; đất xây dựng nhà ở xã hội: 3.753,68 m².

- Đất công trình dịch vụ du lịch: 9.444,76 m².

- Đất cây xanh sử dụng công cộng: 108.698,97 m² gồm: Đất quảng trường cây xanh: 33.994,52 m² (Quảng trường, tượng đài: 32.294,79 m²; công trình dịch vụ quảng trường công viên: 1.699,73 m²); đất công viên, cây xanh: 74.704,45 m².

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 134.353,54 m², gồm:

+ Đường giao thông: 109.056,96 m².

+ Đất hạ tầng kỹ thuật khác: 25.296,58 m² (gồm đất đê Trà Lý: 24.742,85 m² và đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 553,73 m²).

- Mặt nước: 14.332,72 m².

(2) Theo Bản đồ địa chính phường Thái Bình đo đạc bổ sung tháng 7 năm 2025, tổng diện tích khu đất tổ chức đấu giá là: 146.434,1 m², trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở là: 18.583,7 m², gồm:

+ Đất nhà ở liên kế: 14.830 m².

+ Đất nhà ở xã hội: 3.753,7 m².

- Đất công trình dịch vụ du lịch: 9.444,8 m².

- Đất cây xanh sử dụng công cộng: 84.270,5 m², gồm:

+ Đất cây xanh quảng trường: 33.994,5 m² (trong đó: Đất công trình dịch vụ quảng trường công viên: 1.699,7 m², Đất quảng trường, tượng đài: 32.294,8 m²).

+ Đất công viên cây xanh: 50.276,0 m².

- Đất đường giao thông: 34.047,4 m².

- Đất đê Trà Lý: 87,7 m².

Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ địa chính phường Thái Bình đo đạc bổ sung tháng 7 năm 2025, tờ số 170 (265587-4-(15)), tờ số 171 (265587-4- (16)), tờ số 174 (265587-7-(3)), tờ số 187 (265587-8(01)), tờ số 188 (265587-7(04)), tờ số 189 (265587-8(06)) và tờ số 189 (265587-8(06)), tờ số 193 (265587-8(09)), tờ số 194 (265587-8(10)), tỷ lệ 1:1000 do Công ty Cổ phần tư vấn Nguyên Trường lập ngày 25/7/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định ngày 08/8/2025.

* Đất xây dựng công trình ngầm (Bãi đỗ xe ngầm tại tầng hầm khu quảng trường công viên), diện tích 5.000 m².

Khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Các quỹ đất đã bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp thành phố Thái Bình (cũ) (nay là Trung tâm Phát triển quỹ đất số 02 tỉnh Hưng Yên) quản lý.

Khu đất thực hiện Dự án nhà ở trung tâm thành phố tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên có diện tích là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng Dự án nhà ở trung tâm thành phố tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Theo khoản 3 Mục II Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện Dự án phát triển nhà ở khu vực trung tâm thành phố tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên kèm theo Quyết định 1332/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Hưng Yên, thì tiến độ xây dựng Dự án nhà ở trung tâm thành phố tại phường Thái Bình như sau:

- Thời gian xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật: 15 tháng kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định giao đất (bao gồm cả thời gian phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất).

- Thời gian xây dựng công trình nhà ở thấp tầng: 30 tháng kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định giao đất.

- Thời gian xây dựng công trình nhà ở xã hội: 36 tháng kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định giao đất.

- Thời gian xây dựng, đưa công trình dịch vụ du lịch, công trình dịch vụ quảng trường công viên và Bãi đỗ xe ngầm tại tầng hầm khu quảng trường công viên vào khai thác: 36 tháng kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho thuê đất.

- Thời gian báo cáo hoàn thành dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước theo phân cấp là 06 tháng kể từ khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, công trình thương mại dịch vụ.

- Thời gian kinh doanh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở được kéo dài thêm là 24 tháng kể từ khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở.