Giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Rivera Park Cần Thơ

Nội dung chính

Giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Rivera Park Cần Thơ

Cụ thể, theo Quyết định 1108/QĐ-UBND ngày 19/3/2026, UBND thành phố Cần Thơ quyết định Cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang được chuyển mục đích sử dụng 5.433,62m2 đất (bao gồm 2.375,22m2 đất ở đô thị, 3.058,45m2 đất trồng cây lâu năm); đồng thời, giao phần diện tích 794,18m2 (bao gồm 677,5m2 đất do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý và 116,68m2 đất ngoài giấy chứng nhận do đo đạc thực tế tăng thêm) để thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ tại phường Cái Khế, thành phố Cần Thơ và hình thức sau khi chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:

- Giao đất có thu tiền sử dụng đất: 2.369,3m2 đất ở tại đô thị.

- Cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm: 1.113,6m2 đất thương mại, dịch vụ và 1.562,2 m2 đất giao thông nội bộ, đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng.

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.182,9m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông đường Trần Quang Khải và đường số 5).

1. Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị, đất thương mại dịch vụ và đất sử dụng vào mục đích công cộng.

2. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất.

3. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích đo bản đồ địa chính số 24-2025 do Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Đo đạc Bản đồ Tấn Cường thiết lập và được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định ngày 24 tháng 4 năm 2025; Trích đo bản đồ địa chính số 25-2025 do Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Đo đạc Bản đồ Tấn Cường thiết lập và được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định ngày 16 tháng 10 năm 2025.

4. Hình thức sử dụng đất:

- Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở tại đô thị.

- Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với phần diện tích đất thương mại, dịch vụ và đất sử dụng vào mục đích công cộng nhằm mục đích kinh doanh.

- Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

5. Phương thức giao đất: Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

6. Giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất: Thực hiện theo quy định.

Giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Rivera Park Cần Thơ (Hình từ internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư đối với quyết định giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án Rivera Park Cần Thơ

Theo khoản 3 Điều 2 Quyết định 1108/QĐ-UBND ngày 19/3/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang có trách nhiệm:

- Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí... theo quy định; nộp bằng tiền đối với quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội theo Công văn 1754/UBND-XDĐT ngày 15/6/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

- Quản lý và sử dụng đất đúng mục đích được giao, được thuê, đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận đầu tư đã được phê duyệt.

- Sau khi xây dựng hoàn thành theo quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu, bàn giao phần đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh cho cơ quan chuyên ngành và Ủy ban nhân dân phường Cái Khế quản lý theo quy định.

- Liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.