Đề xuất mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Nội dung chính

Đề xuất mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến Dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (gọi tắt là Dự thảo Thông tư), trong đó có đề xuất mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Theo Điều 4 Dự thảo Thông tư, Bộ Tài chính đã đề xuất mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

- Cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 300.000 đồng/Chứng chỉ.

- Cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 200.000 đồng/Chứng chỉ.

Trường hợp cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới đơn vị hành chính theo quy định của cấp có thẩm quyền thì không phải nộp lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định tại Dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Người nộp lệ phí nêu trên là cá nhân khi làm thủ tục cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật về bất động sản.

Tổ chức thu phí là cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật về bất động sản.

Đề xuất mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Hình từ Internet)

Điều kiện được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2025

Theo khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản năm 2025

Cụ thể tại Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản năm 2025 như sau:

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;

+ Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

+ Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;

+ Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

+ Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.